AMC化解房地产项目风险:共益债的策略与实践

典型AMC参与项目纾困的案例有:信达系纾困中南深圳宝安区城市更新项目,其中中国信达收购项目不良债权并完成注资,信达地产与中南建设联合操盘;中国华融、中信信托纾困融创上海董家渡项目,完成股转交易后联合银团对项目注资用于该项目的开发、建设与运营,操盘方仍为融创。共益债主要在企业破产重整中用于债务人继续经营,享有优先...

贝壳进军房地产开发:旗下贝好家逾10亿元成都拿地,拟自主操盘高端...

贝壳集团副董事长、贝好家首席执行官徐万刚表示，自主操盘一个项目，主要是为了更好地验证贝壳C2M产品解决方案的落地能力，增强合作方对“1+2业务模式”的信赖。贝好家“数据驱动型住宅开发服务平台”这一愿景不变，将以C2M构建房地产开发新模式，为开发商、代建方、业主方等合作伙伴提供“1+2业务模式”的综合解决...

关于合作开发房地产纠纷的裁判规则(三)

因此,合作开发房地产应当以有偿出让方式取得的国有土地的使用权为开发对象,而不能以无偿划拨的土地使用权为合作开发的对象。《城市房地产开发经营管理条例》第十二条明确规定:“房地产开发用地应当以出让方式取得;但是,法律和国务院规定可以采用划拨方式的除外。”《解释》正是以上述规定为依据,规定“土地使用权人以划...

房地产开发和物业的合作关系是什么?

房地产开发与物业管理之间的合作关系是房地产行业中一个至关重要的环节。这种合作不仅关系到项目的成功交付,还直接影响到业主的居住体验和物业的长期价值。房地产开发通常涉及从土地购置、规划设计、建设施工到项目交付的全过程。在这个过程中,开发商需要确保项目的质量、进度和成本控制,以满足市场需求和法律法规的要求。

...建设”?黑龙江一开发商因阻止合伙开发的房地产项目施工获刑1年半

根据新兴区法院认定的犯罪事实,2011年3月至6月期间,杨松岭为讨要七台河市金桥家园项目部分开发权,伙同他人多次进入该项目工地,采取用微型车封堵工地大门、到工地现场关掉施工电源、抢工人施工工具、雇佣妇女阻碍工人施工等方法来阻止金桥家园4号、5号楼施工建设,致使其无法生产经营,造成开发商黑龙江汉源房地产开发有限公司...

如何在没有足够资金的情况下参与房地产开发?这种参与方式有哪些...

尽管存在风险,但这些参与方式也带来了机遇(www.e993.com)2024年11月25日。通过合作开发,可以学习到更多的行业经验;通过众筹,可以扩大项目的知名度;通过预售,可以提前锁定收益。因此,对于资金不足的开发者来说,选择合适的参与方式,并做好风险管理,是实现房地产开发目标的关键。以下是一个简单的表格,总结了不同参与方式的优缺点:...

重磅!广州启动住房“以旧换新”活动,这122个房地产项目可参与→

换房人在参与“以旧换新”活动的新建商品住房项目中选购新房,与房地产开发企业签订认购协议,缴纳新房订金。房地产开发企业在约定期限内(建议不少于90天)锁定换房人认购的新房房源。3.出售旧房房地产开发企业、房地产中介机构可共同与换房人商议“出售旧房”的服务方案,换房人也可自行联系参与活动的房地产中介机构挂牌...

...近期将召开相关工作部署会,更加精准支持房地产项目合理融资需求

1.金融监管总局:近期将召开相关工作部署会,更加精准支持房地产项目合理融资需求1月25日,国新办举行金融服务经济社会高质量发展新闻发布会,国家金融监督管理总局副局长肖远企在会上表示,近期将重点开展几项主要工作。其中包括加快推进城市房地产融资协调机制落地见效。在城市政府牵头协调机制下,按照公正公平的原则,向本...

招商携手中旅,合作开发天青雲麓?

2024年2月7日，全国公共资源交易平台（重庆市）、重庆公共资源交易网上发布了《西安招玺玖樾房地产有限公司增资项目》。西安招玺玖樾，正是招商蛇口在高新中央创新区76亩地块天青雲麓的开发主体。按照增资公告，西安招玺玖樾拟引入合作方共同开发该项目。目前，西安招玺玖樾是招商蛇口的全资平台公司，通过增资引入合作...

郑州:建立郑州市房地产融资协调机制

负责对全市在建房地产项目进行摸底排查,根据各开发区、各区县(市)上报的可给予融资支持的房地产项目名单,建立可给予金融支持房地产项目名单,通过国家金融监督管理总局河南监管局向驻郑金融机构推送;国家金融监督管理总局河南监管局定期统计郑州市项目授信、投放等融资情况,并向专班办公室反馈。加强信息共享,及时向相关金融...