深圳征求意见:事关社会类保租房!涉租金定价、承租条件……
运营管理单位应当委托有资质的房地产估价机构评估确定社会类保租房项目的同期同区域同品质租赁住房市场参考租金,并按照本条第一款规定的标准确定项目平均租金。租金备案方面提到,社会类保租房备案的租金包含房屋使用费、家具家电使用费以及租赁税费等,不包含水费、电费、燃气费、网络费、物业服务费等费用。另外社会类保租...
深圳保租房新政来袭!74万套保障房即将上线
运营管理单位需委托专业机构评估租金,并在市租赁平台备案。如果对评估结果有异议,可申请市不动产估价协会房地产估价专家委员会进行鉴定。此外,保租房的出租要求和房源发布也得到了详细规定。新规要求在首次出租前完成租金备案,并确保所有渠道发布的房源信息一致。对于承租人的条件核查,新规规定通过市租赁平台网签合同的由...
...需备案登记、租金与押金需资金监管【附深圳市住房租赁行业市场...
近日,深圳市房屋租赁行业协会在其官网发布了《深圳市住房和建设局关于规范我市转租和受托经营房屋租赁行为的通知》。据悉,这份通知主要针对了当前深圳市租赁市场存在的“二房东”以及租赁企业备案、虚假租赁房源信息、转租行为以及房东随意克扣租金、乱收水电费等问题予以规范和明确。《通知》明确通过转租或者受托经营方式...
...房预售制度等改革;深圳上线公积金“租房提取+房屋租赁”联办服务
点评:从稳定金融环境、支持产业发展、推动房地产市场平稳健康发展等方面来看,这些措施对于经济的稳定和发展具有积极作用。NO.3深圳上线公积金“租房提取+房屋租赁”联办服务1月10日,深圳市住房和建设局发布消息,深圳市住房公积金管理中心正式上线“租房提取+房屋租赁”联办服务,职工通过“i深圳”APP办理房屋租赁备案业...
深圳拟提高公积金租房提取额度!这些人群可全额提取,回应:年初已...
在7月24日中央政治局会议后,一线城市中首个重大房地产政策优化方案出炉。深圳市宣布,拟阶段性普惠提高租房提取额度至月应缴存额的80%。同时,深圳市拟重点加大对新市民、青年人、多子女家庭等人群的支持力度,符合条件的多子女家庭可按实际月租金全额提取住房公积金,不受月应缴存额限制。
【房地产行业周报】多家供应商回应碧桂园风险:均无大额债权;中原...
据网上房地产的官方数据,南京上周(8月14日-8月20日)二手房交易量为1527套,环比多卖了8套,涨幅为0.5%,其中主城九区的成交量为1435套(www.e993.com)2024年7月25日。我爱我家南京研究院相关人士指出,从成交走势来看,8月份以来南京二手房交易量出现了两连涨的市场行情,尽管涨幅均较小,不过显示出市场成交有触底反弹的迹象。需要指出的是,该...
深圳发布住房租赁新规!
深圳发布住房租赁新规!近日,深圳发布《深圳市住房和建设局关于规范我市转租和受托经营房屋租赁行为的通知》(以下简称《通知》)。《通知》明确提出规范“二房东”、住房租赁资金监管、防止“房中房”、规范房源信息发布等。该新规涉及住房租赁行业全流程,从备案、登记、纳入监管、租金监测等,将最大程度保护消费者权利...
租金低于参考价50%!深圳南山4000套保租房定向配租开始申报
冠铭雅苑、山海逸居等存量腾退房源约300套,户型主要为单间、二房。根据深圳市住建局发布的《深圳市2022年度房屋租赁参考价格》,南山区商品住房的参考价分别为109元/平方米/月,而在深圳占比较高的统建楼盘租金,南山区的参考价65元/平方米/月。此次配租的4000套保租房,目前公开的基准租金低至50.42元/㎡·月,...
【房地产行业周报】恒大物业复牌首日暴跌47.39%;“楼花”之后...
8月3日,郑州市房管局、市财政局等八部门联合发布《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》,通知包含实施多子女家庭购房补贴政策、实施购房契税补贴政策及落实“认房不认贷”政策等15条主要内容,通知提到,要做好金融信贷支持。落实“认房不认贷”政策,更大程度满足刚需和改善性住房需求。鼓励在郑各商业银...
亿翰今日资讯 | 8月24日
地产版块(1)苏州:每月可按实际房租支出提取住房公积金,实现“应提尽提”8月23日消息,苏州住房公积金管理中心持续优化租房提取政策,在前期提高租房提取额度、取消与月缴存额挂钩限制的基础上,近日推出全新的租房提取政策。据悉,过去租房提取金额存在提取上限,存在无法全部覆盖租房金额的情况;现在在工作所在地无房且租...