难以换掉的物业公司:部分城市的业委会覆盖率不足5%
一份来自郑州市房管局的数据显示,在郑州市的7686个居民小区中,通过成立业主大会选举产生业主委员会的居民小区仅有325个,业主组织覆盖率不足5%。即使把目光扩大到全国,已经成立业委会的小区占比也仅30%左右。人大代表的建议全国人大代表、齐鲁制药总裁李燕说,自己拿到的一项针对全国218个城市3.6万余名业主的调查...
我为群众办实事丨惹众怒!福州一小区业主欲罢免业委会,结果炸锅了...
那么,业主们自行成立自治管理委员会,是否有向所属社区和街道报备?小区自管会成员:也向社区到处反映,没人管。热心业主牵头召开了业主大会去罢免业委会,通过我们罢免,材料送到社区,送到街道,也没人理你。前些天,自管会和业委会因为小区公共停车场这笔公共收益的归属问题发生争吵,矛盾进入白热化。小区自管会成员...
小区业委会刚备案就被房管所撤销,业主:未用房管所领导指定物业遭...
未按照《陕西省物业管理条例》第二章业主、业主大会及业主委员会相关程序进行筹备、成立。现决定撤销幸福御品小区业主委员会备案。请你们按照《陕西省物业管理条例》《业主、业主大会及业主委员会指导规则》
成都翰林南城小区业主大会调整收费标准遭叫停,街道办组织选聘物业...
当时调整收费标准业主委员会也给街道报备过,唱票的时候有80%业主同意确定提升收费标准。在调整物业收费标准的过程中,少部分业主就跑到街道办举报再加上种种因素,街道办事处就叫停调整物业收费标准。街道办第一次叫停业主大会调整收费标准后,第二次又叫停。2023年2月合同到期,因小区没有业主委员会,公司向街道办汇...
业主委员会成立流程看这里!
贸西街道办事处李主任:小区入住面积和居民入住率均达到一半以上,可由业主向所在社区提出书面申请,业主需在申请书上签字按手印,再由社区向街道办事处报备;街道办、社区、小区建设方各出一位代表,加上业主自荐或推荐代表,共同成立一个7-11人筹备组,利用三个月酝酿业委会各项规章制度等;筹备组成立后,要向居民公示,...
调查|业主投诉停车费上调,物业称执行报备标准!
物价部门的工作人员表示,由于该小区并没有成立业主委员会,物业执行政府统一的收费标准并不存在问题,如果小区业主对于物业的收费有争议,应尽快成立业主委员会,之后以业主委员会的名义与物业进行商讨(www.e993.com)2024年10月17日。海口市美兰区物价监督检查局副局长邢翔:如果成立业委会的话,这个车辆停放服务费是放开的,是实行市场调节价,...
发米发面还发卡,这个小区真不错! 安宁区阳光怡园小区业主委员会将...
业主对原来的物业公司不满,于是向辖区街道报备后,于2015年8月成立了“银滩路街道阳光怡园小区业主委员会”。在某央企供职的陈卫良经过业主选举,担任了业主委员会主任。“上任后的第一件事就是找到相关单位了解小区维修资金的情况。因为小区规模比较大,公共区域广告收益究竟有多少?这部分收益都用到哪里去了?对于这些,...
物业服务不到位、业委会难成立 小区管理难题怎么破?
答:(1)先向所在辖区街道办提出成立业委会申请;(2)成立首届业主大会筹备组;(3)开展筹备组工作,包括确认业主身份,草拟《业主大会议事规则》《小区管理规约》,确认业主委会委员候选人名单,确认首次业主大会召开时间、地点。(4)召开业主大会表决《业主大会议事规则》《小区管理规约》,并选出首届业主委员会委员。(5)向...
住建政策一点通|在东莞怎样成立业委会?只需简单三步
筹备组成立后,就要在6个月内,准备好业主大会的各项事宜,召开首次业主大会会议。主要包括:1.确定时间、地点、形式和内容;2.拟定管理规约草案和业主大会议事规则草案;3.确定业主的身份和投票权数;4.确定业主委员会委员候选人产生办法及名单;5.在业主中推选选票发放人、计票人和监票人;...
青西新区一小区欲成立业委会,物业办答复暂停办理?
物业经理表示,路灯也属于老物件了,现在配套的灯泡市面上已经没有了,他现在已经报备总公司更换一批路灯,费用也是从维修基金中出,至于监控问题物业方面后期也会加强管理。面对物业经理的说辞,业主们表示并不满意,大伙觉得应该成立业主委员会,通过业委会来维护自己的权益。