住了20年的房子要过户时才发现早被卖

对此,法官认为,第三人在签订房屋买卖合同时,既未进入房屋进行实地查看,也未向范先生核实房屋目前的真实状况,更没有对案涉房屋的交付时间、交付条件、逾期交房违约责任等重要条款进行书面约定,就草率签订合同,并于当日完成签订合同、交付房款、办理房屋产权转移登记手续等一系列购房流程,与房屋买卖交易习惯及一般常理不符...

北京房产律师解读:亲属借住不愿搬走起诉房屋合同纠纷案例

证据1:房屋所有权证书:证明苏俊君于2002年取得涉案房屋所有权证书,是涉案房屋的合法所有权人,且证书一直在苏俊君处。苏伟峰对该证据真实性认可,但不认可证明目的,称房本原件在过户之前在卖方手里是正常情况。证据2:当地房屋成交价格记录:主张房屋不可能以2万元价格出售。三、裁判结果驳回苏伟峰的全部诉讼请求。

交强险是不是跟车走,不需要过户?交强险投保公司怎么查?

要查询交强险的到期时间或者投保公司,确保车辆不脱保,可以通过支付宝进行查询。具体操作如下:1、打开支付宝并搜索:知车教官。2、选择交强险查询服务。3、上传行驶证或输入车辆的车架号,以查询交强险的电子保单、投保时间、投保公司,以及车辆的历史出险记录和事故记录等详细信息。购买二手车时,了解交强险的状...

28年无法过户的房子 在破产清算中圆满解决

了解湖南长沙历史的人大都知道,在长沙繁华的五一大道韶山路口东北角,曾经有一座旭华大厦,它是老长沙的地标建筑,因旭华仪表厂的兴盛而建,又因企业破产被拆除。因深陷债务纠纷泥潭,旭华仪表厂向法院申请破产,2021年9月法院裁定受理其破产清算申请。债权人申报债权高达2.68亿元,一批老职工安置房拖了28年还未过户,纠纷缠...

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您可以选择去就近的宏泰楼市连锁店对您的购房需求进行登记,填写《购房登记信息表》,查询您需求的房源信息,可以查询宏泰楼市在《颍州晚报》等报刊发布的房源信息,也可以登陆“阜阳房地产咨讯网”查询您所需求的房源信息,以及拔打宏泰楼市热线电话进行查询。

财产和行为税热点问答(一)

4.企业无租使用自然人个人的房屋是否需要缴纳房产税?答:需要(www.e993.com)2024年11月10日。无租使用其他单位房产的应税单位和个人,依照房产余值代缴纳房产税。5.企业的房产有出租和自用怎么计算房产税的?答:对于企业自用的房产,年应纳房产税额=房产原值×(1-30%)×1.2%;对于企业出租的房产,年应纳房产税额=年租金收入×适用税率(l2%...

郑州男子买二手房,过户前3天房子被查封,还得交5千多月供

刘先生告诉河南商报记者，他在之前就向高女士提出，看是否可以由她申请进行“置换”。也就是说，将她的其他房产，或者资金与目前暂放房管局的96万进行互换，这样就可以将这套房产解封，刘先生就可以过户。(这套二手房的房产证，其中的“房屋所有权人”仍为卖方高某)“高女士不愿意这样做，因为她毕竟是担保人，她...

为避税没及时过户的房子被查封 购房者请求排除强制执行未获支持

陆某作为具有完全民事行为能力的法律主体,对于购买商品房取得物权需要依法缴纳相应税费以及办理过户登记,未经登记不发生物权变动效力应有充分认知,其亦未能提供充分证据证明房屋被查封期间要求杨某协助办理过户登记、杨某未予以配合之情况。案涉房屋系因买受人自身原因未及时办理过户登记,相应的法律风险应由其自行承担。综...

郑州男子买二手房遇见糟心事:过户前3天房子被查封、每月还得交5千...

他应约前往房管局过户后突然被告知:房子在6月3日被法院查封,无法过户。事件:“最初房子解押后觉得不会有问题了,谁知道过户前杀出个‘程咬金’”“最初买这个房子,就是看中位置好、公摊小、很喜欢周围的配套。”刘先生对河南商报记者说。(二手房所在的小区)据介绍,刘先生在找中介看这套房时,中介就将...

买主还没过户房子被查封 为赚房产交易差价引发官司

买家没及时过户,也构成违约台海网12月13日讯据厦门日报报道李女士本想当中间商,从小张那买房再转手卖给王某赚差价。没想到,房子还未过户成功,房主小张就因涉诉讼,房子要被法院查封了。交易中断,李女士和小张也因此被王某告上法庭。近日,海沧法院发布上述案件。无法...