父母的房子,以买卖形式无偿过户给子女,是买卖还是赠予?

一对父母以低价2.1万元将其手下一套房子,通过买卖方式过户给了自己的儿子,后面因为其儿子儿媳离婚,而产生了争议,父母认为是买卖关系,儿媳妇主张是赠与关系,其中买卖合同约定的购房款并未实际支付,尔后通过法院的调查取证等,最后法院判定,该行为是赠与关系。当然,其中的内容比较多,这里只是简单介绍一下,足可以看出,此...

未成年孩子房产过户流程解析,房产纠纷律师指点迷津。

1、确定过户方式赠与父母将房产无偿赠予未成年子女。这种方式在办理过户时需要缴纳契税等费用。买卖按照正常的房屋买卖流程进行过户,需要签订房屋买卖合同。这种方式可能需要考虑未成年子女的购房资格等问题,但在一些情况下可能税费相对较低。2、准备材料①父母及未成年子女的身份证、户口簿(如果未成年子女没有身...

父母如何将房产过户给不在身边的子女?

两种方式在税费和手续上有所不同,父母应根据自身情况和子女的需求选择最合适的方式。二、准备必要的文件无论是选择赠与还是买卖,都需要准备一系列的法律文件。这些文件通常包括但不限于房产证、身份证明、婚姻状况证明、赠与合同或买卖合同等。确保所有文件齐全且有效,是顺利过户的前提。三、办理税务手续房产过户...

父母的房产如何过户到子女名下?

1.准备相关文件:包括房产证、身份证、户口簿等。2.到房产所在地的房产交易中心进行赠与登记。3.缴纳赠与税:根据当地税务局的规定,计算并缴纳相应的赠与税。4.办理过户手续:提交所有必要文件,完成房产过户。三、买卖过户的流程1.签订买卖合同:父母与子女之间签订正式的房产买卖合同。2.缴纳税费:包...

我花1块钱拍卖下千万豪宅,过户后发现惊人真相!

但未曾料想，命运赠予我的惊喜一日降临。偶然间，我发现网络上公示着一栋豪宅的拍卖信息，竞拍价仅为象征性的一元。在惊喜与疑惑之间，我毫不犹豫地参与了竞拍。原以为这不过是商家的一次噱头或营销手段，但数日后，一位正襟危坐的律师真的出现在我的生活里，告知我拍卖程序合规合法，且带我前去办理过户手续。在...

快点去申请!达州141套“经适房”,房价低至2435.37元/㎡|住保办|通...

4.家庭成员有机动车辆(两三轮摩托车、残疾人代步车除外)、商业用房、办公用房、车库等非住宅用房的(www.e993.com)2024年10月31日。5.购买或安置的房屋尚未办理产权证。6.原住房拆迁实行货币安置补偿。7.父母的房屋过户给子女后父母无房的或子女的房屋过户给父母后子女无房的。

夫妻间、父母与子女间,车辆“过户”政策有所不同

其他亲属关系之间，可以通过交易的方式进行机动车转移登记，办理方式和二手车过户相同，需要取得二手车交易发票；也可以通过赠予、继承等非交易的方式进行机动车转移登记，需要到公证处对赠予、继承的行为进行公正，并取得公证书。在办理这种机动车转移登记业务时，新的机动车所有人需携带身份证明、机动车行驶证、机动车...

父母如何将房产过户给子女?哪种方式最划算?

三、通过买卖过户给子女父母将房产以买卖的方式过户给子女与普通的二手房买卖方式一样。四、房产怎样过户给子女更省钱?综合来看,在买卖、赠与、继承三种过户方法之中,继承是最经济快捷的途径,因为我国还没有开征遗产税,办理继承过户只需缴纳公证费,其他税费全免。但是在实际操作中,因为继承是遗产人去世后才可以...

赠予?继承?买卖?爸妈的房子怎样过户给子女更省钱?90%的人还不知道…

那么,父母要把房子给子女,选择哪种方式最划算?我们来算一笔账,假设小明无房,父母有一套“满五唯一”普通住宅,90平米以内,价值100万元,赠与、买卖、继承分别花多少钱呢?▲图片来源于喜马拉雅:蔚青说税。已获作者授权。三种过户方式1、赠与需要缴纳3%契税就是3万元,另外双方共0.1%的印花税1000元,一共...

女方父母出资婚前购买婚后登记在配偶名下的车辆应定性为女方的...

但本案中,原告母亲为女儿结婚出钱购车,供婚后使用,其并没有将所购车辆赠予给被告的意思表示,被告也没有相关证据证实涉案车辆是女方母亲赠予的事实,而且在庭审中被告也自认是因与原告结婚才将车辆登记到自己名下。另外,退一步来说,即便按照附条件的赠予理论,其所附的条件也应当是结婚共同生活,而绝非只是单纯的...