【房地产行业周报】房企再现保险柜“失踪”;上海顶级豪宅一二手房...

4月20日,越秀地产公告建议以供股方式,按合资格股东每持有100股股份获配发30股供股股份的基准,以每股供股股份9.00港元的认购价,发行928,936,826股供股股份,以筹集约83.6亿港元(扣除开支前)(或约82.99亿港元,扣除开支后)。供股仅供合资格参与供股股东参与,不会扩大至不合资格参与供股股东。越秀地产本次供股所得款项...

融创狼性渠道营销策略深度剖析!

管理小蜜蜂的系统方案:1、早上给小蜜蜂开会,洗脑,思想动员。定标准、设奖励、激励成长;2、分组,设组长,喊口号,定任务;3、把1天分成3天,中午、下午、晚上集合。定期公布各组工作完成情况,督促各组成员;4、建微信群,各组不定时报数(完成任务量);5、请优秀小蜜蜂分享经验,并负责巡视、监督、纠正其他组员;...

地产人不懂复盘,再努力也是白费

三是筹货比,筹货比反映的是认筹数和推售货量的比值,通常情况筹货比当然是越高越好。刚需项目筹货比3:1,改善项目筹货比2:1,高端项目1.5:1,如果落位不错的话,基本上可以做到开盘去化90%以上。如果有效来访很多,但认筹不多,主要是两个原因:一是产品问题,包括配套、景观、户型,参观动线等客户不认可;二是销售...

以案释法丨《薪酬管理方案》=书面劳动合同?

就其内容来看,主要列明了双方关于劳动报酬的约定,包括部分人员的工作岗位、基本工资、绩效工资、补助等;同时,该方案上印有某某楼盘项目的字样,可以视为对于工作地点的约定;其次考虑到楼盘销售期限的不确定性,双方以认筹任务及激励方案的方式结合房楼盘销售的实际情况每月一约定,符合房地产销售用工...

放松限购!购房补贴!福建多地新政落地!泉州最新购房政策来了……

(一)引导房地产开发企业开展促销活动,对在明就业满1年的务工人员购房,提供部分不低于备案价格85%的优惠房源。(二)鼓励房地产开发企业在法律政策框架内开展住房团购优惠、以老带新等促销活动。四、其他相关规定(一)个人提供虚假证明违规享受居民消费补贴或以先购房享受补贴而后退房的方式恶意套取补贴资金的,经查实...

地产开发商摆脱渠道绑架!做线上自渠真的很难吗?

②建立线上自渠的激励机制某地产百强营销总告诉明源君,一方面,目前在互联网行业,流量是有点过时的指标,最早流量代表价值,但现在流量的质量越来越重要(www.e993.com)2024年11月26日。如果单纯把流量作为KPI进行考核,完成目标的方式很简单,比如可以把线下的优惠全部集中到线上,这样的好处是可以让客户熟悉这个APP或小程序。但这个应用好不好用,有没...

金科推出一元神券,“线上”楼市真正打开互利通道

不久前,中国房地产业协会发布文件,建议各会员单位开通商品房线上售楼平台,运用互联网线上工具提供必要的置业服务。房企们也是“各显神通”,VR、小程序、APP、线上直播间……各种互联网技术纷纷登场,探索楼市“线上玩法”。3月7日,金科重庆公司推出“一元神券”,只需登录“金科美好+”线上购房小程序,购买“一...

干货!乐居“好房线上购”全面解读

世茂海峡夏宇清表示：“除了线上售楼部建立和打折之外，如果要实现真正成交核心还是需要房源本身的产品力、需要更好的服务、合适的价格、更好的销售激励，最终才能带来成交。”蓝光谷健表示：“因为房地产与其他线上销售商品不同，总额高、非标、决策周期长、一直就是线上交易难度和风险最大的商品。但反过来，线上宣传...

干货| 逆势狂销,如何玩转三四五线县级城市渠道营销?

渠道制度建立,通常遵循三大原则“灵活”、“严谨”、“激励”,并且围绕着这三大原则来执行渠道建设的各个环节。3.常见问题的解决方案关键词:组织架构首先,“灵活”体现于灵活的组织架构。目前行业中,拓团队形式非常多,比如恒大集团的人海战术、碧桂园集团的展厅战术、融创的激动派等等。

大咖解读|苏州九部委发文升级楼市整治,影响到底有多大?

结合我市实际制定方案如下:????一、工作目标????以房地产市场秩序整治为抓手,通过行业管理和部门联合执法,重点治理房地产开发企业违法违规行为,房地产企业违规发布虚假广告,打击投机炒房、骗取购房资格、提供“首付贷”以及变相提供首付融资和分期支付购房首付行为,整治房地产经纪机构违法违规提供居间代理和“群...