租赁市场机遇与挑战并存:资产托管、公募REITs推动物业增值
保租房REITs基于资产估值和拟募集规模的平均增值率为6.86%,系产权类项目中最高,反映出市场的青睐。在肖雪看来,公募REITs拓宽了资金来源、优化了整个融资结构、强化了轻资产输出工具。值得关注的是,在租赁住房资产REITs上市过程中,物业评估非常关键。戴德梁行估价及顾问服务部助理董事董一凡表示,公募REITs资产评估影响因...
珠海华发金融科技研究院申请国有资产全线上租赁处置方法专利,减少...
专利摘要显示,本发明公开了一种国有资产全线上租赁处置方法,其包括如下操作步骤:用户进入产权专区,通过产品展示模块查询产品详情;通过竞价报名及支付模块进行报名和支付;通过后台业务管理模块,使得参与竞价后进入竞价页面,并进入竞价后端交易系统;进入项目成交流程,非中标方,则退回非中标方保证金,中标方,则进入成交公示...
轻资产运营 驱动创新引擎|国控租赁成功落地首单医疗设备经营性...
近日,国药控股(中国)融资租赁有限公司(以下简称“国控租赁”)成功落地成都某医院医疗设备经营性租赁项目,系公司在医疗赛道首单设备经营性租赁项目,帮助客户轻资产运营,有效降本增效,赋能业务创新,实现价值共赢。深耕医疗产业设备综合服务国控租赁通过主动对接多家知名厂商,提供医院多家厂商设备及不同租赁方案,于8月2...
商业街不动产租赁平台构建方案
构建一个综合性的商业街不动产租赁平台,对于提升商业街的管理水平和运营效率具有重要意义。通过本方案的实施,可以实现资产的高效管理、招商的快速推广、租赁的便捷处理、物业的优质服务、财务的透明收费以及能耗的精准计费等功能。同时,通过巡更巡检和工单报修等功能的完善,可以进一步保障商业街的安全和秩序。未来,随着...
总部园区招商租赁管理系统方案概述
综上所述,总部园区招商租赁管理系统通过集成资产管理、招商推广、资产租赁、物业服务、财务收费、服务门户、能耗计费、巡更巡检及工单报修等多个模块,实现了园区运营管理的全面数字化和智能化。该系统不仅提高了管理效率,降低了运营成本,还显著提升了租户满意度和园区竞争力。随着技术的不断进步和市场的不断变化,该...
文丰研究 | 企业国有资产对外租赁合规性研究
根据现实案例,并结合各省市对国有企业资产租赁的规范文件,就国有企业资产对外出资中梳理总结如下几个重大风险点,以供参考(www.e993.com)2024年10月23日。1.以瑕疵租赁物出租租赁物的瑕疵情形分为多种,此处以国有企业经营性房产为例,国有企业出租名下房产时,对于一些因历史原因,未取得房屋合法权属证明或明显权属争议,属于违法建筑的,亦或是被...
中信养老张琰:找存量物业进行改造,用租赁方式做养老产品和服务
这条产品线有两个名字,一个叫信福,一个叫信悦,规模包括2万方、4万方及5万方。这个产品也是租赁方式改造。信悦是单栋塔楼实现综合体,信福是小区几栋楼实现综合体。这条产品线用中资产的方式在做,但从集团战略上来讲,下一步要做重资产。第三条产品线,面对55岁以上老人,中信养老给到的解决方案是信澜产品线...
「产融共进」提速能源革命 平安租赁以“绿色”绘就城市建设高质量...
2022年9月,为进一步扩大规模,家享充向平安租赁顺利融资。依托平安集团的综合金融优势,平安租赁以专业的行业服务经验,为家享充量身定制符合充电桩业务场景的融资租赁解决方案,盘活现有设备资产,补充流动资金,注入发展动力。此后,家享充的业务规模化布局步入高速增长的快车道,迅速拓展业务版图,在竞争激烈的市场中占得一席...
湖南省国资委湖南省财政厅 关于省属企业国有资产交易监督管理有关...
5、省属企业内部或特定行业的资产转让,确需在国有及国有控股、国有实际控制企业之间非公开转让的,由转让方逐级报省属企业审核批准。6、省属企业内部或特定行业的资产租赁和承包,确需在国有及国有控股、国有实际控制企业之间非公开租赁和承包的,由出租方逐级报省属企业审核批准。
办公园区物业管理系统:全面智能化解决方案
本文将深入探讨一款集资产管理、招商推广、资产租赁、物业服务、财务收费、服务门户、能耗计费、巡更巡检、工单报修等功能于一体的办公园区物业管理系统,旨在通过信息化和智能化手段,为园区管理者提供全方位的管理解决方案。一、系统概述办公园区物业管理系统是一款基于云计算、大数据、人工智能等先进技术的综合性管理平台...