无良房东毁约涨租,临走前我把房子恢复成了毛坯房,房东却后悔了

第一次见到房东胡大海是几年前，他看起来比较沉默。那时候这里还不是店面，只是个毛坯房，单层面积一百三十平米，有上下两层。除了位置有点偏，其他我都挺满意。胡大海开的租金是一年二十万。这个价格比起市中心是便宜些，但还是超出了我的预算。经过一番讨价还价，最后定在了十九万。其实胡大海人还不错，但王...

二房东跑路,租客“维权”竟变违法?

①如果大房东与二房东签订的合同中明确约定此房屋不得转租,或者不符合合同约定的转租条件,《中华人民共和国民法典》第716第2款、《商品房屋租赁管理办法》第11条第2款明确规定了承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同,因此王女士有权解除与张强之间签订的合同并收回李明正在使用的房屋,但根据民法典第565条...

萧山一房东已谈好价格,家里长辈不干了!只因租客是……

只要租客不违法、不脏乱差,没必要太挑剔。网友@咬不断的粘痰:有钱赚,管他信啥,只要不违法犯罪,不脏乱差,信什么都无所谓。网友@笑笑2023:现在房子这么难出租,再来一个挑东挑西更难。网友@浪漫的双鱼:我家租房从来不问这个。网友@甜味橙子:房子只要租的出去就行了,还挑三拣四,信仰有啥关系啊。网友@玻...

杭州一生煎店房租涨到120万:老板直言“吃不消了”

他给房东赔笑,请求不要涨租,结果房东表示:周围的商铺都涨租了,地段好房租就是很贵的,你不租有的是人租。这话给王某噎得无话可说,此地确实地段好,因此王某只好同意了涨租的要求,续期两年。既然房租涨了,再一个生煎包卖6毛就不赚什么钱了,只能涨价。权衡之下王某将生煎包价格涨到1元一个。刚开始涨价时...

房东眼红我,故意涨租

“房子是你的没错，但咱们也得讲理，我们签了五年合同。这样吧，王哥，等合同到期后，我按每年十万的房租给你，怎么样？”我强压住心中的怒火，尽量用平和的语气和他商量。心里却想的是，等合同到期，我就不租了。就他这样不讲信用的房东，我要是答应了他的要求，他肯定会更加贪婪。算算时间，五年后，我应该...

“提灯定损”照出了房屋退租的糊涂账,合同不清、损耗怎么算

去年12月，王先生准备在青年路附近租房，在网上联系了一位房屋中介(www.e993.com)2024年11月12日。“我看中的那个小区，当时没有大中介可以选。要么从各个小中介租房，要么就得找房东直租，但我找不着直租。”原本想长租一年的王先生，在中介的劝说下，选择以每月4500元的价格先租三个月，并交了4800元的押金。今年三月，距离到期还差好几天...

房东:租客要“渡劫”,每天只吃一个包子;租客:我在研究……

房屋租赁合同上甲方是杭州寒炎物业管理服务有限公司李老板说这就是自己所在的公司他们收进一批房子再分租出去相当于二房东乙方是一位黄先生租期从去年12月4号到今年5月5号房子是杭州萧山同盛大厦的公寓面积168平方米每个月租金是2900元李老板介绍因为公司合伙人方老板是黄先生朋友所以这套房子没赚钱...

房东看餐馆生意好,租金由3千涨到1万,店主搬走房东慌了

张先生看着眼前这位一直以来都算是和善的房东,心中不免有些焦虑。“房东,涨租这事儿,能不能再商量商量?”王大娘摆了摆手,“我已经考虑了很久了,这不是一时兴起。租金涨到一万,这是市场规律。你要是觉得不合适,我也不好勉强啊。”话语间,张先生感到了前所未有的压力。他思索着将来的路该怎么走,更换店面意...

如何谈判房租?这些谈判策略有哪些实际效果?

1.比较市场价格在谈判之前,了解周边类似房产的租金价格是至关重要的。通过市场调研,你可以提出基于数据的合理租金要求,这通常能促使房东重新考虑其定价策略。2.展示良好信用记录如果你的信用记录良好,不妨在谈判时展示这一点。房东通常更愿意将房产租给信用良好的租户,因为这降低了他们的风险。良好的信用记录可以...

和房东谈降租的秘诀 怎么找到房东直接租房

租房时,首先要认真看房,详细检查,好能合理挑出出租房源的一些毛病,这可是用来讨价还价的佳利器。1、在与房东交流的过程中,不要表露出自己对房子的好感,同时引导房东从多角度介绍房子的状况,增加与房东谈判的筹码;打电话在线问2、一旦发现房东描述与房屋实际状况不符,可以和房东表明这些缺点造成了自己的心理落差,...