兰州:取消新建商品房价格备案,购房人和房企可自行协商确定成交价格

市住建局：符合条件的购房人应当提交网签备案的新建商品房购房合同、契税完税证明、身份证件等资料，所购房屋在主城四区范围（不含高新区、经开区）的，到兰州房地产交易中心商品房管理科申请；所购房屋在高新区、经开区、红古区、永登县、榆中县、皋兰县的，到辖区住建部门申请，各部门联系方式随后在市财政局、...

如何查询网签备案的状态与细节?这些状态和细节有哪些重要性?

1.官方网站查询:大多数城市都有自己的房地产交易管理网站,用户可以通过这些官方平台输入合同编号或身份证号码进行查询。2.房地产交易中心:直接前往当地的房地产交易中心,通过工作人员的帮助进行查询。3.手机APP:一些城市提供了官方的房地产交易APP,用户可以在手机上轻松查询网签备案信息。4.电话咨询:拨打当地房地产...

卖房后,学区还能保留?!跨城以旧换新!“狠招”接连不断...

★已购买新建商品住房、非自身原因导致暂不具备办理不动产权证条件的业主,其适龄子女入学,可凭网签备案合同、全款缴纳证明、购房合同不撤销声明、施教区内户籍证明材料(如户籍在非施教区内,可凭网签备案合同、全款缴纳证明、户口迁移声明等材料办理户口迁移),享受施教区学生同等待遇。★实施“以旧换新”的换购人,...

多城开发商“降价卖房”不再违规,武汉回应一楼盘每平米降1万元,称...

武汉市住房和城市更新局方面回应,武汉并未推出限制房价下跌的政策,商品房销售价格由开发商根据市场情况自主决定,只需要确保不超过备案价即可。《华夏时报》记者注意到,多地对于房企降价售房开始持宽松态度。5月底,保定市人民政府回应有购房者有关房企降价售房侵害业主利益这一留言,表示商品房价格属于市场调节价,开发企业...

买房卖房必读!重庆购房新政热点问题,官方最新回复来了→

租房的备案证明怎么取得？答：向房屋所在区的住房城乡建设部门申请租赁合同备案。8实行现房销售的商品住房...

@哈市居民,下月起,通过中介买房卖房,别忘先扫码,看看靠不靠谱

根据新规，哈市所有经纪机构必须在经营场所的显眼位置设置信息公示板，公示内容应包含营业执照、经纪人实名工作牌、租房购房流程、经纪服务内容、收费标准、合同范本、信息保护承诺书以及投诉电话等关键信息(www.e993.com)2024年11月8日。同时，房地产经纪机构自领取营业执照之日起30日内，需向住建部门进行备案，对从业人员信息进行实名登记，并为其聘用...

事关买房卖房,长沙住建等七部门联合发文!??

《通知》要求,进一步规范存量房交易合同(网签)备案,应通过长沙市房屋交易管理系统签订交易合同,准确填报房产信息、身份信息,如实申报成交价格等情况并办理备案手续。由市住建部门会同市市场监督管理部门制定存量房交易合同示范文本。同时要加强房源信息发布的管理,做好房源核验、购房资格审核和网签、备案等工作。

沪上一楼盘卖房时未明确公示,交房后收停车月租费1200元引不满

在开发商公布《车位销售公告》之后，业主才去查询已备案的《前期物业服务合同》，但该合同又无落款时间。业主质疑是开发商对车位租赁价格有意隐瞒“打闷包”。记者先联系安荣物业了解，对方回复：小区只有地下车位，虽说同属宝华集团，但停车费价格由开发商规定，物业公司只提供服务管理。对业主反映的购房预售合同中并未...

成交价低于9折不允许备案:合肥新房网签新规曝光!

一、成交价如果是在备案价9折以上,包含9折是可以直接备案除网签的。二、如果实际成交价是在备案价9折以下,现在不允许备案网签,顶楼和一楼除外。如果一层是架空层,二楼也除外。如果在此条件下,接下来的新房市场会出现很多情况,比如工抵房、送汽车、送车位、贴首付等等。

五个“一房二卖”纠纷典型案例、审理情况、提示建议|实务方圆

“一房二卖”合同均有效且均未办理过户,房屋实际合法占有人的权利应优先保护基本案情2010年B公司与A公司签订房屋买卖合同,B公司向A公司购买案涉房屋并交付部分购房款,后双方办理网签备案。但未办理房屋过户手续,B公司亦未实际入住。2011年北京市朝阳区房屋管理局受理案涉房屋“现房签约注销”申请业务,并注销涉案房...