自然资源部:将会同相关部门研究设立收购存量土地专项借款

今天,自然资源部副部长刘国洪在国新办举行的新闻发布会上表示,自然资源部还将会同相关部门,研究设立收购存量土地专项借款,作为专项债券的补充,中国人民银行提供专项再贷款支持。10月12日,财政部宣布了允许专项债券用于土地储备,这项政策主要是为地方政府以收回收购的方式盘活存量土地提供资金支持。刘国洪谈到,为用好这...

自然资源部将出台政策明确支持地方收回企业无力继续开发的闲置土地

①自然资源部:划定储备片区优先储备“存量用地”土储意见稿提到,各地应合理确定未来三年土地储备规模,对三年内可收储的土地资源,在总量、结构、布局、时序等方面做出统筹安排,结合城市更新、成片开发等工作划定储备片区,优先储备空闲、低效利用等存量建设用地。结合此前自然资源部下发的通知——要求各地新增土地供应量需...

惠州旧改周报 | 惠州下调个人住房公积金贷款利率

建立国有土地收益基金,用于土地储备,具体比例由各省、自治区、直辖市、计划单列市人民政府确定”表述;同时加强土地前期开发支出管理,在第十七条中增加“土地供应后,应及时结算土地收储成本”表述,在第二十二条中增加“财政

事关房地产市场!五部门负责人发布会回应

第二是进入“白名单”的项目,商业银行要做到“应贷尽贷”。第三是优化贷款资金的拨付方式,做到“能早尽早”。截至10月16日,“白名单”房地产项目已审批通过贷款达到2.23万亿元。预计到2024年底,“白名单”项目贷款审批通过金额将翻倍,超过4万亿元。将推动专项债用于土地储备和收购存量商品房政策尽快落地财政部...

融创中国:去年收入1542亿元,大部分项目层面贷款保持正常存续

另外,截至2023年12月31日,融创中国到期未偿付借贷约为1090.6亿元,导致借贷约416.4亿元可能被要求提前还款。截至本报告日期,集团到期未偿付借贷本金约为1167.1亿元,并导致借贷本金约435.5亿元可能被要求提前还款。截至2023年底,集团连同其合营公司及联营公司的总土地储备约为1.54亿平方米(权益土地储备约为1.02亿平方米),...

房地产政策“组合拳”公布!四个取消、四个降低、两个增加

细化专项债支持土地储备,以及收购存量房用作保障性住房的政策财政部部长助理宋其超表示,关于专项债用于土地储备,主要是支持各地结合实际情况,与存量土地的业主企业合理确定收购价格,妥善处理回收存量土地涉及的债权债务关系,合理确定专项债券项目内容和地块范围,及时安排债券发行和支出,提高土地资源的利用效率和债券资金的使用...

政府购买拆迁服务是不是合规“做地”?解密所谓棚改市场化模式

土地储备工作只能由纳入名录管理的土地储备机构承担，各类城投公司等其他机构一律不得再从事新增土地储备工作。由于土地储备是土地一级开发的组成部分，因此按照文件要求，无论是土地储备，还是土地一级开发，均不得由城投公司及社会资本组织实施。不过，文件并未阻止社会资本参与土地一级开发的若干环节，而是相反的，提出...

EOD模式简介、政策要点、投融资实务及合规要点

用于历史遗留废弃工矿土地整治的奖补资金采取项目法或因素法分配。采取项目法分配的，工程总投资5亿元以上的项目奖补3亿元。（七）2022年4月10日生态环境部制定环办科财〔2022〕6号《生态环保金融支持项目储备库入库指南（试行）》设立项目库的目的是建立生态环保金融支持项目储备库，积极引导金融资金投入生态环保项目...

多地推进房产“收储” 助力楼市预期改善

人民银行按照贷款本金的60%发放再贷款,可带动银行贷款5000亿元。业内人士表示,收购已建成未出售商品房用作保障性住房,有利于推动建立“租售并举”的住房体系,加快存量商品房去库存。5月21日,自然资源部就《土地储备管理办法》(征求意见稿)公开征求意见,提出各地对三年内可收储的土地资源,在总量、结构、布局、时序等...

一财首席调研:一季度GDP预计增5%,信心指数持续回升

连平表示,“三大工程”建设可能带动万亿元投资资金,约合全年房地产投资额的9%左右。“保交楼”专项贷款、地方房地产融资协调机制将部分缓解房企现金流压力。一些大城市土拍规则的修改可能会推动部分央企、国企房企适度加大土地储备的投资规模,进而对房地产投资增速带来帮助。