业委会来了“小秘书”,一切在悄然改变!不信你看……
2024年4月起,芷江西路街道着手在辖区18个居民区招募首批业委会兼职“小秘书”,建立静安区首个业委会“小秘书”全覆盖制度。这些“小秘书”在为期一个月的专业化培训后,在建章立制、程序规范、文书起草、档案整理、协调关系以及电子化操作等方面为业委会提供了有力支撑。坚持党建引领专业支撑为基层治理赋能要...
申请加梯,业委会为何不盖章?
一名在杨浦区多个小区完成加装电梯的代建公司负责人坦言,像正文花园一期这种情况比较特殊,一般加装电梯受阻往往在出资比例以及与一楼住户的利益协调方面,很少出在申请人上,只有未成立业委会的小区可以由所在地居委会代为申请,有业委会的小区很难采用这样的办法。街道曾派人多次协调记者为此采访了小区业委会负责人蒋...
小区未能成立业委会 政府牵头组建物管会
小区未能成立业委会政府牵头组建物管会作为物管会成员,大沙田街道阳光社区居委会工作人员(左)与物业人员一起检查小区消防设备等,协助做好小区物业服务。本报讯(记者凌剑伊实习生杨小称)要想管理好小区,除了物业服务企业,还得组建业主委员会(以下简称业委会)。但由于种种原因,不少小区组建业委会并非一帆风顺,...
“太快了!”杭州一豪宅交付10个月后成立业委会!还将小区改造成这样
杭州物业第三方服务专家娄云林说,据他了解,这几年新交付的小区大多都不到2年就成立了业委会,最快的小区甚至差不多半年左右就成立业委会。业委会成立“提速”背后有多方面原因的助力在娄云林看来,现在新小区业委会成立速度大提速是个趋势,其背后原因是多方面的。首先是如今的业主整体素质较高,维权意识比较...
大理市一小区业委会选举被认定无效,业委会“成立难”难在哪里?
2022年11月15日社区收到成立业委会的申请,社区党总支书记、主任安排和副书记负责督促指导成立业主委员会相关事宜。小区一、二期总户数1019户,当时入住的住户仅有97户。社区认为条件不具备,建议暂缓成立业主委员会,待小区条件成熟后,会及时依法依规开展成立业主委员会的相关事宜。同时社区提供给叶先生“关于业主委员会...
备案谁说了算?——业委会和新中标的济南中海物业签的合同不能备案...
“签约之后,中海物业一直没有按照协议如期进驻小区(www.e993.com)2024年9月9日。”吕林告诉记者,5月31日,业委会致函中海物业,要求尽快入场并完成相关备案工作。6月初,中海物业回复称,因小区有未结诉讼案件以致业主大会表决事项效力待定,且原物业未撤场,导致无法提供物业服务。此前,中海物业相关工作人员介绍,他们曾与仍在小区服务的北京盛世物业...
小区业委会刚备案就被房管所撤销,业主:未用房管所领导指定物业遭...
小区业委会完成备案仅两个月,陕西武功县房管所就在该小区张贴出撤销备案通知。小区业主称,这是县房管所领导要求业委会更换指定物业公司遭拒后的报复。县房管所称,撤销备案系其筹备组公告中没有社区人员名字。事发3年,双方的争议仍无结果。小区业委会备案两个月后突然被房管所撤销“武功县房管系统个别领导,...
...仍被管理近10年?当地街道办:积极推动业委会成立决定物业公司去留
当地街道办事处相关负责人回应,目前,悦涛雅苑小区物业委员会已组建完成,正积极推动业主委员会成立,业委会成立后,将由全体业主决定物业公司去留。业主反映:物业公司少作为,安全隐患引担忧悦涛雅苑小区位于黄埔街道丰乐南路南端,楼下是裕丰围地铁站,南边临港、东边有整治后的河涌,交通、绿化环境都较好。“本应是各方面...
快快帮 | 南京一小区主干道坑洼不平,街道物业办:将协助成立业委会...
秦淮区光华路街道物业办工作人员表示,在最近的多次沟通中,已有业主再次提出成立业委会的想法。目前就是尽快协助指导万达名园小区成立业委会,从而推进解决修路一事。市民可以通过以下途径与“快快帮”联系:1.登录现代+APP,点击快快帮栏目;2.拨打现代快报025-96060热线;...
两会之声|如何破解小区业委会成立难、运作难?
上海市政协委员、上海市地方志办公室主任王玉梅。澎湃新闻记者陈悦摄会上,上海市政协委员、上海市地方志办公室主任王玉梅发言称,有的小区业委会成立难,原因在于当前上海的小区人户分离较多,很多业主并不居住在本小区,业主也不愿专程回小区参加投票,这就导致业主大会召开难;有的小区因缺乏合格业委会候选人,业委会...