楼上暖气管道漏水楼下遭殃 怎么赔?赔多少?法官通过具体案例逐一厘清
经专业鉴定,确认小张房屋渗水系楼上住户老张房屋暖气管道破裂所致。查明了漏水原因后,办案法官组织双方当事人就赔偿事宜进行协商。调解中,被告老张对鉴定机构出具的鉴定结果认可,但认为原告要求的赔偿数额明显过高,双方争执不下,调解失败,案件进入审理环节。办案法官经审理后认为,双方当事人的争议焦点是原告小程主张...
楼上漏水楼下忧 法官“缝补”邻里情
两原告遂向法院起诉,要求两被告限期修复房屋漏水处,做好防水措施,排除对原告房屋漏水的妨害;并赔偿因漏水造成的损失46800元。调解纠纷因双方对于漏水原因、造成损失的金额存在很大争议,两原告无奈向法院申请司法鉴定。办案法官考虑司法鉴定费用高,周期长,不利于高效解决纠纷,还容易加深双方矛盾,扩大双方损失,增加诉讼成...
楼上漏水引发邻里纠纷,协商无果怎么办?闵行首场社区巡回审判开庭...
楼上漏水造成楼下房屋大面积受损,但双方一直未能就赔偿事宜达成共识,之后,原告起诉至闵行区人民法院……10月12日,闵行区第一场社区巡回审判在莘庄工业区天恒名城居民区开庭,并邀请人大代表、居村党组织书记代表、社区工作者代表、居民代表约50人旁听庭审,以期实现“以案释法、以法明理、以理服人”的效果。该案是...
楼上漏水 楼下堵心 高淳法院调解补“漏”疏“心”
“我的损失就是公共区域渗水造成的,物业必须赔偿给我!”“我们没有不愿意赔偿,但是你的要求太高了……”承办法官和调解员采用“背对背”调解方式,一方面安抚小赵的情绪,“当务之急是坐下来尽快解决问题”;另一方面向物业公司释法明理,“公共排水管道属于业主共用设施设备,根据物业服务合同约定,你们公司有养护、管理的...
楼上漏水,楼下被淹,如何维权?四步。
与楼上业主协商:首先尝试与楼上业主沟通,友好地提出赔偿要求,协商解决问题。可以请小区物业或社区工作人员从中协调,帮助双方沟通并提出解决方案。与开发商协商(若适用):如果确定是开发商的责任,在保修期内,及时联系开发商,要求其履行维修和赔偿义务。
今天社区值班遇到咨询,楼上漏水拒不赔偿,我该怎么办
今天在渝中区金汤街社区值班,过来一个居民来咨询,自己住在4楼,楼上5楼住户漏水,给自己造成损失,修复费用花了几千块,通过社区、派出所、街道办找到对方,对方开始信誓旦旦承诺赔偿,可没过多久,又不承认赔偿了,这个居民不知该怎么办(www.e993.com)2024年10月20日。楼上漏水,楼下住户如何维权?分四步走,首先对漏水的部位拍照拍视频取证,第二步,...
【以案释法】楼上漏水,楼下遭殃,谁来承担赔偿责任?
行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的,应当承担侵权责任。本案中,原被告双方均对因被告供水系统漏水导致原告某家具店装修及所售家具受损一事均无异议,某酒店应对给某家具店造成的损失承担赔偿责任。就某家具店所主张装修损失12000元,因被告某酒店对该损失数额无异议,法院予以支持;对于家具货物过水后财产损失及搬运...
天花板漏水,楼上邻居要赔吗?听听法官怎么说
天花板漏水,楼上邻居要赔吗?听听法官怎么说都说“远亲不如近邻”,邻里间本应和睦相处,但近期广东一小区的上下楼邻居许某与张某却到法院打起了官司,起因是天花板漏水。楼下的许某认为自家天花板渗水是楼上张某未做好防水措施。双方协商赔偿无果,为此闹上法院讨说法。
民法典:楼上漏水导致楼下受损,谁来赔?要赔多少?
在楼上漏水导致楼下受损的情况下,楼上住户通常需要承担赔偿责任。赔偿的范围和金额取决于实际损失的大小和性质。一、赔偿责任1.责任归属如果漏水是由于楼上住户的不当行为(如装修不当、管道破裂等)造成的,那么楼上住户应承担赔偿责任。2.责任免除...
揭秘楼上漏水楼下维权:赔偿责任与法律规定全解析
具体赔偿问题,要看情况而定。如果漏水是由于楼上装修不当或其他人为因素,那么应由楼上住户来负责。如果是因为老化的下水管导致漏水,而这又是房屋本身的问题,那么房屋开发商应当负责。新房屋顶漏水同样,也要看是谁的责任。如果是开发商在建筑过程中的质量问题,那你就得向开发商讨个说法。