海南多家银行发布存量房贷利率调整方案

调整规则是,对于在贷款市场报价利率(LPR)基础上加点幅度高于-30BP的存量房贷(包括首套、二套及以上),将其加点幅度调整为-30BP,即相应期限(原贷款合同期限)LPR-30BP执行。对于在LPR基础上加点幅度不高于LPR-30BP,不作调整。海南银行公告显示,贷款利率采用基准利率定价或采用固定利率方式,且执行利率水平高于最近一个...

半岛聚焦丨存量房贷又降,今日起可申请!利率调整有商有量,选对了能...

10月31日，农业银行、中国银行、建设银行等多家商业银行发布公告，自11月1日起，陆续对商业性个人住房贷款利率实行新定价机制，这意味着，未来借贷双方可基于市场化原则自主协商、动态调整存量房贷利率。房贷利率重定价周期最短为一年的限制被取消，借贷双方可重新约定重定价周期，使房贷利率及时反映定价基准的变化。重定...

工商银行率先公布存量房贷利率调整方案,多家银行表示:只针对商业...

对于当前为固定或基准利率定价的贷款,客户需要先主动申请转成浮动利率,然后再进行存量利率调整。例如,某客户首套房贷执行固定利率定价,利率为4%,在10月15日申请转换为浮动利率定价,由于申请转换时的5年期以上LPR为3.85%,转换后利率为LPR+15BP,10月25日实施利率批量调整将统一调整至LPR-30BP。对于二套房贷款,如果...

最新!存量房贷利率调整!能省多少钱?

以贷款金额100万元、30年期、等额本息的房贷为例,调整后每月可节省支出约170元,总共节省利息约6.1万元。假设在某一线城市,购房者当前房贷利率为贷款市场报价利率LPR+55BP(贷款发放时首套房贷利率政策),即4.4%,调整后房贷利率为LPR-30BP,重定价后利率为3.85%-0.3%,即3.55%,比调整前下降0.85%。以贷款金额100万元...

今天起,你的存量房贷利率开始调整!

再如新杭州人吴女士，房贷利率的重定价日为每年1月1日，目前的房贷利率为4.2%（LPR不加点）。今天批量调整后，她的房贷利率为3.9%（LPR减30个基点）。若接下去两个月LPR保持不变，即12月份公布的5年期以上LPR为3.6%，那么明年1月1日，吴女士的房贷利率将调整至3.3%（LPR减30个基点）。“可以理解为此次...

多个省级农信联社为存量个人住房贷款利率调整方案定调

对于调整范围,各省级农信联社均明确以下三种情况,将实施存量房贷利率调整:一是已发放用途为购买住宅的商业性个人住房贷款,包括普通纯商业性个人住房贷款、公积金组合贷款中的商业性个人住房贷款;二是执行利率在原LPR基础上加点幅度高于-30BP的存量个人住房贷款(包括首套、二套及以上);三是须为以LPR定价的浮动利率存量房...

六大行集体官宣!10月25日起,存量房贷利率批量调整

符合条件的存量个人住房贷款，我行于2024年10月25日集中批量调整合同贷款利率，批量调整后于当日起按新的利率水平执行，调整前利息按原合同利率水平计算。当前执行固定利率或基准利率定价、“二套转首套”业务，客户自公告之日至10月24日（含）可通过手机银行或贷款服务行发起申请，审核通过后，我行于10月25日进行...

多家银行公布存量房贷调整方案 本月底前完成调整,公积金贷款...

本报讯(记者曹丽珍)存量房贷利率下调工作正在有序推进。记者11日采访获悉,自工行10日率先公布存量房贷利率调整方案后,目前已有交行、招行、浦发、兴业等多家商业银行发布存量房贷利率调整常见问答,并宣布将在本月底前完成存量房贷利率调整。9月24日国新办发布会现场,中国人民银行行长潘功胜官宣存量房贷新政后,9月...

六大行公布存量房贷利率调整细则:统一调整至LPR—30BP

10月10日,工商、招商、交通、浦发、浙商银行等六大银行同时发布了“存量房利率调整问答”,具体细则曝光。当前房贷利率高于LPR—30BP的,统一调整为LPR—30BP。首套房和二套房都会调整,工商银行确定在10月25日统一调整,其他银行在10月31日前完成调整。自身房贷利率低于LPR—30BP的,不参与此次调整。在业内人士看来,存...

国有行10月25日对存量房贷利率批量调整 怎么调、调多少

除北京、上海、深圳等存在新发放房贷利率加点下限以外的地区,存量房贷利率调整不区分首套、二套及以上,因此不需要转为首套房贷。对于北京、上海、深圳等地区,已符合二套转首套住房贷款标准的房贷客户,可通过手机银行或贷款经办行提出申请。固定利率或参考贷款基准利率定价的房贷客户,如何申请为浮动利率贷款?