搬进出租房前需要注意哪些事项?

确认水电煤气等公用事业的账户是否已经转移到您的名下,或者是否需要您自行开通。了解如何支付这些费用,并确保在入住前一切服务都已正常运行。5.家具和电器如果房屋配备家具和电器,检查它们的工作状态。记录任何损坏的物品,并与房东协商维修或更换。如果是空房,考虑您需要购买的家具和电器,并预留足够的时间进行采购和...

出租屋热水器漏电 房东是否承担法律责任?

小英作为完全民事行为能力人,应当预见老旧电热水器存在安全隐患而仍然使用,对损害结果应承担30%的次要责任。经计算,判令被告赔偿原告死亡赔偿金、丧葬费、交通费、鉴定费、精神损害抚慰金共计60余万元。03法官说法雁塔法院民三庭杨冉法官租赁期内,出租人有义务保证房屋及其附属设施安全并符合约定用途且负有维修义...

租客在出租房洗澡触电身亡 谁该担责?

海沧法院法官助理苏容:案涉电击事故系多个因素共同作用导致,综合各责任主体的过错程度和原因大小,本院酌定对受害人的死亡由李某承担80%的赔偿责任,由郑某承担20%的赔偿责任。悲剧的发生也警示房东,在出租房屋时要确保所提供的房屋设施符合安全居住标准,尤其是要配备符合标准的电器。否则,一旦造成安全事故,将承担相应...

出租退房有哪些特别注意事项?

此外,租客还应确保所有家具和电器处于良好状态,如有损坏应及时修复或更换。4.押金退还押金的退还通常是退房过程中的一个敏感问题。房东应在房屋检查无误后,按照合同规定的时间和方式退还押金。如有扣除,应提供明确的扣除理由和相应的费用清单。5.水电煤气等费用结算在退房时,租客应与房东或相关服务提供商结算...

出租屋失火原因不明,怎么赔?| 青法说案

第七百一十三条承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的应当相应减少租金或者延长租期。因承租人的过错致使租赁物需要维修的,出租人不承担前款规定的维修义务。

深市上市公司公告(2月2日)

文旅综合体配套电扶梯项目;同时近年家用梯、别墅梯市场蓬勃发展;三、伴随工业制造迭代、城市土地资源稀缺,新型产业用地、工业上楼推动载货电梯需求近年呈线性增长;四、中国存量电梯超全球一半以上,国内电梯后服务市场规模约700亿/年,存量仍在持续增长,电梯维修、配件、改造、更新市场机会大,深度开发后服务市场已成为行业...

出租房内的电器损坏,维修责任由谁承担?

出租房内的电器损坏,维修责任由谁承担?出租房内的电器损坏,维修责任由谁承担?出租房内的电器损坏,维修责任由谁承担?特别声明:以上文章内容仅代表作者本人观点,不代表新浪网观点或立场。如有关于作品内容、版权或其它问题请于作品发表后的30日内与新浪网联系。

出租房的电器坏掉后, 该由房东出钱维修吗? 专业人士给出明确答案

一般来说,租客在与房东签订租房合同的时候,都会明确标注家电坏了之后由谁承担责任的这一条事项。而且在家电坏掉之后,我们也可以喝房东协商出合适的处理方式。基本上,如果是出租房内的小家电坏掉了,比如灯泡、开关等,那租客可以自行维修,毕竟费用也不大,但如果是大家电坏掉了,那租客最好还是找房东为好。不过在找房东...

租房遭遇电器损坏,维修费用该谁支付?

结合本案，陈先生在正常使用空调的情况下发现空调损坏、且双方未在租赁合同中明确约定维修电器事宜的情况下，作为房东的陈小姐有义务承担空调的维修费用或者以其他的方式（如延长租期、减少租金等）去负担这一笔费用。律师建议在租房过程中，非租客违规使用而导致的家具、电器等出租房原配物件造成损坏时，房东应当及时...

出租房夜半起火,房东、租客到底咋负责?

本案房屋包括附属的电气线路维修义务应由出租方李某夫妇负责故火灾发生原因存在李某夫妇出租房屋时未能完全履行维修义务而导致发生火灾的可能性李某夫妇应自行承担部分责任关于张某夫妇责任问题《消防法》第十九条规定“生产、储存、经营其他物品的场所与居住场所...