无须提前还贷 抵押也能交易 宿州实施二手房“带押过户”模式

在二手房“带押过户”业务实施之前,存在抵押贷款的房产进行市场交易时,需要卖方自筹资金或者利用买方的首付款先将剩余的贷款还清,7日到10日之后才能完成转移登记和新的抵押权设立登记。为此,市不动产登记中心按照《民法典》及《宿州市抵押不动产转移登记实施方案》,力推二手房“带押过户”新模式,以解决二手房交易程序...

利好政策密集发布 徐州一批二手房房东连夜涨价

在促进房地产和建筑业平稳健康发展方面提出，落实降低购买首套房首付比例和首套房、二套房贷款利率，改善性住房换购税费优惠，个人首套房“认房不认贷”等政策，放宽住房公积金提取政策，指导商业银行依法有序调整存量个人住房贷款利率。截至9月1日，北京、上海、广州、深圳均已正式宣布，落实“认房不认贷”政策措施。...

不止数字:过去24小时特别解读 (2022.07.04)|麦趣尔|江特电机|通威...

如果按照二手房交易计算税费,不同成交价的房源需要承担964万-1105万税费。不过,通过一份司法判决书中税务局的复函,其实还有税费的第三种说法。即竞买人须缴纳增值税、城建税、教育费附加、企业所得税、印花税、土地增值税、契税。2019年河北沧州中院的一份判决书显示,与宝能城相似的法拍房竞买诉讼里,竞买人要缴...

深度:炒房客开始败逃!现在买房最需要弄清这4件事

1、全是“贫困县”的宿州,碧桂园拿了溢价率231%总价地王5月16日,碧桂园竞得安徽宿州市万达广场南侧宅地,总价11.29亿,楼面地价4170元/㎡,溢价率231%,刷新了宿州土地市场总价、单价、溢价率三项最高纪录。宿州也是中国唯一一个下辖县全部是“贫困县”的地级市。2、盐城新地王诞生!中海以楼面价13375元/平米竞...