AMC化解房地产项目风险:共益债的策略与实践

作为实践中一种有效的金融工具,在房地产项目面临资金链断裂和流动性困难时,可通过引入共益债资金帮助企业维持运营、完成在建工程,从而保护债权人利益和购房者权益。2014年11月,舟山市定海区人民法院受理的舟山中恒置业有限公司破产清算一案中,浙江金融资产交易中心引入社会资本创新设计共益债权收益权产品,解决项目后续建设...

荣盛房地产发展股份有限公司2024年第三季度报告

公司拟向不超过35名特定对象发行不超过1,304,449,155股(含)A股股票,募集资金总额不超过287,400.02万元(含本数),募集资金拟主要用于与“保交楼、保民生”相关的房地产项目及补充流动资金。具体情况详见公司于2022年12月22日、2023年1月7日、2023年2月24日、2023年3月14日、2023年8月12日、2023年9月2...

沪市上市公司公告(11月27日)

健康元“公告称,公司于2024年9月2日、2024年9月23日分别召开九届董事会二次会议、2024年第四次临时股东大会,审议并通过《关于以集中竞价交易方式回购公司股份的方案》等相关议案,同意公司使用自有资金或自筹资金以集中竞价交易方式回购公司股份用于减少注册资本。回购资金总额不低于人民币3亿元(含)且不超过人民币5亿元...

专项债收回收购存量闲置土地操作流程|土地储备|土地出让|专项债券...

四至范围、规模、项目内宗地权属情况、用途、土地房产现状等)、规划情况、纳入年度储备计划情况、项目必要性、土地收储方案(实施主体、实施方式、相关补偿、资金支付、程序及保障措施等)、项目成本测算、项目资金平衡分析、资金筹集、计划安排、风险评估等内容。

广州旧改周报┃黄埔区沧联社区旧村改造项目实施方案公示

3、与土地资源资产配置方案、实施计划进行衔接。城中村改造不是“白纸作画”,高度复杂的产权关系、人员构成、空间分布、历史遗存等都给国土空间规划编制带来难题,因此需要基于资源资产关系叠加改造地块产权信息,结合改造方式,合理划定实施地块范围,加强规划与土地资源资产配置方案、实施计划的衔接,分类提出资产整备、配置运营...

贵州遵义:支持房地产项目并购重整,鼓励金融机构为优质房企开展...

(十七)稳定房地产开发贷款投放(www.e993.com)2024年11月28日。对国有、民营等各类房地产企业一视同仁。鼓励金融机构重点支持治理完善、聚焦主业、资质良好的房地产企业稳健发展。金融机构要合理区分项目子公司风险与集团控股公司风险,在保证债权安全、资金封闭运作的前提下,按照市场化原则满足房地产项目合理融资需求。

城中村改造扩围至地级市,我们做了政策盘点...

为促使货币化安置的资金能够回流至商品房市场,房票安置政策于2015年12月在安庆产生,并成功实现去库存的目的,房票安置成为当时三四线城市楼市去库存的一剂良药。货币化安置是统称,包括货币安置和房票安置。与货币安置相比,房票安置可定向输血楼市,锁定购房需求在本地释放,精准实现房地产项目定向去化,在短期内缓解房地产...

广州旧改周报┃广州市全年计划推进城市更新项目494个

2.广东省住房城乡建设厅召开视频调度会议推动城市房地产融资协调机制落地见效3.广州市全年计划推进城市更新项目494个,完成固定资产投资1800亿元4.广州市2024年一季度319个重点项目开工,总投资超3200亿元5.广州市番禺区多措并举破解老旧小区改造资金筹集难题...

西安首批54个房地产项目“白名单”出炉!

房地产项目“白名单”的标准在于:1、项目处于在建施工状态。对于那些短期停工但资金到位后能马上复工,并能完成交付的项目也可以纳入;2、具有与融资额度基本匹配的抵押物,或抵押担保;3、确定拟申请贷款的主办银行,并接受贷款资金封闭管理;4、预售资金未被抽挪,或被抽挪的资金已及时收回;...

Wind风控日报 | 防止房地产市场大起大落,住建部要求科学编制住房...

1、住建部:要科学编制住房发展规划和年度计划,防止市场大起大落住房城乡建设部下发通知,各地要科学编制住房发展规划和年度计划,认真组织实施,根据人口变化确定住房需求,根据住房需求科学安排土地供应、引导配置金融资源,实现以人定房,以房定地、以房定钱,促进房地产市场供需平衡、结构合理,防止市场大起大落。通知提出...