你担心深圳“小产权”拆迁没有赔偿吗?下面是白石洲的赔偿方案

根据初步方案,货币补偿为2.8万元/平方米,而物业补偿的最高赔付比例为1:3.5。这一方案的公平性和合理性受到了业内外的一致认可。在这一方案中,无论是外来购房者还是本地居民,在拆迁补偿上都一视同仁。对于外来购房者建房或购买房屋,不区分首层和二层的拆赔比例是1:1,要求每栋480平方米内选择住宅,其余选择公寓...

越拆越穷?新政后广州城中村最高只赔0.66万,深圳会跟吗?

2018年，白石洲旧改的拆赔比约为1:1.03，货币补偿约2.8万/㎡，当年白石洲片区的二手房均价约6.2万/㎡。今年3月，南山南苑新村项目房屋征收补偿方案（征求意见稿）公布。按被征收房屋的建筑面积1:1.2予以产权调换，或按被征收房屋的套内建筑面积1:1予以产权调换。▲南苑新村项目房屋征收补偿方案这一标准，其实...

血本无归!投资客套牢白石洲拆迁房

2019年,南山区白石洲旧改项目中,有超过20%的户主拆迁面积超过1000平,能获得接近5000万赔偿。这些村民早已靠着拆迁款实现了财富自由。“拆迁村民”成为了很多人想要成为理想“职业”,加上拆迁“合同房”不受名额限制,因此,很多炒家开始不断涌入“合同房”市场,房价泡沫不断攀高。但没想到的是,近两年突如其来的楼市...

深圳105个旧改 拆赔比...曝光!

105个旧改拆赔比0.9-1.5一线城市旧村落拆迁,被人们认为是造福神话,一夜暴富!而这对于深圳村民来说却是习以为常!“我本身就是亿万富翁,并不是靠拆迁才成为亿万富翁的,网传白石洲村名靠拆迁致富,是谣言!”——白石洲村民在深圳,这些穿着人字拖的大佬,拿着钥匙串收租。不禁感慨:他们有今天这么大的财富,...

影响拆赔标准的5大因素!你想知道的城市更新拆迁知识全在这

本文基于合一拆赔数据库对已有近一百多个城市更新拆迁案例归纳,以供读者参考:住宅:棚改一般套内1:1或不超过建面1:1.2,城市更新一般按套内1:1赔偿住宅,更多为按建面1:1.2赔偿住宅(部分早期项目可能相对较低),其中不乏个别项目拆赔标准较高,如木头龙住宅按建面1:1.3赔偿,现金补偿一般按市场评估价确定。

白石洲拆迁补偿方案明细出炉 深圳又将新增多少亿万富翁

据传,白石洲拆迁项目补偿标准表,单价是2.8w/平方(应该没有人会选择这个,毕竟附近的二手房均价已经在8万元左右)(www.e993.com)2024年12月19日。房屋赔偿*可赔付1:3.25.从其他条件我们也可知本次能够推动拆迁能够顺利快速进行有一定的推动作用。如能按时签约会一次性奖励8万元,并且补偿搬迁费用。且在回迁之前会按月补偿租金。回迁后补偿装修费用。这...

深圳最大城中村“白石洲”清租困局:被断档的学位

为了孩子的读书问题,白石洲的家长们向一些部门反映过,但未得到官方出具的关于白石洲拆迁的详细方案,以及受影响学童的安置方案。道路尽头是高档小区,和白石洲有着鲜明的对比。摄影:梁宙7月2日,白石洲股份合作公司回应沙河四村的租户称,目前白石洲项目整体改造范围内包含1529栋私人物业,已预约近2个月签约楼约500栋。

白石洲造富房东:40万成本5000万市值,耕楼浮盈124倍

建成后的价格估算将更惊人,隔壁大冲旧改华润城的价格已达9万元/平方米。绿景对白石洲旧改给出的初步补偿方案分为两个部分,2.8万元/平方米的货币补偿;或物业补偿。物业补偿的拆赔比在1∶1.03-1∶1.2之间,单层砖瓦房的老祖屋是1∶3.5。业主们普遍更愿意选择物业补偿,也普遍对目前赔偿方案中的拆赔比不满意,这也正...

绿景集团拿下白石洲旧改项目仍存变数 开发主体未定

拆赔方案流出记者从一份《白石洲城市更新拆迁补偿项目及标准》获悉,被拆迁房屋可选择物业补偿或货币补偿。其中,货币补偿为2.8万元/平方米。若村民选择物业补偿,则有四种方案:老祖屋,指建成30年以上的单层或砖瓦房,拆迁比例1:3.5,可选住宅或公寓。外来人员建房或购买房屋,不区分首层及二层,拆赔比例是1:1,要求每...

绿景拿下白石洲旧改仍存变数

拆赔方案流出记者从一份《白石洲城市更新拆迁补偿项目及标准》获悉,被拆迁房屋可选择物业补偿或货币补偿。其中,货币补偿为2.8万元/平方米。若村民选择物业补偿,则有四种方案:老祖屋,指建成30年以上的单层或砖瓦房,拆迁比例1:3.5,可选住宅或公寓。外来人员建房或购买房屋,不区分首层及二层,拆赔比例是1:1,要求每...