200 多万新房现多问题,业主想退房,开发商:修到满意
“我找开发商谈了好几次,提出退房诉求,但开发商很强势,给的方案就是维修,用水泥抹抹就完事了。我给12345政务服务便民热线也打过十多次,区房管局给我回复也是按开发商的意见维修处理,如果有其他诉求,建议我起诉。”>>>检测鉴定报告安全评定CU级,显著影响承载能力应采取措施张先生表示:“开发商看我老是找,...
活久见,小行荟开发商竟主动要“退房”?
如果开发商愿意退,能退就退了。因为对于公寓这种房子来说,如果是投资,不是非常出色,有高端产品力支撑和大配套的公寓,猫姐都不推荐入手。如果是自住,现在市面上想找个同等类型的公寓,应该也不难,价格也好谈。关于1%的违约金,按照《民法典》规定,约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根...
开发商真的没钱吗?以账户没钱拒绝退房,无良开发商如何整治?
首先,可以提起相关的民事诉讼。根据报道内容,徐先生的退房手续还没有走完,退款还未到账,那么可以视购房合同的内容,要求开发商承担延期交房相关责任,要求开发商支付延期交房的违约金,如果约定的违约金过低,还可以要求按照在外租金和违约金的差额去主张损失。这种方式可以让开发商看到拖延办事的代价,督促开发商尽快交房或...
...的年轻人 :生活已经入不敷出 目前最大诉求就是“退房”|封面深镜
数位业主均对记者表示,目前最大的诉求就是退房。针对小区业主是否能够退房,上述两个小区所在地社区工作人员对记者表示,目前正在积极解决,计划锦绣澜山锦园和峰誉庭各选出10个左右的业主代表同社区政府、陆家嘴开发商共同协商。延伸阅读苏州"毒地块"业主:在房价最高时买房背着4000元月供苏州“百亿毒地”事件持续...
30天无理由退房,能保住“卖楼第一城”吗?
其次,是维护购房者合理退房的诉求。一些购房者买房后,可能家庭里有特殊情况发生,比如家人生病、生意亏损导致经济困难想要退房,这个活动就是给购房人一个周旋的余地。“在这个房地产深度调整时期,企业或者项目为了把房子卖出去,会依赖各种中介渠道。很多买房人到楼盘看房、签合同成交,都是通过中介而不是开发商,中介...
一楼盘未交付每套突降50万,业主只能认栽吗?能申请退房退款吗?
而商品房基本都是实行市场调节定价,业主很难以降价为由直接要求开发商退房,但是业主可以与开发商协商,签订相应的补充协议,以补差价的方式弥补损失;同时,业主也可以关注开发商是否存在恶意降价、不正当竞争、违反当地政策,或者降价后对小区降质减配等情形,如果有则业主可以向相关行政主管部门投诉、举报,查处开发商的违法...
河南驻马店一学区房十年难交付:停工烂尾,要么退房要么加价
关于意见二提到的退房退款,在一些业主的眼中也并非易事。谈起退房退款经历,业主杨珍说,当年孩子生病急需用钱,2020年前后,她多次找开发商退房,“最终首付购房款分三次才要回”,且退房没有利息和违约金。”也有其他业主表示,“有退房者只拿回来了白条,并未实际要回退款,被告知需排队等待。”...
“贬值潮”会持续下去?楼盘短期降价40%,老业主纷纷要求退房退差价
但是结局也显而易见,开发商怎么可能将吃到肚子里的肉吐出来呢?售楼部的工作人员是一推再推,最后退房退差价这件事也不了了之。在笔者看来,房价下跌就要求开发商退房或者退差价是不可取的,毕竟房价上涨时购房者也没有主动退房或者向开发商补差价。在买房时,购房者和开发商就签署了购房合同,虽然买的房子贬值了人们...
【金诉专栏】面对开发商明目张胆地“减配”,业主们该如何维权?
与开发商进行谈判上述方式方法的基础上,我们还可以与开发商进行谈判,通过谈判的方式解决问题。任何谈判都是需要筹码的,上述的维权方法也是我们搜集筹码的过程。当然,谈判之前,我们需要清楚自己的需求,是需要赔偿还是想要退房,明确自己的想法和需求之后再去谈判。
贷不到款想退房 开发商不退定金怎么办?
问:我今年3月份在三乡镇认购了一套商品房,因开发商推迟签约时间,房产新政后贷不到款,现在我想退房,但开发商拖着不退定金,请问该怎么办?答:退房纠纷中,如果双方签订的合同中有对于因国家相关政策调整而引发的相关争议处理的条款,双方可根据合同约定来履行。国家政策的调整,既不是开发商的责任,也不是买房人的责任...