婚内一方与父母拆迁安置房,离婚后的争议
产权人或承租人放弃购买定向安置房的,经产权人或承租人申请,其直系亲属可作为购房人。征收(拆迁)项目张贴暂停公告之日前,被征收房屋户籍在册人员、且在现场长期居住的,可以作为定向安置房购房人;腾退项目张贴启动公告之日前,被腾退房屋户籍在册人员、且在现场长期居住的,可以作为定向安置房购房人。单身购房人需达到法定...
北京房屋案例:借朋友名义购买拆迁经济适用房起诉过户胜诉
事实及理由:一审法院认定诉争房屋系经济适用房的购房资格为孙某英所有是错误的。一审法院认为本案经济适用房的购房指标,系李某兰因拆迁获得,其个人购买经济适用房还是转让给他人购买经济适用房,并不对公共利益造成影响,现诉争房屋已具备上市交易条件,双方之间的合同不违反法律法规的强制性规定,应属有效,是适用法律...
北京房产案例:借父母名义买经济适用房起诉合同无效分割增值
可以按市场价出售,且住房保障管理部门享有在同等条件下的优先回购权,而非回购程序前置,故现住房保障管理部门是否回购涉案房屋,均不影响涉案房屋上市交易后所产生的增值利益,该利益为赵某玲的损失范围;第二,根据现行政策规定,涉案房屋的性质由经济适用房转为普通商品房时,需补交土地收益等价款。
政策调整!事关洛阳经适房、公积金...
在住房条件方面,满足下列条件者也可申请经济适用住房:申请家庭成员拥有商业房产过户(灭失)后超2年;未婚青年与其父母名下位于中心城区的房产建筑面积人均不足20平方米(同一家庭中有多个未婚大龄青年,限1人报名);因出售、赠予、拆迁等原因,申请家庭将家庭或个人的房屋(房改房、集资房除外)所有权转移给他人已超2年...
继承父母房产必须公证或诉讼?这份文件给出了回答
该案中,李某福与妻子徐某芝在多年前购买了一套经济适用房,妻子几年前因病去世,房屋50%产权属她留下的遗产。然而,徐某芝生前未留下任何遗嘱,按照法律规定,李某福和其三名子女均为第一顺序继承人。期间,李某福和子女们人商议,决定将房屋让大女儿李女士一人继承。近日,李某福及其子女来到开州区人民法院“...
律师分析:婚前一方父母出资买房产权登记在另一方名下如何认定?
夫妻婚前一方父母出资买房将房屋产权登记在另一方名下应当如何认定?出现该问题的主要原因有:(一)规避法律或者政策(www.e993.com)2024年10月18日。购买房产需要一定的资格,事实购房人没有资格购买,而登记购房人具有资格购买是最常见的情形。比如,有些人不具备购买经济适用房的条件又想买这样的房屋,就只能借他人名义买房。再比如,已经拥有住房的居...
房子过户给子女,继承、赠与和买卖哪个更划算?
目前二手房的过户方式,主要有继承、赠与和买卖三种。专业人士指出,最省钱的是继承,但需要在父母过世之后才能办理;赠与和买卖该如何选择则需根据房子情况而定。各种方式的应用条件及税费究竟如何,我们以李先生家的情况为例,分别来进行分析。当下,房子通常是一个家庭最重要的资产,很多父母也希望能把房子交给孩子。北京...
...一中级人民法院关于重庆市江北区锦馨苑5号1单元18-2经济适用房...
房屋用途为经济适用房,土地用途为城镇混合住宅用地,土地使用权类型为划拨。房屋属于新城·馨苑小区,有物管管理。房屋所在大楼地上共24层,每层3户,配有2部电梯,标的物位于名义层18层,室内有装修,目前由被执行人父母实际使用。有意者请亲自实地看样,未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围,未看样的竞买人视为对本标的...
九月之后 房产过户给子女会省“一笔钱”?专家:其实跟以前一样
九月之后房产过户给子女会省“一笔钱”?专家:其实跟以前一样这两天,一位朋友聊起了买房的烦恼事。10年前,他买了一套经济适用房,房产证办下来之后,把房子卖给了家里的妹妹,因为是一家人,也没去过户,只是收了一笔房款。随后,他又全款买了一套两居室,这两年因为家里添丁,考虑再买一套大三居,这个时候...
妹妹将房过户给哥哥做抵押 7年后要求还房遭拒
妹妹将房子过户给哥哥做抵押7年后要求还房遭拒庭审前,妹妹陆女士、妹夫傅先生及傅先生的母亲早早来到法庭。陆女士的老公傅先生对记者说,1999年,自己和陆女士花23万余元买一套经济适用房,登记在陆女士的名下,当时本想一次性将房款付清,由于陆女士的哥哥陆先生炒股需要用钱,就将本来用于支付房款的10万元钱借给...