小区业委会刚备案就被房管所撤销,业主:未用房管所领导指定物业遭...
小区业委会完成备案仅两个月,陕西武功县房管所就在该小区张贴出撤销备案通知。小区业主称,这是县房管所领导要求业委会更换指定物业公司遭拒后的报复。县房管所称,撤销备案系其筹备组公告中没有社区人员名字。事发3年,双方的争议仍无结果。小区业委会备案两个月后突然被房管所撤销“武功县房管系统个别领导,...
刚成立三个月就被撤销?福州一小区业委会把街道告了!
根据判决书显示,温泉街道对小区业委会的备案作出撤销的《公告》,事实不清,主要证据不足,违反法定程序,依法应予以撤销。锦绣温泉小区业委会主任赵希庚:诉讼结果要求温泉街道撤销之前的《撤销备案》这份公告,相当于就是恢复业委会。这是十月份的事情,后面有个公示期,大概公示期结束完,要等待温泉街道是否进行上诉,十...
业委会换届、污水管外移……长宁区这个居民区难题解法大揭秘
这不仅为补选争取到了支持,更为解决物业管理不到位、维修响应不及时等问题提供了思路。2023年8月,小区业主在推动业委会换届上有了更积极的行动。于是,在党总支的精准研判和及时行动下,2023年11月3日,悦达花苑第四届业委会的成立和备案工作历时70天顺利完成。在这一过程中,党总支和居民们的共同努力,确保了舆论...
江门蓬江玉圭园业委会备案为何超三月未批?住建部门回应
“蓬江玉圭园小区共有业主1063户,总有效参与票974票,此次选举符合《物业管理条例》等相关法规和蓬江玉圭园业委会议事规则的规定。”蓬江玉圭园第二届业委会代表张先生表示,2023年11月10日,蓬江玉圭园第二届业委会将业委会备案所需的全部资料提交给了白沙街道规划建设办公室(以下简称“白沙规建办”)。但是,白沙规建...
备案谁说了算?——业委会和新中标的济南中海物业签的合同不能备案...
律师函称,业委会径行执行2022年8月28日第三次业主大会公示结果是造成物业服务合同不能备案、原物业拒绝撤场的核心原因。“贵委在监督机关责令暂停执行公示结果的情况下,擅自启动招投标程序选定委托人为物业服务企业并签订物业服务合同的行为,严重侵害委托人合法权益,贵委存在重大过错,已实际造成委托人招标代理服务费及...
首次业主大会设立程序流程怎么走?指南来了
街道办事处收到书面报告或书面申请后十日内,进行资料审核(www.e993.com)2024年7月10日。符合条件的,应当在收到书面申请后三十日内指导成立业主大会筹备组;不符合条件的,应当告知原因,并在该物业服务区域显著位置公示。(一)筹备组的组成筹备组由业主代表和街道办事处、社区(村)党组织、居(村)民委员会、辖区公安派出所、建设单位代表组成...
广西南宁一小区业委会遭遇换届难
换言之,行政机关的备案并不是业主委员会合法的要件之一,这与公司法人需要经过登记才能生效是不一样的。尽管相关法规规定了业主委员会的备案程序,但并未明确该备案是业委会成立、变更或终止的要件,从这个角度看,业主委员会的备案属于一种事后性的告知性备案。
广西打包修改多件地方性法规:小区没有业委会 可以组建物管会
还没有小区业委会的,满足3种情形之一,可以组建物管会;劳动仲裁文书可以电子送达……11月24日下午,自治区十四届人大常委会第六次会议通过关于修改《广西壮族自治区物业管理条例》等多件地方性法规的决定,对法规中上位法已修改,不适应广西发展的内容进行修正。
“业委会备案半年被撤销”案开庭 街办:同意备案有错,应纠正
在筹备组的组织下,小区按法定程序选出了首届业委会委员。2021年2月1日,业委会在城南社区、研城街道办进行登记备案。业委会成立后,先后召开了两次业主大会公开选聘出了新的物业公司。令不少业主感到意外的是,8月27日,研城街道办突然贴出了一纸《通知》,称小区业委会选举违法,撤销业委会的备案登记。
“短命”业委会调查:多部门指导选举,刚成立备案半年又被撤销 小区...
“小区业委会选举办法和表决结果均严重违法,决定撤销业委会备案登记,收回备案证明;由公安机关收回依据备案证明许可刻制的公章并予以销毁……”这则街道办发出的《通知》,最近在四川乐山井研县锦绣幸福海岸小区炸开了锅。原因在于,该小区业委会成立不久,于今年2月1日备案登记。如今仅仅过去半年多,就又被撤销备案登记...