联东U谷:产业园运营U模式

产业综合体主要设立于一、二线城市的远郊区、产业新区,重点支持区域发展第二产业,匹配的产品是标准化厂房、低密度企业总部、定制厂房、中试研发等。总部综合体我们是建在城市核心或者副中心的地段,例如联东U谷无锡总部商务园位于无锡的北塘区,位于北塘区政府大楼对面,天津的总部大观位于天津津南区的核心位置,距离梅江会...

产业强园谱新篇|这个园区的“头等大事”是打造一流营商环境范本

虹泾鑫汇园，作为虹泾集团的重点产业地产项目，构筑了一个集科研生产、商务办公、会展会议、文化休闲于一体的高规格综合园区，为入驻企业提供全链条生态系统与公共服务。凭借优质的硬件环境和服务质量，园区成功吸引了一批国企、外企、上市企业、行业龙头企业的入驻，获评青浦区特色产业园区。虹泾鑫汇园，位于上海市青浦区...

产业园区,除了进化别无选择!

纵观园区江湖，产业园区不但从粗放式发展演变成精细化发展，其主导产业也从劳动密集型的传统产业转向高端科技产业，园区形态更是从面向“企业”提供空间的单一功能化园区，转变为面向“企业+人才”发展创造新质生产力的产业社区。据统计，产业园区的发展历程大致可以划分为四个阶段，即1.0工业园区、2.0产业园区、3.0...

江苏印发(近)零碳产业园建设指南——零碳园区怎么建?

零碳智慧园区是指在园区规划、建设、管理、运营全方位系统性融入碳中和理念,依托零碳操作系统,以精准化核算规划碳中和目标设定和实践路径,以泛在化感知全面监测碳元素生成和消减过程,以数字化手段整合节能、减排、固碳、碳汇等碳中和措施,以智慧化管理实现产业低碳化发展、能源绿色化转型、设施集聚化共享、资源循环化利...

产业服务与园区运营决胜园区发展“下半场”

园区运营服务是园区产业基建的重要组成部分在这样的算账逻辑下,园区收益=开发建设+运营服务+资本化。其中运营服务尤其重要,运营服务是招商、提升资本化价值的重要抓手,更是产业园区存在的根本意义。且运营服务一定主要由政府买单,因为吸引企业入驻–实现大商招商–区域发展,最终获益方是政府,这个底层逻辑非常像互联...

产业新周期 园区新空间与新动能挖掘

从概念上看,“工业上楼”是指企业在高层楼房中进行工业生产、研发和设计,是一种新型产业空间模式,旨在深度激活工业用地,促进产业升级,实现从试生产到产业化的良性发展路径(www.e993.com)2024年11月26日。在中国内地的湾区城市中,“工业上楼”成功案例最早发展于深圳,早期“上楼”的产业具有“精密小轻”的特点,以轻工业为主,近年来的发力方向则是...

海外科技园区的运营典范:从产业定位到社区融合

科创园区作为承载和服务产业发展的重要载体,既是企业和人才创新创业的物业空间,也是连接产业和社区生活的纽带,肩负着推动社会经济发展的重大使命。中指研究院盘点海外优秀科技园区案例,探索园区与社会融合发展的创新之路。新加坡纬壹科技城——产城融合概念的发源地...

“江华奇迹”是如何创造的 偏远山区的“五好”园区涅槃之路

江华高新技术产业开发区(以下简称江华高新区)是2006年经省人民政府批准、国家发改委核准的省级开发区,2018年转型为永州市第一家省级高新区,从2017年起已连续6年获得全省真抓实干激励表彰,被评为全省打造内陆地区改革开放高地先进园区、湖南省产业高质量发展园区、全省发展开放型经济优秀园区、省级新型工业化产业示范基地...

城市更新的品牌顶层设计和产业底层运营

798艺术区位于北京的朝阳区,是北京的文化创意产业集聚区,而798的原身是由苏联援建、东德负责设计建造的重点工业项目718联合厂。但由于时代发展的原因,工业园区面临拆分,798厂就是其中之一,但其中一部分厂区建筑作为工业遗址完整地保留了下来。到了2002年,由于工业产业基本撤离,798的租金价格大大降低,因此诸多艺术家工...

湖南娄底:“五好”园区建设 光景这边独好

近日,湖南省政府办公厅、省产业园区建设领导小组相继印发2023年度真抓实干成效明显地区表扬激励的通报和“五好”园区创建综合评价的情况通报,娄底经开区获得省政府“五好”园区创建专项真抓实干成效明显地区表扬激励(全省总共10个)、全省先进园区,同时,在国家级经开区综合发展考评中,跃居全国第77位、全省第2位。娄星产业...