中国地方政府债务:典型特征、深层根源与化解方案

将融通到的资金用于征地;第二,城市投融资平台负责将工业用地“五通一平”或“七通一平”后,用低价转让给潜在企业,以此提高招商引资的吸引力;第三,地方政府用“招拍挂”的方式将商业用地出售给房地产开发企业,再用获得的土地

江苏省出台进一步强化自然资源要素保障“19条措施”

推进存量用地用途转换,对利用存量房产、土地资源打造健身休闲场所、体育设施、养老托育等全龄段服务设施、医养结合服务、文旅等项目的,可实行5年内不改变用地主体和规划条件的过渡期政策;涉及转让需办理改变用地主体手续的,可按新用途、新权利类型、市场价格,以协议方式办理出让。现有影院、戏曲教学排练演出设施改造可兼容...

合肥市人民政府关于印发合肥市优化营商环境行动方案(2024版)的通知

19.推进工业用地多元化供应方式。对工业用地采取弹性年期出让、长期租赁、先租后让等多种方式供应,更好满足企业多元化用地需求,降低企业用地成本。〔市自规局牵头,各县(市)区、开发区按职责分工负责,2024年6月底前完成〕20.深化重大项目“拿地即开工、开工即开建、交房即办证、用地清单制”改革,进一步提高用地审批...

政策问答丨《2024年进一步推动经济稳进提质政策措施》

6.担保机构(就业部门)进行担保核准,出具担保审核意见。小微企业创业担保贷款由人社部门(担保中心)对企业的贷款资格进行复核。7.借款人与承贷银行签订借款合同发放借款。银行原则上应在签订借款合同后5个工作日内完成,确需办理反担保、抵押手续的可适当延长,在5个工作日内通知申请人并说明原因,一次性告知需补充完善的...

市政府印发《关于完善建设用地使用权转让、 出租、抵押二级市场的...

以建设用地使用权以及全部或者部分在建建筑物设定抵押的,应当一并申请建设用地使用权以及全部或者部分在建建筑物抵押权的首次登记。探索建立建设用地使用权抵押风险提示机制和抵押资金监管机制,切实防控抵押风险,维护土地、金融市场秩序。五、创新土地二级市场运行模式...

...湘潭市加强土地利用推进城市更新的若干措施(试行)》的通知

(3)新型产业(M0)用地(www.e993.com)2024年11月26日。支持融合研发、设计、检测、中试、信息网络、人工智能、大数据服务、生物医药等项目使用新型产业用地,其支持政策参照工业用地执行,地价以工业用地基准价为基数进行1.5~2倍修正。关于新型产业用地目录、准入条件及监管措施按照工信部门相关政策落实执行。

市规划和自然资源局推出第四批22条惠企利民措施

工业用地可连片提容12月25日,广州市规划和自然资源局举行媒体解读会,对新出台的《第四批惠企利民促进经济社会发展若干措施》(下称《若干措施》)进行解读。第四批措施共22条,聚焦“制造业立市”、推动项目开发建设、支持土地开发利用、提升审批服务效能、提升城市人居环境和解决企业难题六大方面,持续优化营商环境,为...

北京市规划和自然资源委员会关于印发《北京市工业用地先租后让...

做好土地供应。各区政府要统筹谋划、合理把握供地布局、节奏和时序。属地规划自然资源主管部门(以下均包含具有相应职能的管委会主管部门)应依据建设用地规划条件、租赁转出让考核指标等拟定供地方案。明确考核责任。各区政府产业主管部门应协同属地规划自然资源主管部门制定辖区内工业用地租赁转为出让的考核标准。准入标准和...

工业用地可连片提容

《若干措施》中提出,政府主动集中连片优化调整全市工业产业区块规划容积率、建筑密度、绿地率、建筑高度(不超过100米)等指标,为存量工业用地扩容创造条件。市规划和自然资源局有关负责人表示,优化前,对有增资扩产、扩容提质需求的存量工业用地,申请调整容积率、建筑密度、建筑高度、绿地率等规划指标的,按程序需由每宗...

后地产时代,“土地驱动式增长”如何转型|农地|征地|工业用地|农村...

1.1用地环节:“涨价归公”和“地价剪刀差”1.2土地驱动工业化:交叉补贴降低工业发展成本1.3土地城镇化:地方政府从“经营企业”转为“经营城市”1.4土地财政:土地税收+土地出让收入+抵押融资2“土地驱动式增长”逐渐难以为继2.1模式本身存在的问题...