关于物业服务合同纠纷的裁判规则(十六)

如原物业服务人提出了双方物业服务合同未依法解除的抗辩或提起了反诉要求继续履行合同,那么人民法院在审理案件过程中需要对双方合同是否已经解除进行审理,在此情况下如人民法院依原告的申请先予执行,则相当于变相确认了物业服务合同已经解除,不利于双方纠纷的解决,还会酿成更大的纠纷。如果原物业服务人对于合同解除并无异议...

武汉当代明诚文化体育集团股份有限公司 关于为公司董事、监事及...

①交易标的所属物管行业可比公司估值水平分析标的公司所处行业为物管服务,截至2024年7月31日,国内物管行业可比上市公司(南都物业、特发服务、新大正、中天服务、招商积余)市盈率平均值和中位数值分别为28.25倍和14.31倍,均高于本次交易的市盈率4.72倍。②从国内可比并购交易案例整体估值水平分析本次交易标的定价的公...

匠心保洁,共绘高端物业新蓝图 2024北京高端国际物业保洁展览会

面对日益严峻的环境问题，绿色环保已成为物业保洁行业不可回避的话题。展会特别设立“绿色保洁”专区，展示各类环保型清洁剂、节能型设备以及垃圾分类与资源回收解决方案。这些绿色保洁产品的应用，不仅减少了对环境的污染与破坏，还促进了资源的循环利用与可持续发展。**4.交流合作，共谋行业发展展会期间，将举办多场...

武汉当代明诚文化体育集团股份有限公司关于2024年度对各子公司...

为提高决策效率,公司董事会提请公司股东大会在上述方案框架内授权公司管理层办理购买董监高责任险的相关事宜(包括但不限于确定相关责任人员;确定保险公司;确定保险金额、保险费及其他保险条款;选择及聘任保险经纪公司或其他中介机构;签署相关法律文件及处理与投保、理赔相关的其他事项等),以及在以后年度公司董监高责任险保险...

专业律师给用人单位支招——怎样减少用工纠纷|社会保险|劳动仲裁|...

律师分析:基于保安公司接手小区的安保业务后,并未对原物业公司的员工进行处理,也未缴纳社会保险、未与保安签订书面劳动合同,故,员工的仲裁请求大部分能得到支持。02案例二女员工在某保洁公司工作,在女员工达到50岁退休年龄时,保洁公司仍与其签订了劳动合同,但未缴纳社会保险。后员工在提供服务的过程中受伤了,员...

举案说法|办公场所搬迁,保密管理莫缺位

原因分析上述案例充分暴露出,部分机关单位在搬迁过程中存在诸多保密管理问题,主要体现在以下3个方面(www.e993.com)2024年11月12日。保密责任意识缺位。3起案例均反映了相关工作人员保密意识淡薄、保密责任心缺失。案例1中,运维公司相关人员没有严格履行管理责任,导致涉密计算机被遗落。搬迁完成后,涉案单位相关人员也未对本单位涉密载体进行清点核对,进...

12345热线2023年12月月报

☆事件4:12月13日市民来电反映樊城区屏襄门办事处红光社区外贸家属院2号楼里有人养狗,没有栓绳,并且狗在楼道里面随地大小便,也不清理,希望相关单位解决这件事情。办理情况:热线立即转办市公安局,社区民警已联合物业入户进行文明养狗宣传,并告知业主出门遛狗必须牵线,及时清理狗的粪便维护小区环境卫生,同时要求物业...

物业典型案例分析之物管会履职解决居民身边事

案例解读小南庄小区物管会发挥了桥梁作用,它联通了业主、物业、社区,帮助产权单位、物业公司找到自身在社区治理中的定位,增强其责任意识、服务意识;也帮助业主转变观念,明确自身权利义务,增强公共意识。在小区物管会的协调推动下,原本单靠业主自身难以解决的问题快速得到处理,物管会切实发挥出应有的作用。

物业典型案例分析之非经老旧小区物业服务市场化

三、案例解读西城区德胜街道双旗杆东里作为一个典型的老旧小区,业主想要解决老旧小区自管困境,享受专业的物业服务,在小区日常生活中提升获得感、满足感以及安全感,为此成立了业委会,并与专业的物业公司签订物业合同实施规范化物业管理。这一做法不仅解决了老百姓生活过程中对物业服务的需求,同时也减轻了属地政府的负担,...

物业典型案例分析之老旧小区如何引入物业管理

案例解读《北京市物业管理条例》支持小区因地制宜采取多样化服务形式,鼓励老旧小区逐步引入规范化物业管理,扩大物业管理覆盖面。朝阳区牛王庙小区通过“五步工作法”,引入规范化物业服务后,面貌焕然一新,管理责任不清、资金来源不足、服务不专业,消防隐患突出,整体环境品质较差等问题得到了较好地解决,还转变了老旧小区管...