你担心深圳“小产权”拆迁没有赔偿吗?下面是白石洲的赔偿方案

根据初步方案,货币补偿为2.8万元/平方米,而物业补偿的最高赔付比例为1:3.5。这一方案的公平性和合理性受到了业内外的一致认可。在这一方案中,无论是外来购房者还是本地居民,在拆迁补偿上都一视同仁。对于外来购房者建房或购买房屋,不区分首层和二层的拆赔比例是1:1,要求每栋480平方米内选择住宅,其余选择公寓...

血本无归!投资客套牢白石洲拆迁房

2019年,拆迁补偿协议签订。当时的大冲旧改已经成功赔付,高标准的交房质量、以及市场攀高的成交价,让很多炒家更加坚定了拆迁赔偿的“投资机遇”。白石洲旧改也就成为了他们想要从拆迁中“获取暴利”的最好标地。当时的陈生也选择加入“拆迁户”的队列中。2021年,白石洲“合同房”单价已经被炒到11万/平,而同地段...

过渡租金延发,绿景把拆迁户拉下水了

绿景自2016年获得白石洲开发权，2017年与白石洲股份签订搬迁补偿协议。2018年，深圳市规土委正式批复白石洲专项规划，项目正式启动推进。根据规划，白石洲项目总建筑面积约500万平方米，计容建筑面积约为358万平方米。项目预计将用八到十年的时间、分为四期滚动开发完成。而2023年，绿景中国的合同销售金额91.52亿元，营业...

停止拆迁?住建部已明确,2022年起,20年的老房子统统这样处理

比如在深圳白石洲拆迁过程中,就拆出了1800多位千万富翁和亿万富翁。而对于第二种老城区拆迁,也就是老小区的拆迁,拆迁补偿远低于城中村拆迁。其实原因也很简单,老小区拆迁主要是为了改善老小区居民的居住环境,所以一般都是补偿一套面积相同的安置房,再补偿一定金额的装修费和安置费。这些拆迁补偿,虽然和城中村拆迁相...

白石洲回迁房降至“6字头”,还能成为下一个华润城吗?

据介绍了解，流程主要是买家先和原物业权利人签订《房屋转让协议》并缴纳定金；随后买家再与开发商签订《拆迁补偿安置协议》，确认买受人作为原物业权利人获得拆迁补偿的权利。该协议盖章落款后，买受人即获得补偿资格，等待旧改完成回迁房建好后交付即可。这个过程中中介方将收取相应点位费用，普遍为1个点。“现在价格...

2024年起,3类老房子或“全拆重建”

特别是在大城市的城中村拆迁中,拆迁补偿的现金和房产总价值经常高达数千万元甚至上亿元(www.e993.com)2024年12月19日。以深圳白石洲拆迁为例,这一拆迁项目竟然造就了1878位千万富翁,其中不乏少数亿万富翁。这种通过拆迁就能轻松获得上千万甚至上亿元财富的机会,对于普通人来说,可能是几辈子都难以企及的财富,因此,拆迁成为了许多人心中的梦想。

中央新定调,2024年起,房龄超过20年的老房子,统统这样处理!

因此,关于拆迁暴富的案例数不胜数,就比如深圳最大城中村白石洲拆迁,就拆出了1800多个千万富翁,甚至还有十几个亿万富翁。但是,并不是所有的拆迁都有这么大金额的补偿,一般只有城中村拆迁才会出现这种情况,而对于老城区的商品房拆迁,很多时候拆迁补偿并不多,一般就是补偿一套房子和一定的装修费,甚至少数户型小的房子...

越拆越穷?新政后广州城中村最高只赔0.66万,深圳会跟吗?

2018年，白石洲旧改的拆赔比约为1:1.03，货币补偿约2.8万/㎡，当年白石洲片区的二手房均价约6.2万/㎡。今年3月，南山南苑新村项目房屋征收补偿方案（征求意见稿）公布。按被征收房屋的建筑面积1:1.2予以产权调换，或按被征收房屋的套内建筑面积1:1予以产权调换。▲南苑新村项目房屋征收补偿方案这一标准，其实...

绿景中国深圳白石洲旧改一期拆迁补偿协议签署达100%

观点新媒体了解到,白石洲城市更新项目位于南山区沙河街道,沙河东路以东,深南大道以北,香山西街以南。项目计容建筑面积358万平方米,其中一期建筑面积为67.58万平方米。据此,一期的拆迁补偿协议签署工作已100%完成,一期实施主体获取已具备条件。绿景方面表示,集团已启动一期实施主体申报工作,并全力做好白石洲城市更新项目开...

白石洲拆迁诞生亿万富翁? 拆迁补偿需注重二次分配

比如深圳白石洲“城中村”之所以能够刷新深圳拆迁补偿记录,产生因拆迁造就亿万富翁的神话,最主要的就是这块土地位置较好,周边是深圳的地标性建筑,因此开发商预期有更高的收益,愿意支付每平方米7万元甚至10万元的拆迁价格。因此,对于深圳白石洲的原住民来说,是周边的地标性建筑等升值因素带给了他们高额的补偿收入。