首付四百万后得知买到法院查封房?开发商:愿退款,暂资金不足
“目前,我们正积极向法院递交相应材料,希望尽快解封(公司资产),在这期间,我们账户上现在没有足够资金。”董明义说,侨禧公司已向陈先生承诺,只要有钱就第一时间给他安排退款,承诺月底之前给他完全退款,那是考虑到月底之前可能有一笔回款到账,目前到底能不能回款也无法确定。侨禧公司方面让陈先生签署的退房申请单(...
签了购房合同后不想买房,首付能否退还?
在实际操作中,如果购房者确实因为不可抗力或其他合理原因需要退房,可以尝试与开发商协商解决。协商时,购房者应提供充分的理由和证据,以增加协商成功的可能性。同时,购房者也可以咨询专业律师,了解自己的法律权益,并寻求专业的法律帮助。总之,签了购房合同后不想买房,首付款能否退还,关键在于合同的具体条款和双方的协...
开发商垫付首付后可以退房吗?
如果购房者在开发商垫付首付后想要退房,需要满足以下条件:购房合同中有明确的退房条款,且购房者的情况符合该条款的规定。购房者能够证明退房的原因是不可抗力或开发商的违约行为。购房者已经按照合同约定偿还了开发商的垫付款项。退房的后果如果购房者在开发商垫付首付后退房,可能会面临以下后果:如何避免退房风...
男子因28万黄金兑换券付10万首付买191万房子,事后后悔要退房
《民法典》第587条规定,给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金。如果开发商所说是真的,那么除非余先生能证明销售员曾说过黄金券可以抵扣首付,否则就应当承担举证不利的后果。如果开发商所说是假的,销售员的确是以用黄金券来折抵首付,让余先生买房的,那开发...
华州区一楼盘办不了按揭,购房者想退首付款被拒...
华州居民解女士要求退房,售楼部认为是解女士拒绝网签,贷款要等网签后才能申请,要退款先起诉解约。华州区房屋交易所房产股负责人表示,开发商因征信问题确无法办按揭,之前也为解女士协调过但未果,建议走司法途径解决。买房者:首付缴后才知没法按揭要求退款迟迟不给解决...
开发商承诺用新房抵工程款!他付200多万首付后没下文了
新城控股集团南京地区工作人员表示,这件事最终再推进难度很大,公司可能不会接受让张先生用工抵款抵房款(www.e993.com)2024年7月28日。如果张先生想继续买房子,剩下的钱只能办理按揭。还有一种方法是退房,退房可以协商,但不能立刻就退,需要和公司汇报,因为该项目的股权比例比较复杂。张先生表示,自己最终的诉求就是该公司能够按照一开始答应...
在咸阳绿地新都会付完首付想退房,购房者:至今未收到退款
#每日热议#在咸阳绿地新都会付完首付想退房,购房者:至今未收到退款交完首付两年仍办不下贷款,咸阳市民代女士和开发商协商后对方答应退款。但协议约定时间已过,代女士的45万余元首付款仍杳无音信。8月7日,华商报-二三里记者从咸阳绿地新都会楼盘了解到,目前开发商每月筹措资金逐个办理退款手续,代女士的首付款...
事关提取公积金支付购房首付款 郑州发布重要通知
办理提取公积金支付购房首付款业务后又退房了该怎么办?房屋交易撤销时,预提住房公积金未划出的,购房职工仅需要将确认单返还公积金中心,申请注销登记即可;预提住房公积金已经划出的,需要协同开发企业向房屋交易管理部门申请注销合同备案信息,由监管银行将转入预售资金监管账户的住房公积金按原转入渠道,注明个人信息后退还给公...
我妹妹意外身亡,此前她买房并支付了首付款,那继承人能否要求解除...
你好,房子漏水严重导致不能居住,经过鉴定若是主体结构存在质量问题,可主张退房。若不是主体结构问题,开发商也应对所售商品房在保修期间出现的质量问题承担保修责任。首先,根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十条规定,因房屋质量问题严重影响正常居住使用,买受人请求解除合同和...
“房票”抵首付,30天无理由退房……多地楼市再出新招
据湖北省万泽律师事务所资深律师周静雯解释:“如果开发商有明确的30天无理由退房的承诺,相当于给了购房者无条件退还全部款项的保障。因为合同签署后,如果因为购房者自身的原因不想买房了,一般来说房企有权不退定金。”周静雯也提到,有一点需要特别注意:“类似‘30天无理由退房’必须是书面的,必须加盖开发商的...