父母的房产过户给子女,“在世办理”和“过世办理”,哪种更划算

按规定,老人将房子赠与直系亲属,房产免征个税。但是其他税还是得照常给。比如,契税、公证费、印花税,同样以150万房产为例,老人以赠与方式生前将房子过户给子女的,费用总和需要6.15万。如果继承的房子不符合“满五唯一”的条件,即满足五年且是唯一住房,再转卖就得征收20%个人所得税,相当于150万的房子得上税30万。

公婆在我家养老,婆婆让我帮水电费,才知他们把房子过户给小叔子

丈夫的神情由痛苦慢慢变得坚决,他像是下了很大的决心,说:“爸,妈,儿子能力有限,没有办法留你们在儿子家养老。既然你们把房子过户给了我弟,你们就跟着他养老吧。”公婆暴跳如雷,痛骂我们不孝,丈夫忍受着来自父母的雷霆咆哮,死死坚持住了自己的底线,公婆含恨离开时,丈夫也颓丧地跌坐进了沙发里。我们都沉默着...

事关房产过户,官方解答→

李女士这种情况是不能直接过户给儿子的。夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,为夫妻共同财产,归夫妻共同所有。在办理二手房过户时需要夫妻双方共同到场,并接受不动产登记机构工作人员的询问。夫妻双方任意一方去世后,其对应份额的产权应依法被继承。李女士应该先办理继承登记,再将房屋过户给儿子。问张女士说母亲名下有...

男友携子住进我家17年,赶都赶不走,今还要我把房子过户给他儿子

我当时听了就有点生气,我说:“借钱给你可以,或者这20万块钱我不要了都行,就当给儿子结婚添礼钱了。但是这套房子……我不能过户给他,至少现在不行。”老张一听就急了,他说:“怎么不行了?现在儿子结婚就缺一套房子啊,这些年我们早就说一家人了,孩子也把你当亲妈看待,你现在连一套房子都不舍得过户给他...

回顾父亲立遗嘱,将房产给儿子,女儿:房子是我买的,不能当遗产

“你这么有钱，就把房子留给你这个瘫痪的弟弟吧，不要跟他争了！”60多岁的陈树森跪在地上，苦苦哀求着女儿。据老人讲，女儿平时开豪车住豪宅，对家中的父母从来都不闻不问。最近他查出癌症，便立下遗嘱，没想到这遗嘱引起了轩然大波。陈树森在遗嘱中，准备把房子和钱全都留给残疾儿子和儿媳，但女儿跑回家大闹...

有贷款的房子能否过户?贷款未还清时过户给父母的利弊是什么?

在房产交易中,一个常见的问题是:有贷款的房子能否过户?特别是当房主希望将房产过户给父母时,这一问题显得尤为重要(www.e993.com)2024年11月17日。本文将探讨贷款未还清时房产过户的可行性及其潜在的利弊。首先,关于有贷款的房子能否过户的问题,答案是可以的,但过程较为复杂。在中国,房产过户通常需要满足一定的条件,包括但不限于房产证、购房合同...

养老房过户给儿子,儿子私下过户给女儿,老人还能要回房产吗?

申国芬老人说，2015年，二儿子利用她的信任，把房子过户到了自己及其女儿的名下，从此这套房子似乎就和...

农村无房产证房子如何过户给子女?

在中国的农村地区,许多房屋由于历史原因并未办理房产证,这给房屋的合法过户带来了一定的挑战。对于希望将无房产证的农村房屋过户给子女的父母来说,了解相关的法律程序和要求是至关重要的。以下是关于如何处理这一过程的详细指南。第一步:确认房屋权属首先,需要确认房屋的实际所有权。这通常需要通过村委会或当地土地...

给父母买好养老房,弟媳要求过户给侄子,我收回房送父母回老家住

我叫李明,35岁,在一家外企公司工作。我的父母已经65岁了,正式退休在老家乡下生活。我一直想为他们在城里买套养老房,这样我可以经常去看望照顾他们。终于,我攒够了房子的首付,在城里买了一套养老公寓,准备年底就接父母过来住。我高兴极了,立刻打电话告诉他们这个好消息:“爸,妈,我在城里给你们买了套养老房,很...

为给孙子娶老婆,养母让我把房子送给他

钱女士:我今年48岁,有个小我两岁的妹妹。从我懂事开始,我就知道自己是父母领养的。不过我一直认为,我遇到了有爱的养父母,也是个幸运儿。直到最近我养母跟我提出,让我把名下的房子过户给侄儿,我对近50年的母女情产生了怀疑。我的父母都已经快80岁了,一直生活在乡下,是一对淳朴的农村夫妻。他们结婚几年都没孩...