买房还没交契税可以享受优惠吗?先网签再报税

2024年11月14日 - 新浪财经

按照规定,新政策将于12月1日正式实施,不过为了让更多人享受到政策红利,对12月1日前买房,12月1日后申报缴税的,都可以按新政策办理。也就是说,买房人可以先网签,等12月1日后再申报缴税,就能享受优惠税率了。除了契税,这次政策调整还涉及大家关心的增值税;不仅买房有优惠,而且卖房也可以享受到政策红利。根据规定,...

详情

今天起,降契税!中山买房人笑了

2024年12月1日 - 房天下

答:需要自己去申报缴纳契税,一手房可以通过粤税通小程序申请,也可以去不动产登记中心现场办理。二手房需要到不动产登记中心现场办理申报。如果你都没有操作过,那就没有申报缴纳过。问题三:之前买了房,没有缴纳契税,现在可以按照新政缴纳吗?答:这里面分具体情况:如果之前没有申报缴税,2024年12月1日之后去申报...

详情

买房还没交契税能享受吗?卖房也有红利?专家解读房地产税收新政

2024年11月14日 - 金羊网

也就是说,买房人可以先网签,等12月1日后再申报缴税,就能享受优惠税率了。对个人销售已购买2年及以上住房免征增值税除了契税,这次政策调整还涉及大家关心的增值税;不仅买房有优惠,而且卖房也可以享受到政策红利。根据规定,在城市取消普通住宅标准后,对个人销售已购买2年及以上住房一律免征增值税,包括北京、上海、...

详情

12月起契税下调,以前买房没交的也能减

2024年11月16日 - 网易

先来看契税,政策是这样的:个人购买家庭首套、二套住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同),面积在140平米及以下的,契税按总价的1%征收。面积为140平米以上的,首套契税按1.5%征收,二套按2%征收。调整后的政策,自2024年12月1日起执行。政策截图|图源财政部问1:对比昆明以往的契税政策,有什...

详情

下调!事关买房!

2024年12月4日 - 新京报网

也就是说,纳税人应先缴纳契税,然后办理不动产权证书。购买精装修房屋,如何确定契税计税依据?答:《契税法》第四条明确,房屋买卖所涉契税的计税依据,为房屋权属转移合同确定的成交价格,包括应交付的货币以及实物、其他经济利益对应的价款。《财政部税务总局关于贯彻实施契税法若干事项执行口径的公告》(财政部税...

详情

享受契税优惠这些事要提前了解

2024年12月5日 - 新浪

问:先缴契税,还是先办理不动产权证?答:《契税法》第十条明确,纳税人应当在依法办理土地、房屋权属登记手续前,申报缴纳契税(www.e993.com)2024年12月20日。第十一条进一步明确,纳税人办理纳税事宜后,税务机关应当开具契税完税凭证。纳税人办理土地、房屋权属登记,不动产登记机构应当查验契税完税、减免税凭证或者有关信息。未按照规定缴纳契税的,不...

详情

刚交了购房契税,还能退吗!!!

2024年11月14日 - 腾讯新闻

虽然知道退税是不可能的,但是还是必须骂句麻了法克!仔细看了一下新规,新政策将于12月1日正式实施,对12月1日前买房,12月1日后申报缴税的,都可以按新政策办理。也就是说,买房人可以先网签,等12月1日后再申报缴税,就能享受优惠税率了。像我这种已经交了契税的,已经无缘这次新政了!

详情

买房还没交契税,能享受优惠政策吗?专家最新解读来了

2024年11月14日 - 新浪

也就是说,买房人可以先网签,等12月1日后再申报缴税,就能享受优惠税率了。对个人销售已购买2年及以上住房免征增值税除了契税,这次政策调整还涉及大家关心的增值税;不仅买房有优惠,而且卖房也可以享受到政策红利。具体来看:对于购买首套房的家庭,购房面积在90~140平方米的,契税从1.5%变成了1%,可以减少0.5个百分...

详情

买房还没交契税能享受1%税率吗?专家解读→