财政部、国土资源部有关负责人就印发《地方政府土地储备专项债券...

答:土地储备制度是指市县政府或国土资源部门委托土地储备机构,依据土地利用总体规划、城市总体规划和土地利用年度计划,将按照法定程序收回、收购、优先购买或征收的土地纳入政府储备,对储备土地进行必要的基础设施建设及管理,以备政府供应土地、调控市场的一种制度安排。土地储备是指地方政府为调控土地市场、促进土地资源合理...

天津津投城市开发股份有限公司关于公司土地收储的进展公告

天津津投城市开发股份有限公司(以下简称“公司”)于2023年9月28日召开十一届七次临时董事会会议和十一届三次临时监事会会议,审议通过了《关于公司土地收储的议案》,同意公司就沙柳北路地块收储事项与天津市东丽区土地整理中心(以下简称“东丽区土整中心”)签署《天津市土地整理储备项目补偿合同》。2023年9月28日,公司...

利用专项债收购闲置土地、存量商品房 “国家队”收储有望提速

会上，财政部副部长廖岷介绍，将允许专项债券用于土地储备，考虑到当前各地闲置未开发的土地相对较多，支持地方政府使用专项债券回收符合条件的闲置存量土地，确有需要的地区也可以用于新增的土地储备项目；另外，支持收购存量房，优化保障性住房供给。”而在今日的发布会上，宋其超再次补充表示：“在具体操作上，关于专项债...

自然资源部:将会同相关部门研究设立收购存量土地专项借款

刘国洪指出，通过收回收购土地盘活存量，能够起到三方面的作用：减少市场存量土地规模，更好发挥土地储备“蓄水池”和投放调节的功能，稳定市场预期；增加资金流动性，有利于房企集中资金用于保交房；收储后形成“净地”“优地”，既有利于补齐公共服务设施短板改善环境，满足居住需要，也可以腾出空间支持实体经济发展，促...

财政部:推动利用专项债收储土地和收购存量商品房政策尽快落地

在具体操作上，关于专项债用于土地储备，主要是支持各地结合实际情况，与存量土地的业主企业合理确定收购价格，妥善处理回收存量土地涉及的债权债务关系，合理确定专项债券项目内容和地块范围，及时安排债券发行和支出，提高土地资源的利用效率和债券资金的使用效益。关于支持地方用好专项债收购存量商品房用作保障性住房，这项...

津投城开: 津投城开关于公司土地收储的进展公告内容摘要

天津津投城市开发股份有限公司(以下简称“公司”)于2023年9月28日召开十一届七次临时董事会会议和十一届三次临时监事会会议,审议通过了《关于公司土地收储的议案》,同意公司就沙柳北路地块收储事项与天津市东丽区土地整理中心(以下简称“东丽区土整中心”)签署《天津市土地整理储备项目补偿合同》(www.e993.com)2024年11月6日。2023年9月28...

央行将支持收购房企存量土地

9月24日,国务院新闻办公室举行新闻发布会,介绍金融支持经济高质量发展有关情况。当日,央行除了发布降存量房贷、降首付、降准政策之外,还提出将支持收购房企存量土地,意在纾困受困企业。中国人民银行行长潘功胜表示:“央行将支持收购房企存量土地。在将部分地方政府专项债券用于土地储备基础上,研究允许政策性银行、商业银行...

央行支持收购存量土地 “专项债+银行贷款”将缓解房企资金压力

9月24日,国务院新闻办公室举行新闻发布会,介绍金融支持经济高质量发展有关情况。当日,央行除了发布降存量房贷、降首付、降准政策之外,还提出将支持收购房企存量土地,意在纾困受困企业。中国人民银行行长潘功胜表示:“央行将支持收购房企存量土地。在将部分地方政府专项债券用于土地储备基础上,研究允许政策性银行、商业银行...

清理闲置土地,专项债加持下盘活存量还有哪些难点?

在业内看来，支持专项债回收闲置土地，有利于房地产去库存、企稳回升。国海证券首席经济学家夏磊表示，受房地产市场下行影响，土地二级市场难有交易，存在手中土地开发难、转让难、政府收回难等问题，让房企盘活资产陷入僵局。通过地方政府专项债券回收闲置土地，对确有需要的地区用于新增的土地储备项目，有利于缓解地方...

存量收储政策加速落地 房地产去库存攻坚

10月12日,财政部明确提出,允许专项债券用于土地储备、允许专项债券收购存量房以及优化完善相关税收政策。机构预测,政策支持将有助于批量和快速化解库存房源,既能化解存量商品房的库存风险和压力,同时也使得地方政府保障房房源筹集工作会加快推进。在支持收储商品房方面,财政部表示,考虑到当前已建待售的住房相对较多,主要...