如何进行房产备案的查询操作?这种查询操作的流程是怎样的?

在进行房产备案查询之前,您需要准备一些必要的材料。通常包括购房合同、身份证明以及房产证等。这些材料将帮助您在查询过程中验证身份和房产信息。第二步:选择查询渠道目前,房产备案查询主要有两种渠道:线上查询和线下查询。线上查询通常通过房地产管理部门的官方网站或相关政务服务平台进行。线下查询则需要前往当地的房...

购房合同备案的流程是什么?

购房者需将购房合同及相关材料提交至当地房地产交易管理部门进行备案。通常需要提交的材料包括:购房合同原件、买卖双方的身份证明、房屋权属证明等。确保所有文件齐全且符合要求,以避免不必要的延误。第三步:审核与备案房地产交易管理部门收到备案材料后,将进行审核。审核内容主要包括合同的真实性、合法性以及相关信息的...

事关住房公积金提取!_澎湃号·政务_澎湃新闻-The Paper

(一)职工连续缴存住房公积金满6个月公积金账户状态为正常、欠缴时间小于3个月、未被公积金系统纳入黑名单,且本人及其配偶名下无未结清公积金贷款,购房合同备案之日起5年内可办理,同一套自住住房12个月内只能申请提取一次,配偶以该套住房提取的除外,累计提取额不超过备案合同房款总额(不含装修及车位价)。如该套住房...

购房能享受多少补贴、如何申请、要准备什么资料…看完你就懂了!

2.购房人身份证(验原件,收复印件,存在多个购房人的还需提交其他购房人的身份证复印件,未领取身份证的未成年可提供其他有效身份证明复印件,其他购房人须在自己身份证复印件上写明“本人知晓并同意由XXX申请、办理、领取XX补贴”字样并签字盖手印);3.网签备案的《商品房买卖合同》(验原件,收“买卖合同摘要页”及...

深户市内迁移怎么办?自己办理需要满足什么条件?看完你就全明白

1.有规范的门楼牌地址;2.尚未立户;3.已入伙;4.住宅用途房产(包含:①在产权登记部门备案且已发放不动产权登记证的房产;②无法领取不动产权证的自建房;③购买后尚未或无法领取不动产权证的房产)。(二)立户情形:申请人及配偶在本市有房产,应在该房产立户,也可在其他直系亲属的房产立户。

买房签完合同后,在这3处你要留个心眼,别最后交了钱也拿不到房

2、签完合同后,记得去房产局进行备案审查很多业主认为,我们在买房子的时候,只要签过了购房合同,这房子就是属于你了(www.e993.com)2024年11月9日。其实并不是这样的,在购房合同签订完成之后,我们需要在30日之内,拿着购房合同去房产局进行备案审查。房产局会根据你拿过去的购房合同审查该房子是否具备出售资格,如果符合资格的话,房产局才会通过你...

壹点问法|全款买房后购房合同竟被要回?网签备案需要注意这几点

贾澜涛律师回复：购房合同一般是网签备案，不需要要回，应该给购房人的书面合同去备案，这个事情可问开发商直面交涉清楚，对开发商回答的事项有疑问的，可向住建局电话具核实！据了解，网签备案系统可以在交易双方合同内容确认无误并保存后，将房屋销售状态反馈到网上备案系统，自动将房屋状态修正为已售状态，从而能规避...

上海实施住房限售:购房合同网签备案满5年后方可转让

四、强化商品住房交易管理。进一步优化房屋交易网签备案制度，拓宽网签备案数据应用范围。加强部门间信息共享，通过大数据筛查、专项检查等方式，加大税收征管、购房资金核查和新购住房抵押监管的力度。五、进一步加强房地产中介管理。持续整顿规范房地产中介经营行为，着力加强房地产信息服务平台监管。规范二手住房价格等信息发布...

签约5个月后开发商仍未办理购房合同备案手续?律师:应在30天内备案

封面新闻:开发商办理购房合同备案手续需准备哪些资料?朱界平:(1)网上打印的商品房预售合同一式四份(双方当事人已签字或盖章);(2)网上打印的商品房预售合同签约证明和预售登记申请书;(3)房地产开发企业的营业执照复印件、法定代表人(或负责人身份证明书复印件、授权委托书原件各一份;(...

已经备案网签过还能退房吗?签购房合同要注意什么?

1、交房时间约定:有不少开发商会在预售合同上大做文章,如只注明竣工日期,而不注明交付使用日期,运用“水电气安装后、质量验收合格后、小区配套完成后”等一些模糊语言。对此,购房者在签订购房合同时,一定要将交房时间明白无误地规定为“某年某月某日”,并注明开发商不能按时交房所需承担的责任。