...原址住全新高层住宅:6次颠覆性修改设计,1813户“一户一方案”
这一做法,在东郸等其他杨浦区拆除重建项目中已经复制推广。凤南一村改建方案还体现了系统思维与科学谋划。吴传婷介绍,杨浦区剩余未改造项目存在独立地块单一楼栋限制要素多、规划限制难突破等难点堵点,杨浦区房管局创新“跨类别协同、跨主体联动、跨周期平衡”改造新机制,将已确定落地项目的增量房屋与剩余待改造项目...
杨浦区召开城市更新大会,将加快推进小梁薄板改造和美丽家园建设
1月30日,2024年杨浦区城市更新推进大会召开,2024年杨浦区城市更新工作计划发布、聚焦三大重点任务誓师、授旗。今年,杨浦区将启动凤城三村130号甲乙丙丁和黄兴路1039弄1-9、12-27号2个项目,比全市要求提前三年完成全区小梁薄板改造任务;“美丽家园”建设加速扩面提质,计划完成100万平方米建设任务。内江大板房项目...
停车方案面向业主公开征询,城市名园10余年停车困境终见破解曙光
新民晚报讯(记者孙云)昨天上午,记者走进杨浦区包头路1150弄城市名园小区采访时,一路上听到三三两两正在聊天的居民谈的都是同一个话题:在人大代表、政协委员共同监督下,小区停车方案从昨天上午起启动全体业主征询,两周后公开唱票宣布征询结果。倘若这一历经几轮公示、听取80余条居民意见后多次修改的方案能顺利通...
上海:老破小动迁“原拆原建”增多!居民:四年后搬回原小区,有电梯...
除了彭浦新村样本,近年来,上海各区都在探索原拆原建模式的落地。近日,记者走访了上海市杨浦区控江路街道一处原拆原建项目现场:这个去年下半年实现居民100%同意签约的小区,现在已经无人居住,一排排苏联式低矮楼房紧贴着内环路高架,内部已搬空,破拆机与卡车正在周围忙碌着,成片的废墟代表着一个时代的逝去。这里是...
平凉路2767弄动迁后,还留下什么
“我当时在杨浦区中心医院工作,有一些这样一次性的拐杖,我就带回来给父亲用。他搬的时候已经94岁了,住在二楼,我让他用拐杖,他常常不愿用。”要不是当事人的讲述,你永远不会知道,那个留在拆迁现场的物件和他的生活有怎么样的关系。达世德一生中经历了三次搬迁,一次是1970年去黑龙江做知青。一次是1990年代从...
静安”零星旧改”:越小的仗越难打|上海城市更新报告④
公开报道显示,2019年,上海地产集团的全资子公司上海城市更新发展公司与黄浦区金外滩集团、杨浦区城投集团、虹口区虹房集团、静安区北方集团等区属国资企业,投资成立了四个区级城市更新公司,市、区投资比例为6:4,具体负责旧改地块的改造实施(www.e993.com)2024年10月22日。通过市场化的融资手段,为旧改地块的顺利启动提供保障。
锚定三大任务,上海杨浦举办城市更新推进大会划重点
据悉,2023年,杨浦区成立了区城市更新领导小组,区更新办下设旧区改造工作专班、旧住房成套改造工作专班、区域更新零星更新工作专班,建立杨浦区全面推进“15分钟社区生活圈”行动联席会议制度。对照《上海市城市更新条例》《上海市城市更新行动方案(2023-2025)》及《上海市城市更新指引》等,结合专家咨询与市、区各职能...
20万/平也不拆!上海拆迁的暴富梦,终于碎了?
杨浦区凤南一村搬迁聚会但对于绝大部分区域来说,从经济账上看,原拆原建显然是不合理的。原拆原建不仅会降低拆迁后的土地价值,甚至会影响未来新楼盘的销售,这都需要算账的。动迁并不是慈善事业,这是很多人不愿直面的残酷真相。2.极限拉扯,但势在必行。
静安"零星旧改":越小的仗越难打
公开报道显示,2019年,上海地产集团的全资子公司上海城市更新发展公司与黄浦区金外滩集团、杨浦区城投集团、虹口区虹房集团、静安区北方集团等区属国资企业,投资成立了四个区级城市更新公司,市、区投资比例为6:4,具体负责旧改地块的改造实施。通过市场化的融资手段,为旧改地块的顺利启动提供保障。
关于同意杨浦区2023年度国土资源利用计划方案的批复
同意平凉社区02G2-05地块等14幅地块列入杨浦区2024-2025年土地专项准备计划,总面积约44.61公顷(详见附件4,面积以实测为准)。三年专项准备计划项目库,应与重大工程项目实施库做好衔接,是编制后续年度专项准备计划的提前谋划。(二)土地供应计划下达杨浦区2023年保障性租赁住房用地供应计划5公顷、商品住房用地供应计划...