案例发布|“精装房烦恼”如何维权?重庆一中法院发布7起精装房合同...

2011年6月,王某与某房地产开发公司签订《重庆市商品房买卖合同》,约定王某购买某房地产开发公司开发的案涉房屋,并于2013年11月30日前将案涉房屋交付王某,交付需具备的条件:取得竣工验收备案登记证以及装修质量符合合同附件四装修方面的约定(附件四装修标准说明的正文为空白)。还约定某房地产开发公司交付房屋的建筑材料...

保修难、整改难、维权难…… 那些精装房的烦恼,你遇到过吗?

商品房预售合同纠纷案聚焦:订立合同时,开发商承诺赠送“精装大礼包”后能否撤销的认定案情简介:彭某某、雷某某与某置业公司签订《重庆市商品房买卖合同》和补充协议,约定二人向某置业公司购买案涉房屋,彭某某、雷某某在购房时参加了该公司举办的“送精装大礼包”活动并获得其无偿提供的精装修套餐。双方确认某置业公...

奉法??思进 | 预订协议不是商品房买卖合同,能否仅以预订协议...

如果与开发商已经签订了商品房预约合同,需及时按照预约合同约定的条件和期限,与开发商重新签订商品房买卖合同。签订商品房买卖合同后,还应按照住房和城乡建设部《房屋交易合同网签备案业务规范(试行)》的规定及时办理房屋网签备案手续,按照《中华人民共和国民法典》第二百二十一条的规定及时办理预告登记手续。所购买的房屋...

商品房买卖合同备案可以撤销?

根据征求意见稿,只要附合上述条件的商品房,可以备案撤销,也就是意味着可以退房了。这无疑是给房地产商一种压力,做好品质楼盘才是关键,比如之前多个楼盘的维权,只要房子造的好,哪有业主们的维权。

曹新花商品房买卖合同撤销备案公示

曹新花商品房买卖合同撤销备案公示2024-01-1214:21:23举报0分享至特别声明:以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。Notice:Thecontentabove(includingthepicturesandvideosifany)isuploadedandpostedbyauserofNetEase...

重庆中院:房屋买卖合同纠纷典型案例

2018年5月,蒋某与某房地产开发公司签订《商品房买卖合同》,约定户型为三室两厅,房屋总价款128万元,首付款39万元,剩余89万元由蒋某申请抵押贷款;某房地产开发公司应在2019年5月8日前将已进行建设工程竣工验收备案登记的商品房交付蒋某(www.e993.com)2024年11月8日。合同签订后,蒋某向某房地产开发公司支付了首付款、契税以及大修基金等费用。嗣后,...

湖北黄冈进一步加强市区商品房买卖合同备案变更和注销管理

1、已竣工验收备案的预售合同不予注销;2、已办理预告登记未注销的;3、被司法机关或行政机关裁定、判决查封限制的;4、法律法规规定的其他情形。二是明确申请商品房买卖合同备案变更和注销需提交的资料。三是明确办理商品房买卖合同备案变更和注销程序。

今日起,新房产合同可智能审批!审核通过后自动推送备案证明

今日起，新房产合同可智能审批！审核通过后自动推送备案证明近日，厦门市不动产登记中心印发《关于开展新建商品房买卖合同网签备案（住宅）智能审批工作的通知》，自2024年7月1日起，开展新建商品房买卖备案（住宅）智能审批工作。根据《通知》，符合以下八个条件的，都可采用合同备案智能审批：2024年7月1日起新生成的...

林进光商品房买卖合同撤销备案公示

林进光商品房买卖合同撤销备案公示2024-01-0718:29:24举报0分享至特别声明:以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。Notice:Thecontentabove(includingthepicturesandvideosifany)isuploadedandpostedbyauserofNetEase...

事关商品房买卖合同,天津最新通知!

四、买卖双方确需更改合同内容的,应当先行解除已签订的商品房买卖合同并注销备案后,再重新签订商品房买卖合同。五、房地产开发企业与购房人解除商品房买卖合同的,买卖双方应当持下列材料,共同到房屋坐落所在地的区住建委办理商品房买卖合同备案注销手续:(一)《天津市商品房买卖合同备案注销申请表》(原件)(见附件);...