山西长治市:创新机制 赋能治理 推动党建引领物业服务提质增效

鼓励物业服务企业招聘使用小区退休人员、下岗人员、全职主妇、低保户等灵活就业人员作为小区物业管理的兼职员工,辅助做好入户调查、协调沟通、居民收费等工作,减少人力成本;倡导银行、信用社等金融机构为物业服务企业提供低息、免息贷款,积极引导社会闲散资金投入物业服务头部企业,切实解决物业服务企业运营成本高、融资难度大、...

物业连万家 枝叶总关情 | 新城区:反馈问题办理情况,提升物业服务...

负责人员、质量要求、收费项目、收费标准、履行情况,以及维修资金使用情况、业主共有部分的经营与收益情况等以合理方式向业主公开并向业主大会、业主委员会报告。”经核实,中交物业公司陕西分公司分别在2023年10月25日在小区显著区域公示过中交长盈华府小区2019年-2022年公共收益、2024年4月27日公示了...

“大物业”服务“大社区”,济南多元化治理破解物业难题

每一部电梯中都贴有二维码,业主只要扫码就能看到每一次维修保养的视频及图片;社区入口处的公示栏上贴有泉城码,业主对于小区出现的问题,可以扫码一键直达相关部门。日前,济南市人大常委会《济南市物业管理条例》执法检查组来到市中区十六里河街道秀新社区,察看小区环境、社区党群服务中心、小区物业管理信息公示、红色物业...

提升物业服务质量 回应居民诉求 补齐服务短板

大辛庄街道滨湖路社区，某小区物业自入驻5年来，从未对公共收益进行公示。居民们对物业公司推脱的态度十分不满，因此拨通物管中心的电话进行投诉。物管中心的工作人员到场后，耐心劝说双方，并联系了一家第三方审计机构，协调居民与物业公司共同讨论。5天后，小区公示栏里，张贴出了公共收益表，居民放心了。“通过市场化...

关于物业服务合同纠纷的裁判规则(四)

法院经审理认为,小区业委会已提供证据证明于2017年6月至7月期间在微信公众号、微信群以及小区公示栏对业主大会需要讨论的内容以及会议讨论的结果进行了公示,2017年7月27日对表决票进行了开票,故业委会已经召开业主大会并且履行了公示的义务。无论张某是否在微信群中,是否知晓微信公众号,在业委会已经履行公示义务的情况...

7月1日起施行!银川市普通住宅前期物业服务和停车费标准来了!

普通住宅前期物业服务和小区停车收费(包含业主大会成立之前车位服务费、租赁(使用)费及临时停车费)普通住宅前期物业是指在房屋出售前已由建设单位选聘的物业服务企业;普通住宅物业是指在成立业主大会后,由业主大会决定选聘物业服务企业(www.e993.com)2024年11月12日。业主可以通过查看小区公示栏...

广西百色市进一步规范物业服务基本信息公示

二、公示示范文本为进一步规范公示信息,该局制定了物业服务基础信息、物业服务人员情况、物业服务收费信息、公共水电费分摊明细、住宅专项维修资金使用情况、公共收益收支情况、业主委员会成员情况、业主大会和业主委员会工作经费收支情况公示示范文本,各物业企业、业主委员会要参照示范文本开展公示。物业企业、业主委员会应当...

南昌发布物业服务企业服务行为负面清单

各住宅物业小区物业管理负责人要对照负面清单内容,先学先知、先查先纠,进一步提高服务意识。要按照工作职责制定工作措施,落实责任人和工作要求,加强督促检查。要以项目为单位围绕负面清单内容制定承诺书,并在小区显著位置或者物业服务公示栏公示。各物业服务企业要组织全体员工,尤其是新入职、转岗换岗的员工和出入口、...

省住建厅点赞!黄山市大力推行物业服务信息公开

三、全方位应用“一箱八栏”扩大信息公开范围接受业主监督。进一步扩大物业服务管理信息公示的内容和范围,将业主委员会人员情况、履职信息、重大决定事项等信息,以及物业投诉“二维码”等信息进行公示。结合全市“智慧物业”管理平台,推进小区物业管理信息网上公示查询,让物业服务透明化、公开化,保证业主的知情权、建议权...

河南省商丘市住房和城乡建设局关于公布物业服务企业“双随机 一...

主要问题是:未提供前期物业服务合同;河南省监管平台信息未启用;未提供承接查验资料;未提供安全防范措施应急预案;未进行合同备案;未提供物业工作人员证件;无公示栏信息;消防器材缺失;消防通道占用;楼道杂物堆放严重;电动车上楼存在安全隐患;消防管道无水;楼顶无安全提示;电梯摇摆,存在安全隐患。具体情况如下:...