业主怎样消除阻碍,快速成立业委会(堪比无间道)
在成立业委会之前及整个过程中,要发动全体业主时刻搜集物业与相关部门人员互相勾结、暗箱操作的证据,例如物业宴请街道办人员、物业利用小区车位、门市房等对相关人员进行利益输送。这些证据可成为威慑物业及相关人员的有力武器,促使其主动配合,快速成立业委会,否则,就直接向纪委监委举报。以上内容,只供参考。最后只...
长沙一小区业委会主任被批捕:伪造银行流水侵占百万元公款
“我们小区当年筹备业委会时,欧阳某作为筹备组成员参选业委会,筹备组未做人员递补,因此筹备程序严重不规范,相当于‘既做裁判员,又做运动员’。如此操作中选出来的人选,难免不让人怀疑暗箱操作。”一位小区业主说。2月19日,长沙市公安局在其官网发布警方资讯称,“近日,四方坪派出所接到才子佳苑业主报案,称业主要...
单位制社区中业委会主任的“憋屈”工作——论单位制社区物业服务...
按照物业管理法,与物业公司签订服务合同等必须要是和业委会签订,且必须要使用业委会专门的财务专章与账户,这也就是邵老师刚刚交接业委会主任时必须在财务专章变更工作上忙碌的原因。作为业委会主任,邵老师每三个月都要核对一下小区与物业的账户账单,这里面包括业委会的账户收入与支出、物业公司押金内容等,这就需...
被“推翻”的业委会,又翻回来了
现在就是新老物业交替嘛,现在是新的物业龙湖准备进来做交接,做交接的时候要先进行查验。刚开始老物业说的好的,要配合,后来我们行政会议纪要准备要签字了,老物业又反悔了,拒不配合。卢主任说新老物业的查验交接需要原物业单位的配合老物业现在不同意撤场拒不交接杭州临平久尚云筑小区业委会卢主任:查...
刚成立三个月就被撤销?福州一小区业委会把街道告了!
锦绣温泉小区业委会在成立三个月后因为前期成立业委会过程中的投票面积的问题突然被撤销备案(点击下方图片回顾详情)仅履职三个月被撤销备案?业委会提起行政诉讼近日,记者再次来到鼓楼区锦绣温泉小区,业主们告诉记者,在节目播出后不久,鼓楼区住房保障和房产管理局以及温泉街道,确实想要推翻此前的小区业委...
【奔流·记者帮】居民:成立业委会咋就这么难? 街道:申报材料必须...
成立业委会首先需依法提交业主花名册(www.e993.com)2024年7月30日。但在审核德林小区提交的材料时,街道发现有些居民并不是德林小区的业主,而是房屋使用人、居住人或租赁人,不是法律意义上的业主,故不具备业主身份。根据《兰州市物业管理条例》第二章第十条“房屋的所有权人为业主”的规定,只有房屋产权证书上记载的房屋所有权人才是业主。即便是...
小区治理,业委会该如何作为?
????歙县香格里拉东苑小区虽然成立了业委会,但因业委会主任辞职,导致小区更换监控无法进行。该小区物业公司工作人员陈女士说,小区监控使用多年,有不少出现故障,2021年1月就准备更换,因业委会没有主任,其他人也不管事,更换迟迟不能推进。????说起业委会,六安市金安区魁星阁花园小区业主刘林(化名)就一肚子气...
小区没有业委会,可设立临时机构!广西修改这一条例
您所在的小区成立业委会了吗?估计不少居民面对这个问题,都很难给出答案。不过这种难题以后就可以解决了,近日,广西人大常委会支持修改物业管理条例,通过设立物业管理委员会作为临时机构,承担业主委员会一些职能,解决小区管理缺位的问题,提升业主获得感、幸福感和安全感。自治区十四届人大常委会第六次会议于11月24日下午...
聚焦中心城区物业管理·业主委员会管理问题(上)(第二十五期)
同期声市民:业主委员会我觉得应该是起到一个监督物业,在为业主提供服务的这个最主要的功能,然后尤其是还涉及到像装修保证金之类的一些使用。同期声记者:业主委员会和物业(公司)之间是什么关系?您清楚吗?市民:那个我还不清楚。出字幕问题四:你觉得成立业委会重要吗?
两会之声|如何破解小区业委会成立难、运作难?
“当前小区不乏有专业能力又有公益事业心的业主积极分子,关键是要建立常态化的发现机制,将这些人在平时的社区活动和志愿服务活动中发掘出来,并形成一个动态的业委会候选人储备库,避免临近换届的时候‘急用现找’。”她建议,建立发现物业治理积极分子的常态机制,形成候选人储备库,可以在刚退休不久的机关和企事业...