宜案说法 || 没有装修入住要交物业费吗?

第九百三十七条物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内,为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务,业主支付物业费的合同。第九百四十四条业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为...

商丘一业主装修被物业收过路费,警方现场判罚,引发网友共鸣

该小区的物业表示，你们业主如果想要安装，只有两个选项，一是去他们指定的商家购买门窗，二是进入小区就得缴费，小区业主缴费300元，带装修公司的则需缴费1000元。此外，业主还需要缴纳2000元的施工押金和1000元的建筑垃圾处理费。他们给出的理由是为了保障业主的生命安全，因为物业指定的商家都具备完备的...

款快交完了,装修却成了烂摊子

“我们交了钱,装修公司不理了,什么也不管了,我们只能起诉,走法律程序。”盛女士说。记者了解到,物业相关负责人也愿意出面协调此事。湖南睿邦律师事务所执行主任刘明表示,业主面对这样的情况确实很纠结,业主要起诉需要准备好合同、付款凭证以及聊天记录等催告对方履行的证据。如果已经超过合同约定的完工时间,业主可以主...

房子装修前测量要准备什么 量房的思路是什么

首先要带好房屋的水电图、结构图、户型图等图纸，其次还需要提前了解物业对于房屋装修的规定。

准备6项资料、给邻居送礼……装修开工前这3件事你拿捏了吗?

装修手续繁又多6项资料提前准备在正式开始装修前,还需要在社区或者物业办理装修许可证,了解本小区规定的施工时间,如果是毛坯新房交付,允许施工的时间会较长,但如果购买的是二手房,那大多数的规定施工时间都在10点-17点左右,部分小区会有不同的需求,需要大家自行去物业了解。

装修前、拆旧时、装修中……3个阶段,一定要注意做好这些事!

《上海市住宅物业管理规定》中涉及物业公司的部分内容,建议物业公司在业主装饰装修房屋前,应履行好装修备案手续,告知业主装修注意事项和禁止行为,对房屋进行视频拍摄;在拆旧阶段,物业公司进行一日一巡查,对有损坏的墙体进行拍照并作初步判断,若疑似承重墙应及时上报;在装饰装修房屋中,物业公司每周进行定期巡查,开展现场...

上海市民吐槽:装修垃圾收运费不透明!“以为2000多元就够,物业却开...

堆放在小区楼下的装修垃圾。物业收费方式五花八门家住闵行古美街道的张先生准备翻修一下老屋，装修前向物业咨询缴费事宜，物业让他一次性缴纳5000多元的垃圾清运费。“物业告诉我，这笔费用是按照房屋平方数来收费的，一平方米要收30元。”张先生上网查了下，他所在社区的收运企业5吨车480元，8吨车收费950元，...

住宅小区装修活动物业全过程管理怎么做?这场培训会告诉你~

做好物业管理工作,不仅靠物业企业自身完善制度、加强管理,也需要管理部门、执法部门和物业企业齐心协力、综合施策。于是,2023年11月,在前期深入排摸的基础上,区城管执法局会同区房管局、新长宁集团决定在全区65个“一体化管理”小区启动住宅小区装修活动物业全过程管理试点工作,并制定了《关于本区住宅小区装修活动物业...

收房前应准备哪些费用?

4.物业费物业费是用于小区日常管理和维护的费用。在收房前,您需要了解物业费的收费标准,并准备好首期的物业费用。通常,物业费是按月收取的,因此在收房前准备好首期费用是必要的。5.装修押金如果您计划在收房后进行装修,那么装修押金是必不可少的。这笔费用通常是为了确保装修过程中不会对小区的公共设施造成...

三强三优 | 一揽子解决670户业主与物业装修押金风波

乔丽安排法官助理对接物业专班工作人员,将前期梳理的押金清单等材料一并接收,查看以往的调解工作记录,向业主们了解情况,看看案件突破口在哪。“虽然一户2000、3000元,但加起来小200万元。前期拖欠物业费的业主较多,我们公司目前财务压力大,筹资确实需要周期,我们也想通过诉讼来解决部分拖欠物业费的问题,完成资金周转调度...