西安一小区百余户违建,城管只给个别户下强拆公告,被指选择性执法

朱女士说,打开新房时,里面三四楼之间是没有楼梯的,楼顶的阁楼也没有房顶,卖房的人说这个都需要自己加建。朱女士家和其他收房者一样,自己给室内加楼梯,给阁楼加房顶。2022年初,新房装修好了,虽然还没正式入住,但家人隔三岔五会去小住几天。朱女士说,没想到新家迎来的第一个客人是城管执法局的人,“大约是20...

河北霸州小产权违法样本:被拆后原址重建,巡视组督办过也没解决

当年交完16万多的首付后不久,销售人员在微信里告知他,房子既不是大产权,也非小产权,而是“新民居楼”,不需要五证,后期直接下房本,“新民居不属于商品房,也不是小产权,它的土地是由当地政府直批,开发商负责代建,没有拿地成本,所以价格会低于商品房价格。”王磊不信这套说辞,他经过咨询得知,假如是新民居的话...

江心印园2024官方网站-江心印园官方楼盘详情-南京房天下

是指房地产开发企业与购房者约定,由购房者交付定金或预付款,而在未来一定日期拥有现房的房产交易行为。预售前提为建设单位取得商品房预售许可证。预售许可证一般在房屋竣工备案后4个月或者初始登记取得大产权证时到期。54、商品房现售房地产开发企业将竣工验收合格且已经初始登记的商品房出售给买受人,并由买受人支付...

北京调整优化购房政策,首套房首付降至3成,要买房这些得注意!

五证是指国有土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证,建筑工程施工许可证、商品房预售许可证。我们要学会看五证的具体内容,例如:商品房到底是什么性质、产权多少年、先后的手续是否一致等等。如果该房屋没有取得预售许可证或者现售许可证,最好不要购买,这意味着该房屋连基本的销售条件都达不到,将来很可...

购房“五证”之《国有土地使用证》|收房帮

文/收房帮：王婉丞很多购房者不清楚买房时常常提到的"五证"，具体都是哪"五证"。"五证"都包含《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》和《商品房销售（预售）许可证》，简称"五证"。《收房帮》先从《国有土地使用证》向大家介绍。购房者买房必看之《国...

收房只要五证两书没有三表如何办?该房能要吗

1、五证:房地产商在预售商品房时应具备建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程动工许可证、国有地盘使用证和商品房出售(预售)许可证,简称“五证”(www.e993.com)2024年11月22日。其中前两个证由市规划委员会核发,《建筑工程动工许可证》由市建委核发,《国有地盘使用证》和《商品房出售(预售)许可证》由市河山成本和房屋管理局核发。

当年五证不全的楼房如今竟要全款交房 发商代表:就当我是无赖!

而售楼部工作人员表示自己只负责销售,自己又是新员工,并不懂什么。直到如今,售楼部的醒目位置还贴着楼盘的五证信息,只不过,并不属于三期的4栋楼。最终,开发商代表出示了一份手写的承诺,开发商会在2019年1月10号之前,对是否能够收房的问题,给业主们做出回复。而目前,景寓学府三期的业主们也准备再次向房管部门...

交房日五证全无契税均收3% 石家庄纯棉时代业主拒绝收房

而现在到了合同载明的交房日,所需的五证:《国有土地使用证》、《建设规划许可证》、《施工许可证》、《商品房预售许可证》、《建设用地规划许可证》却一个也拿不出来。此外,业主要想拿到钥匙,还要向房地产公司交纳包括3%的契税、物业费、暖气费、水电费等约3万余元的费用。

验房五证两书一表 收房注意事项一个也不能少

所谓“五证”,是指《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》(也叫建设工程开工证)、《商品房销售预售许可证》;“二书”是指《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》,这也是法律对销售方的基本要求。分别由房管局、国土资源局、建设局规划局主管。《住宅...

陕西铜川:600余住户购房多年无法收房入住

“购房时开发商表示项目五证齐全且承诺2021年底就能交房入住。”业主张庆斌说,由于到了适婚年龄,便找亲朋好友借了8万元的首付款来买房,结果交款后发现办不了按揭。“新房收不了,婚期也耽搁到现在。”同样的问题也令业主王亚芳感到不安。王亚芳是移民搬迁户,她于2021年8月缴纳了首付款后没多久被告知无法在银行办理按...