广州闲置土地收储新进展,房企获15.3亿元现金补偿

其他用途的土地,进入司法或破产拍卖、变卖程序的土地,因低效用地再开发或基础设施建设等需要收回的土地,以及已动工地块中规划可分割暂未建设的部分,也可以纳入收回收购范围。值得一提的是,2019年9月召开的国务院常务会议提出,“专项债资金不得用于土地储备和房地产相关领域”,自此土地储备专项债暂停发行至今。此次为时...

用好专项债券,盘活闲置土地

地方政府需提高效率,确保资金及时落实,并优先处理无力开发的地块。通知强调土地储备机构的重要性,并要求相关部门加强协同合作,保障合法权益。打开房天下APP,查看更多图片自然资源部发布了一份通知,提出利用地方政府专项债券资金来处理城市中的闲置土地。这个动作不仅能减少市场上的土地存量,还能改善土地的供求关系,对于房...

土地专项债的发行目的是什么?土地专项债的资金使用如何监管?

土地储备是调控土地市场、保障土地供应的重要手段,充足的资金能够确保土地储备的规模和质量,满足城市发展的用地需求。土地专项债资金使用的监管至关重要为了确保土地专项债资金的合理、规范使用,需要建立健全严格的监管机制。首先,在资金的申请和审批环节,要进行严格的审核和评估,确保资金用途符合规定。其次,在资金的使...

财税政策不断优化 促房地产市场平稳健康发展

从围绕专项债券的政策看,一方面是允许专项债券用于土地储备,支持地方政府使用专项债券回收符合条件的闲置存量土地,确有需要的地区也可以用于新增的土地储备项目;另一方面是用好专项债券来收购存量商品房用作各地的保障性住房。严跃进认为,这实际上明确了专项债券在“优化存量”方面的积极作用。在回收闲置存量土地和进而转...

闲置土地怎么收?钱从哪里来?自然资源部明确专项债收储

其他用途的土地，进入司法或破产拍卖、变卖程序的土地，因低效用地再开发或基础设施建设等需要收回的土地，以及已动工地块中规划可分割暂未建设的部分，也可以纳入收回收购范围。使用专项债券资金用于收回收购土地，应由纳入名录管理的土地储备机构具体实施。广东省城乡规划院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉认为：“一方面，...

...解读《关于运用地方政府专项债券资金收回收购存量闲置土地的...

一是强调工作目的和作用(www.e993.com)2024年11月22日。为统一思想、推动落实,《通知》要求各地自然资源部门提高政治站位,主动担当作为,积极做好地块筛选和项目储备,推动政策尽快落地见效。二是规定了主体。为确保债券资金依法合规使用,收储项目规范有序实施,《通知》明确由纳入名录管理的土地储备机构具体实施收地工作。同时强调了信息系统和储备地块...

财政部:将推动专项债收储土地和存量房工作尽快落地

财政部部长助理宋其超在会上介绍了允许专项债券用于土地储备和收购存量房相关情况,“下一步我们将会同相关部门抓紧明确政策的细则和要求,推动政策尽快落地。”财政部部长助理宋其超(图澎湃新闻滕晗)宋其超介绍,为了促进房地产市场平稳健康发展,财政部拟会同相关部门实施利用专项债收储土地和收购存量商品房政策。这两...

凯诺拆迁律师:土地储备程序是什么?需要给予老百姓补偿吗?

而土地储备一般是指各级人民政府依照法定程序在批准权限范围内,对通过收回、收购、征用或其他方式取得土地使用权的土地,进行储存或前期开发整理,并向社会提供各类建设用的行为。用大白话来说就是,政府虽然有规划,某地块以后要用来干什么,但由于当下没有具体的建设项目,所以就是先根据年度土地储备计划把某地块通过土地储...

土地收储是什么意思

土地收储是什么意思在房地产领域,土地收储是一个重要的概念,它涉及到政府对土地的管理和调控。土地收储,简单来说,是指政府为了公共利益或者城市规划的需要,依法对私人或企业的土地进行征收,并将其纳入国家或地方的土地储备体系中。这一过程通常伴随着相应的补偿措施,以保障土地原使用者的合法权益。

土储管理拟结合城市更新划定储备片区 优先储备“存量用地”

土地储备是指县级(含)以上自然资源主管部门为调控土地市场、促进土地资源合理利用、落实和维护所有者权益,依法取得土地、实施资产管护、组织前期开发、储存以备供应的行为。从表述上看,此次征求意见稿增加了“落实和维护所有者权益,依法取得土地、实施资产管护”的内容。