不动产登记暂行条例实施细则草案征求意见(全文)

地役权登记,不动产登记机构应当将登记事项分别记载于需役地和供役地登记簿。供役地、需役地分属不同不动产登记机构管辖的,当事人应当向供役地所在地的不动产登记机构申请地役权登记。供役地所在地不动产登记机构完成登记后,应将相关事项通知需役地所在地不动产登记机构,并由其记载于需役地登记簿。第七十九...

...三权分置”“两权”抵押贷款,聚焦农村土地制度改革立法新期待

在农村承包地“三权分置”探索实践基础上,2018年中央一号文件作出探索宅基地所有权、资格权、使用权“三权分置”的改革部署。随后,山东禹城、浙江义乌和德清、四川泸县等试点地区结合实际,开始探索宅基地“三权分置”模式。属于集体建设用地的宅基地“三权分置”,重要的基础工作就是确权、登记、发证。原国土资源部反...

一份被终止审议的草案:意在突破民法典,事关宅基地改革

012024年6月17日,一份旨在突破民法典“宅基地不得抵押”规定的决定草案被终止审议,授权全国107个地区进行宅基地使用权抵押试点。02事实上,自2015年开始,实践中已出现宅基地使用权抵押的尝试,但受制于立法程序,宅基地使用权抵押改革尚未完全实现。03由于宅基地制度改革与“三权”分置,探索宅基地的“三权分置”,...

涉及土地征收、宅基地申请等多项内容 河南对这个《修订草案》征求...

农村村民申请宅基地的具体条件和管理办法,由省人民政府依法制定。村民出卖住宅后,或将不得再申请宅基地农村村民申请宅基地的,应当以户为单位向农村集体经济组织提出申请;没有设立农村集体经济组织的,应当向所在的村民小组或者村民委员会提出申请。宅基地申请依法经农村村民集体讨论通过并在本集体范围内公示,公示时间...

农村集体经济组织法草案三审,公职人员能否有成员资格待细化

不宜对事业单位工作人员、国有企业员工等人员丧失成员身份问题在法律上作出统一规定，可由地方立法或农村集体经济组织章程根据实际情况确定。对于交由地方自行确定的做法，有声音认为地方也当审慎为之。当前对宅基地、耕地的分配管理愈发严格，新增可用于分配的资源较为有限，同时，不少集体经济组织能分配的收益也较为有限...

《重庆市土地管理条例(草案)》进入二审 明确缴纳闲置费等手段加强...

鼓励通过代耕代种等形式治理撂荒地二次审议稿提出要加强闲置耕地和撂荒地治理，明确恢复耕种、缴纳闲置费、无偿收回土地使用权等处置闲置耕地的手段，并鼓励通过代耕代种、联耕联种、土地托管、集中流转等形式将撂荒地用于农业生产(www.e993.com)2024年11月22日。规定易地使用宅基地新建住宅应退还原宅基地二次审议稿明确宅基地概念，标识为：宅基...

使用权抵押难获人大授权,宅基地改革寻找新突破口

“由全国人大常委会授权开展的改革试点,才可以调整现行法律规定,由于民法典明确规定宅基地使用权不可以抵押,所以秉持‘重大改革均须于法有据’的原则,这项授权草案被终止审议,说明至少在目前这个阶段,突破现有法律框架以实施宅基地使用权抵押改革的条件尚不成熟。”广东外语外贸大学土地法制研究院助理研究员曹益凤博士对界...

重磅!农村宅基地政策54问,你不知道的有哪些?

第一阶段是1949年至1978年,集体所有制逐步建立。1954年《中华人民共和国宪法》规定了农民宅基地所有权。1962年《农村人民公社工作条例修正草案》(即“人民公社六十条”)规定了宅基地归生产队所有,一律不准出租和买卖。第二阶段是1978年至2007年,宅基地严格管理阶段。1982年2月,国务院发布《村镇建房用地管理条例》提...

宅基地使用权抵押可不可行?一份被终止审议的草:意在突破民法典...

一份被终止审议的草:意在突破民法典,事关宅基地改革搁置两年后,一份决定草案于2024年6月17日被终止审议。这份意在突破民法典“宅基地不得抵押”规定的文件,全称《关于授权国务院在北京市昌平区等农村宅基地改革试点地区行政区域暂时调整实施有关法律规定的决定(草案)》,授权全国107个地区进行宅基地使用权抵押试点。

关于公开征求《郑州市双槐树遗址保护条例(草案审议修改稿)》修改...

双槐树遗址保护范围内禁止新批宅基地。第十七条监测保护双槐树遗址保护管理机构应当加强信息化建设,建立综合信息管理系统,保存遗址相关数据,对遗址本体保护状况和周边环境实施数字化监测。第十八条日常管理双槐树遗址保护管理机构应当按照遗址保护要求,建立健全安全制度,落实安全责任,配备防火、防盗、防洪、防破坏...