擅自更改土地使用性质,法院这样判!

国家编制土地利用总体规划,规定土地用途,将土地分为农用地、建设用地和未利用地。严格限制农用地转为建设用地,控制建设用地总量,对耕地实行特殊保护。前款所称农用地是指直接用于农业生产的土地,包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等;建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地,包括城乡住宅和公共设施用地、工矿...

如何确保农村房产购买的合法性?这类购买怎样符合相关规定?

农村土地主要分为宅基地、承包地和集体建设用地。宅基地是农村居民用于建造住宅的土地,承包地是农民承包经营的土地,而集体建设用地则是用于非农业建设的土地。不同性质的土地有不同的使用规定和转让条件。购房者应确保所购土地的性质符合自己的使用需求,并且可以合法转让。2.查验房产证件在购买农村房产时,查验房产...

【以案说典】土地承包经营权证书性质的认定

2.土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立,土地承包经营权来自于农村集体经济组织的发包行为,并非来自于行政机关的颁证授权;土地承包经营权证书只是土地承包经营权的一种证明,没有取得土地承包经营权证书并不能当然的否定其拥有土地承包经营权。基本案情原告周某某向济宁市兖州区人民法院起诉称:2013年3月,其将...

“农”“光”有别,濮阳3500余亩光伏项目土地性质起争议

具体到华电台前项目,土地性质从“建设用地”转为“一般耕地”,又似乎正好配合项目转向农光互补模式的安排。一审判决中台前县人民法院采纳了两份文件:“本案张汉云承包的6.48亩土地,河南省人民政府2017年10月30日下发《关于濮阳市及其所辖县土地利用总体规划(2010—2020年)有关指标调整的批复》(豫政土[2017]792号)...

...县:鼓励依法将满足居住条件的非住宅类商品房改建为居住性质住房

加快推进“商改住”调整工作。鼓励依法将满足居住条件的非住宅类商品房改建为居住性质住房,加快“商改住”项目审核进程,开辟“绿色通道”限期办结。全面推行“交房即交证”。深化信息共享集成,逐步打通办理登记业务的数据桥梁,实现房地产项目报建、审批、竣工验收和登记成果的全流程信息共享和业务协同联办,将不动产权...

最高法发布依法保护农用地典型案例:村集体无权擅改土地性质和用途

村集体为牟利放任非法占用农用地犯罪,法院:无权擅自改变土地性质和用途在“梁某东等人非法占用农用地案”中,三名村民小组组长为增加集体收入,违法将耕地发包给另一名被告人挖塘养鱼,破坏基本农田50余亩,毁坏全部农业设施,被依法判处刑罚(www.e993.com)2024年11月22日。经查,2016年年初,被告人梁某友、梁某斌、梁某明在分别担任或代理广东省肇...

沈阳市于洪区老边乡三台子村东北耐火材料厂房产、土地使用权及其...

根据评估报告显示:标的土地使用权面积41480.9㎡,工业用地。7处房产分别为:房1,于房字008940号;房2,于房字008944号;房3,于房字008945号;房4,于房字008946号;房5,于房字008947号;房6,于房字008948号;房7,于房字008949号,有房产证房产总建筑面积约2989㎡,其它均为简易房及自建房,...

土地改规引热议!江北新区,很委屈!

NO.2|中心区用地性质“乾坤大挪移”比起北站、研创园、大厂的土地改规,江北中心区地块的规划调整关注度更高。其中的话题王莫过于“老浦口火车站区域商业用地改宅地“。去年,老浦口火车站西侧部分的大部分商办用地都变更成了住宅用地,最终仅剩下6幅商办用地,相较于此前减少了14幅商办用地。

霍邱县国土空间总体规划批后公示的不涉密的规划方案文本_霍邱县...

第三节??规划区用地规划??31第四节??规划区综合交通??32第五节??规划区水系规划??33第六节??规划区市政设施规划??33第七节??规划区城市安全与综合防灾??36第五章??城市性质与规模??39第六章??主城区规划??40第一节??空间结构与功能布局??40...

广州南沙区全面放开住房限购:不再审核购房资格

同时,对于项目可售(含已售)车位、车库数量超过本项目区划内房屋套数且符合以下所有条件的商服类项目,在保证本项目区划内业主可购买或租用一个车位或车库的前提下,剩余可售车位、车库全面放开限购:1.项目土地用地性质为B类;2.项目已完成竣工验收一年以上;3.项目已公开出售整体车位、车库半年以上。