最高人民法院:离婚案件中父母为子女出资购房所有权归属问题
第一种意见:婚后父母一方部分出资为子女买房登记在岀资者子女名下的,??不适用婚姻法司法解释(三)第七条的规定。离婚时该房屋应认定为夫妻共同g财产;对于父母出资部分按照婚姻法司法解释(二)第二十二条的规定精神庭处理。第二种意见:婚后父母一方部分岀资为子女买房登记在出资者子女名下的,不适用婚姻法司法解...
婚前男方父母全款购房,婚后原房主过户给夫妻双方,离婚时房产怎么分?
房子是男方父母婚前全款购买但并未过户,此时房屋所有权还归原房主所有,男方父母具有要求原房主过户的请求权。在你们结婚后,男方父母直接将房子过户到你们双方的名下,这种情况则视为男方父母对夫妻双方的赠与。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条,婚姻关系存续期间受赠的财产,属于夫妻共同财产。其次,关于离...
父母离婚后房产过户问题如何解决?
离婚双方可以通过协商达成一致,签订离婚协议书,明确房产的分割方式。如果协商不成,则可能需要通过法院判决来确定房产的归属。法院会根据夫妻双方的贡献、房产的实际情况以及子女抚养等因素来做出判决。3.房产过户流程一旦房产归属权确定,接下来就是房产过户的流程。这通常包括以下几个步骤:4.注意事项在房产过户过...
离婚时父母过户的房子该如何分割?半岛问法热线进社区:商圈里普法...
”刘律师表示,按照上述规定,婚后父母赠与的房子如果没有明确说明归一方所有的,就属于夫妻共同财产。“就您所说的情况,你们老两口将自己名下的房屋转移过户给小夫妻,并未明确说明单独赠与赵某一人,在婚姻关系存续期间赠与该房产没有特殊说明的,应视为夫妻共同财产。”刘律师明确告诉刘先生,该房屋属于夫妻共同财...
婚姻家庭纠纷审判 热点难点问答|婚姻法|婚姻关系|夫妻财产_网易订阅
民法典第一千零八十四条第三款规定:“离婚后,不满两周岁的子女,以由母亲直接抚养为原则。已满两周岁的子女,父母双方对抚养问题协议不成的,由人民法院根据双方的具体情况,按照最有利于未成年子女的原则判决。子女已满八周岁的,应当尊重其真实意愿。”可见,最有利于未成年子女原则是解决未成年子女抚养问题的基本原则...
问法热线丨给孩子买房登记在离异父母名下,一方反悔约定还有效吗...
律师说法:父母给子女出资买房时的情况不同,离婚时房屋的处理方式也不相同(www.e993.com)2024年10月17日。通常如果婚后父母一方全额出资买房,产权登记在自己子女名下,只能视为出资父母对自己子女的赠与,该房产应认定为出资方子女的个人财产,不能视为夫妻共同财产进行分割。如果是婚后按揭购房,一方父母出首付款,产权登记在自己子女名下,由夫妻...
房产律师——女婿起诉借岳父母名义买房,因证据不足法院驳回案例
1.判令将北京市通州区X号房屋过户至周某峰和陈某洁名下;2.诉讼费由陈某坤承担。事实和理由:原告与陈某洁系夫妻,陈某坤系陈某洁之父。原告与陈某洁婚内在赵某欣、陈某坤名下各买了一套住房,首付、定金以及后补的房款都是原告支付,月供是陈某洁转的,转存的现金是原告在原告家楼下银行存的,交款收据也是原告...
婚姻赠与房屋如何处理?最高法就民法典婚姻家庭编热点问题征求意见
第七条父母在子女婚后为其购房出资的认定婚姻关系存续期间,一方父母全额出资为夫妻购置房屋,没有约定或者约定不明的,离婚分割夫妻共同财产时,人民法院可以判决该房屋归出资人子女一方所有,并综合考虑共同生活及孕育情况、离婚过错、房屋价值等事实,由获得房屋一方对另一方予以适当补偿。
房产证不管写谁的名字,已经不重要了?以下四条“规定”你要知道
如果在这种情况下,夫妻两个人离婚了,由于房子属于婚前财产,所以女方什么也得不到。因为这是根据相关法律规定当中的条款来决定的,父母全款买房,登记在自己子女之下,都属于子女婚前个人财产。但如果父母全款给子女买的房子,在结婚以后进行了所有权属变更,比如把房子又过户到了女人名下。
夫妻离婚有贷款的房产如何分割过户
一、有贷款夫妻之间房产过户如何办理夫妻离婚时,房屋处于还贷期的,要偿还了贷款后才能过户房屋,但如果当事人和银行协商一致的,可以转按揭,银行出具证明后,可以办理房屋过户登记。《中华人民共和国民法典》第四百零六条抵押财产的处分抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的,按照其约定。抵押财产...