旧楼加装电梯,费用分摊与一楼补偿难题如何破解?

关键不在金额，而在于心理上的接受。以3000元来算，一个楼共12户，除了一楼的两户，其他每户分担的成本也就300元，这对谁都不是大问题。解决方案可能有两种：一是由政府出资，设立一个标准补偿方案，根据面积和电梯位置等因素决定补偿额。就像《广州日报》报道的案例，原计划电梯离墙只有2.5米，最后调整至6米，...

老小区加装电梯,1楼业主坚决反对,新规出台,业主们纷纷同意

这个方案类似于共享单车的商业模式——电梯公司在政府补贴的支持下负责小区电梯的安装及后续的运营、维护和替换，并为受到负面影响的一二楼业主提供满意的赔偿，确保电梯顺利安装。安装完毕后，业主乘坐电梯需要按次付费，如同使用共享单车一样，这让业主们有了更多的选择自由——想坐电梯就付费，不想付费就走楼梯。可以...

北京老楼加装电梯鼓励补偿低层业主

关于老楼加装电梯,赵成介绍,目前已经在城六区各选择出了一栋楼、4个单元门作为试点,在年内推开加装电梯工作。安装电梯要征得全部业主同意,可低层业主往往觉得影响较大而不愿意安装。“我们鼓励采取经济补偿的方式,对于确实受到影响和利益损失的业主进行补偿,补偿金额由业主协商出资。”...

6楼找1楼协商加装电梯未果,再提出“两方案”后,1楼动摇了

于是,他参照已成功加装电梯小区拟了一份方案,在安装费用方面,1楼不承担,2楼承担2%,3楼承担10%,4楼承担18%,5楼承担30%,6楼承担40%,在电梯安装后运行、维保以及维修更新等费用分摊方面,参照安装费用分配比例。小李把方案给各楼层过了一下,这一次的收获是,除了3-5楼都同意,2楼也没啥意见,1楼还是不同意。...

一楼也能用电梯下楼?济南老小区加装电梯用上新方案

02该方案将电梯“一分为二”,单元楼两侧各放一部电梯,电梯与住户之间通过架设连廊链接,实现全楼受益。03低层业主无需通过台阶上下楼,彻底解决了靠轮椅出行的低层住户的不便,让他们也能享受到加装电梯的实惠。04由于此方案,电梯井道从道路中间移到楼宇两侧,避免了电梯井切断道路的问题,让只有5米左右的公共道路能...

因加装电梯,他们把一楼业主告了:提的免责协议不合理

由于双方还未协商一致,刘阿婆便阻止电梯施工,于是高层楼业主便把她告上法庭,目前案件还在审理当中(www.e993.com)2024年11月22日。为了缓和邻里关系,刘阿婆希望能与高层楼业主协商电梯加装与补偿方案。03高楼层业主:加装电梯合法合规七楼业主陈阿伯告诉调解小组,自己是一位残疾人,平时用假肢上下楼,十分不便,急需使用电梯;该楼栋共16户业主,除了刘...

老小区加装电梯,一票否决权被取消了?共享电梯的新方案已经实施

综上所述,加装外置电梯井不仅会影响一二楼业主的居住体验,还会对一楼业主的隐私安全和房屋价值造成负面影响。因此,在决策过程中应充分考虑这些因素,确保加装电梯的决策能够最大程度地平衡各方利益。在考虑加装电梯时,我们必须全面权衡其带来的费用与影响。尽管一二楼业主无需承担加装电梯的初始费用,但电梯的后续运营...

老楼加装电梯“趴窝”,费用从哪出

在都市馨园小区内,电梯停运近5个月后重启。矛盾焦点第二个计费期8户居民不再缴费北京目前老楼装电梯主要有3种模式:一是由房产单位出资建设,居民按乘梯次数缴费;二是居民分摊资金购买电梯产权;三是电梯由投资方出资建造、运营维保,每部电梯按20年使用期计算,居民每五年缴一次运营费用。

海南一老旧小区装电梯遭一楼业主阻挠,法院这样判

后来,该幢楼一楼的业主不同意原审批通过的电梯设计方案。施工人员便从二楼开始建造电梯通道,但一楼的业主阻拦施工致使加装工程停工。该幢楼10户业主遂向法院起诉,要求一楼的业主停止阻挠、妨害电梯正常施工并赔偿相应损失。近日,文昌法院审理认为,本案中,征求业主意见时,电梯加装设计方案尚未进行公示,业主签字同意...

一楼阻止加装电梯被起诉,业主:80多岁老人爬楼恼火!法官介入

四川绵阳一个老旧小区,因一楼大爷阻止加装电梯,被六楼和七楼住户告上法庭。经绵阳涪城法院承办法官胡益鹏多次调解,大爷终于同意加装电梯。“要排除妨害,但不要排除邻里的爱!”近日,胡益鹏写下一则《法官手记》,讲述了该案的始末。同时,他表示,作为法官,他只是尽了一份本分,能给邻里之间提供化解误会的平台,不伤...