一文读懂购房合同网签备案与预告登记那些事

但是合同双方一致同意，可以将网签撤销、退房。网签提高了交易的透明度，还便于监管部门对房地产市场进行实时监控。备案则是为保障购房人权益。备案过程中，房地产管理部门会对合同内容进行审核，确保合同内容的合法性和合规性。备案后会生成唯一的合同备案编码，并对房源交易状态公示、提供交易信息查询和共享。而且购房合同...

商品房买卖合同备案可以撤销?

上虞区关于商品房买卖合同备案撤销管理工作的指导意见为切实加强商品房销售管理,维护房地产市场秩序,引导市场健康理性发展,积极防范市场风险,根据《建设部关于进一步加强房地产市场监管完善商品住房预售制度有关问题的通知》(建房[2010]53号、《关于保持和促进房地产市场平稳运行的通知》(绍市建设(2017)262号)等文件精神,...

曹新花商品房买卖合同撤销备案公示

曹新花商品房买卖合同撤销备案公示2024-01-1214:21:23举报0分享至特别声明:以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。Notice:Thecontentabove(includingthepicturesandvideosifany)isuploadedandpostedbyauserofNetEase...

买到漏水二手房卖方被起诉 武进法院:撤销商品房买卖合同

鉴定报告及当事人陈述,可以证明李某在出售案涉房屋前已经知晓该房存在漏水、渗水问题并要求物业进行了长达七八个月的维修,并在向孙某出售该房时故意隐瞒该情况,导致孙某基于错误认识签订了买卖合同,李某违背了诚实信用原则,主观上具有欺诈的故意,故判决撤销双方签订的商品房买卖合同,并由李某返还全部购房款及利息。

事关商品房买卖合同,天津最新通知!

四、买卖双方确需更改合同内容的,应当先行解除已签订的商品房买卖合同并注销备案后,再重新签订商品房买卖合同。五、房地产开发企业与购房人解除商品房买卖合同的,买卖双方应当持下列材料,共同到房屋坐落所在地的区住建委办理商品房买卖合同备案注销手续:(一)《天津市商品房买卖合同备案注销申请表》(原件)(见附件);...

商品房陷阱96:协议不具备商品房买卖合同的主要内容,为预约合同

黄某某上诉请求：1.撤销一审判决，改判支持黄某某的全部诉讼请求(www.e993.com)2024年11月8日。2.本案的一、二审诉讼费用等均由永润公司承担。事实和理由：一审认定现有证据不足以证明黄某某向永润公司全额支付了购房款，并据此认定永润公司不同意与黄某某签订《商品房买卖合同》及办理网签、备案登记手续符合意思自治和交易自由的精神，属于基本...

经济合同解除专题一:关于房屋买卖合同解除纠纷的38条指导意见

07、第二十一条以担保贷款为付款方式的商品房买卖合同的当事人一方请求确认商品房买卖合同无效或者撤销、解除合同的,如果担保权人作为有独立请求权第三人提出诉讼请求,应当与商品房担保贷款合同纠纷合并审理;未提出诉讼请求的,仅处理商品房买卖合同纠纷。担保权人就商品房担保贷款合同纠纷另行起诉的,可以与商品房买卖合...

购房给补贴!河北1市最新公布

1.在购房补贴发放后,对符合撤销商品房买卖合同备案规定需撤销备案的,已领取购房补贴的购房人应先将购房补贴原路退回至购房补贴发放账户,已使用的消费券应将优惠部分资金退还商家,凭支付平台退款凭证再申请办理撤销备案手续。2.参加购房补贴的房地产开发企业应当协助、指导购房人填写《购买新建商品住房补贴申请表》和准备...

张家口市购房补贴政策公布!

1.在购房补贴发放后,对符合撤销商品房买卖合同备案规定需撤销备案的,已领取购房补贴的购房人应先将购房补贴原路退回至购房补贴发放账户,已使用的消费券应将优惠部分资金退还商家,凭支付平台退款凭证再申请办理撤销备案手续。2.参加购房补贴的房地产开发企业应当协助、指导购房人填写《购买新建商品住房补贴申请表》和准备...

市三中法院房屋买卖合同纠纷典型案例

2021年2月28日,重庆市某房地产公司与张某、秦某签订《重庆市商品房买卖合同》及《补充协议》,约定:张某、秦某以547821元的价格购买案涉商品房,张某、秦某于2021年3月28日前支付按揭款38万元;如因自身原因未能获得银行贷款或者获得贷款少于申请贷款数额,张某、秦某应在按揭银行书面通知到达之日起30日内以现金或者其...