小区物业为催收车位管理费,限制业主车辆进出成被告

法官表示,新修订的《南京市住宅物业管理条例》对物业服务企业违法催交行为作出了更全面的规定,物业服务企业不得采取利用电梯、门禁控制系统限制车辆、人员出入等方式催交物业费。业主未交车位管理费,车辆被限制进出董某在居住的小区购买了一个车位,车位管理费每月80元。董某一直按时支付物业费和车位管理费,直到2024...

子母车位按停车数量收费?菏泽一小区物业新规引不满

??鲁网11月21日讯子母车位该如何收取车位管理费？近日，菏泽城区人民北路御河丹城小区的业主向鲁网·民生帮办记者反映，他购买的一个子母车位，物业在收取车位管理费时，没有按车位收费，而是按停放车辆的数量收费，每年的车位管理费由去年的300元变为600元，令他非常不满。业主的子母车位管理费，由每年300元变...

如何正确收取小区车位管理费?这种收费对小区管理有何影响?

从管理角度看,合理的收费有助于提升小区停车场的管理水平。有了足够的资金,物业可以更好地维护停车场的设施设备,保证其正常运行。例如,及时更换损坏的照明灯具,修复破损的地面等。车位管理费的收取也能够加强停车场的安保工作。可以聘请更多的安保人员,增加巡逻次数,安装更先进的监控设备,提高小区停车场的安全性,减少...

爆锤!物业为催收车位管理费,限制业主车辆进出成被告,法院这样判!

我认为,车位管理费的定价应该遵循“成本+合理利润”的原则。尤其是物业已经收取物业费的前提下,更应该降低车位管理费的利润率,毕竟,物业费上面,已经赚了居民一道,车位管理费基本就是额外的利润。因此,物业公司应该重新审视自己的服务定位和车辆管理费定价策略,以提供更加优质的服务和更加合理的价格来赢得业主的信任和...

宜案说法 || 未交车位管理费,车辆就不能进出小区?

即使业主未依约缴纳车位管理费,物业服务公司亦无权限制业主车辆进出小区、车库,物业服务公司有权收取车位管理费的原因是其履行了对车位安排照明、清洁打扫、安全保障、交通指挥等职责,而非享有地下车位的所有权可以决定业主能否停入。此外,业主应按时足额交纳物业费,物业费不仅是物业服务人提高服务的基础和各项服务开支...

小区车位管理费收费标准由谁制定

亲爱的网友您好:经发展和改革局核实,车位管理费收费标准由发改局制定,根据《关于进一步明确物业服务收费相关事项的通知》(金发改〔2023〕77号)文件规定:前期停车服务费(车位管理费收费)为25(元/月·车位),即每年300元,故金乡县御水华庭小区物业车位管理费收取合理(www.e993.com)2024年11月27日。

广州荔湾:月保增收车位管理费 小区业主有意见

外来车占用小区停车位如何解11月25日00:00|人民资讯交通建设停车位车位11月29日起,成都广厦巷这些路段实行单向通行11月25日09:41|红星新闻交通建设1定了!12月1日起乐山主城区绕城高速高峰时段本地车辆免费通行11月25日09:44|红星新闻交通建设通行费收费站12新增一处惠民回收点,便民服务再升级,...

关于金色衡山小区地下车位重复收取管理费是否合理?_六安市人民政府

本小区于去年地下车库对外出租,车位费由开发商收取,管理服务费由物业公司收取,本人于近期租赁一个子母车位,开发商收取一个车位费720元,前往物业缴纳车辆管理服务费时,物业人员要求收取两辆车的管理费(360元×2),物业公司人员表示因为子母车位不管是否停满两辆车都必须收取两辆车的管理费,车位闲置放着也需付费,...

「新快315」珠江铂世湾“车位月租费比周边小区贵” 业主不满协商...

业主向记者提供的相关通知显示，珠江铂世湾拟实行的车位月租为600元/月（含物业管理费）。唐先生表示，该收费标准普遍高于周边小区400元/月以内的定价，业主纷纷表示反对，也在后续物业发放的问卷调查中进行反馈。■珠江铂世湾地下停车场。受访者供图然而，在议价期内，业主们认为开发商及物业存在流程不规范的情况。...

“车位月租费比周边小区贵” 业主不满协商未果就收费

业主向记者提供的相关通知显示,珠江铂世湾拟实行的车位月租为600元/月(含物业管理费)。唐先生表示,该收费标准普遍高于周边小区400元/月以内的定价,业主纷纷表示反对,也在后续物业发放的问卷调查中进行反馈。然而,在议价期内,业主们认为开发商及物业存在流程不规范的情况。根据《广州市住宅停车场机动车停放服务收费协...