关于颁发常州市市区物业管理实施办法的通知
业主代表因故不能参加业主大会会议的,其所代表的业主可以另外推选一名业主代表参加业主大会。第十一条一个物业管理区域内入住率达50%以上的,或者入住率达30%以上、物业交付使用一年以上的,应当依照本办法规定召开首次业主大会,选举产生业主委员会。物业所在地的区房管部门应当会同街道办事处(乡镇人民政府)指导业主召开...
12345热线住宅物业热点问答(十三)——业主大会、业主委员会
地方人民政府有关部门、居民委员会应当对设立业主大会和选举业主委员会给予指导和协助。《物业管理条例》第十条,同一个物业管理区域内的业主,应当在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府的指导下成立业主大会,并选举产生业主委员会。但是,只有一个业主的,或者业主人数较少且经全...
高台县住建局深入社区指导业委会换届选举相关工作
会上,物业综合服务中心工作人员就业委会选举程序、选举筹备组安排及新老业委会工作交接等问题进行了服务指导,并就业委会所承担的责任、义务及应开展的各项工作进行了明确。要求新当选的业委会要积极与物业服务企业沟通配合,切实维护全体业主的合法权益。同时,希望业委会能肩负业主们的重托,积极构建社区、物业、业主...
山东青岛市:加强党对业主委员会工作全过程领导 高质量推进社区...
2023年10月,青岛市制定出台《关于加强街道社区党组织对业主委员会工作领导的指导意见(试行)》,旗帜鲜明提出加强街道社区党组织对业委会工作的全过程领导,重点围绕加强对选举工作的全程把关、日常运行的监督管理和党建工作的统筹指导等三个方面,将党组织对业委会的领导真正落到实处。(一)加强对选举工作的全程把关,提...
...江门市住房和城乡建设局关于首次成立业主大会和业主委员会工作...
1.筹备组工作方案制定在《关于成立首次业主大会和业主委员会的倡议》公示期间,街道办事处(乡镇人民政府)应根据业主的反馈意见和小区规模、楼宇类别的实际情况会同物业所在地的区、县住房城乡建设主管部门研究制定《推选产生业主大会筹备组的工作方案》(以下简称为“筹备组工作方案”),开展组织筹备成立业主大会筹备组的相...
四川省业主大会设立和首届业主委员会选举工作流程及附件材料表
业主大会设立和首届业主委员会选举工作流程一、建设单位提出报告/20名以上业主联名提出申请1.建设单位应当在三十日内向街道办事处提出设立业主大会的书面报告,并附相关文件资料(附件1)(www.e993.com)2024年9月8日。2.二十名以上业主联名向街道办事处提出设立业主大会的书面申请(附件2)。
嘉峪关市人民代表大会常务委员会公告(第2号)
第七条街道办事处、镇人民政府负责本行政区域内物业服务管理活动的指导和监督工作,依法履行下列职责:(一)组织成立首次业主大会会议筹备组;(二)指导和协助业主大会的成立、业主委员会的选举和换届;(三)指导和监督业主大会、业主委员会、物业服务人依法履行职责;...
龙岗区首部指导业主大会及业主委员会工作“操作大全”上线
1月16日,龙岗区召开《龙岗区业主大会及业主委员会工作指导手册》实施动员部署大会,来自区住建局、物业协会、辖区街道办、物业服务企业代表等人参加。据了解,龙岗区住建局高度重视物业行业规范化管理,坚持以制度建设为抓手,聚焦业主大会及业主委员会常见问题,创新施策,率先破局,对症下药,印发了《龙岗区业主大会...
【物业纠纷 · 一问一答⑤】业主对业主大会选举产生业主委员会的...
#提问#业主对业主大会选举产生业主委员会的程序有异议,能否诉请撤销业主大会成立业主委员会的决定?答:不可以。《中华人民共和国民事诉讼法》并未规定业主大会和业主委员会选举中的纠纷,属于人民法院民事案件的受理范围。根据《物业管理条例》的规定,同一个物业管理区域内的业主,应当在物业所在地的区、县人民政府房地...
河北高碑店:成立业主委员会 筑和谐社区新篇章
业主委员会选举活动现场,工作人员为居民代表讲解选举内容(王洪艳摄)海油社区党支部书记刘静表示,为更好地维护广大业主的合法权益,打造共建共治共享的治理格局,该社区高度关注海洋生活小区业委会组建事宜,在接到群众提出的组建申请后,严格遵循相关法律法规,成立筹备组,制订选举方案,并安排工作人员通过电话询问、小区宣传...