居民楼栋电梯更换全流程工作指引 | 普法·赋能

使用登记:在电梯投入使用满30日前,电梯使用管理单位应当向电梯所在地的区特种设备安全监督管理部门办理电梯使用登记手续,取得使用登记证书。八、如何引导居民规范使用电梯?在完成电梯更换工作之后,业委会和物业公司要同步引导居民协商制定电梯使用管理公约,明确轿厢环境维护、乘梯禁带物品、紧急情况处理方法等事项,明确维保...

事关禅城旧楼加装电梯!申报流程

申请既有住宅加装电梯的业主经过业主协商,应当以书面协议形式(样板详见附件2《既有住宅加装电梯项目协议书》)达成下列事项:确定电梯使用管理人;加梯费用预算及其筹集方案;电梯维护保养方式及保养、维修、改造费用分担方案;与不同意加梯业主协商以及因加梯导致有关业主的采光、通风、通行或房屋价值等合法权益受到不利影响...

在应城加装电梯你必须知道的6个问题!

对纳入老旧小区改造的加装电梯除享受13万元财政补贴外,老旧小区改造资金有结余的,可适当奖补。2.公积金政策:根据《关于推行既有住宅加装电梯提取住房公积金支持政策的通知》,每套加装电梯的住宅,总提取额度不得超过该户实际出资额。职工本人及配偶、父母和子女应一次性集中办理提取手续,一套住房限提取一次。群众谢先生...

有补助!事关住宅老旧电梯“以旧换新”→

包括电梯安全评估、拆除、购置、安装、改造、重大修理及委托电梯检验、工程审价的费用。居民业主实施住宅老旧电梯更新费用由相关业主承担,具体费用可按照业主各自专有部分面积所占比例共同出资。符合条件的可申请使用物业专项维修资金和提取本人及直系亲属住房公积金用于住宅老旧电梯更新。根据《实施细则》规定,2024年6月1...

造价不菲的电梯建成后闲置,装好的电梯为何成了“摆设”?

据曲女士介绍，去年电梯施工时，小区正在实施老旧楼院改造，电梯公司说管网改造费用有补贴，居民不用支付，合同上也没有明确标注管网改造费用由居民支付。曲女士提供了《楼房加装电梯服务合同》，上面列出了包含电梯部分、钢结构井道部分、政府审批部分总计48.6万元的价格明细，并说明“本价格不包含影响施工的各种管网的...

加装电梯不用再争了?官方一锤定音,先启动2000年底前的小区

常见的分摊方案,一般一楼不出费用,二楼4%-6%、三楼8%-10%、4楼13%-15%、5楼18-20%、6楼23-25%、7楼28-30%,大家可以参考(www.e993.com)2024年11月6日。三、旧楼加装电梯流程旧楼加装电梯流程,既有住宅增设电梯遵循“业主主体、政府指导、各方支持、保障安全”的原则,包括以下步骤:...

事关既有住宅加装电梯,潍坊最新发布

1.授权业主代表或有关单位办理加装电梯项目有关审批手续,签订委托协议;2.加装电梯的费用预算以及资金筹集方案;3.明确电梯使用单位、电梯维护保养方案和运行费用的预算,相关费用的分摊方案;4.对利益受损业主进行补偿的资金筹集预案和补偿方案等;5.其他协议。

免办理许可证,必要时可占用规划道路!禅城旧楼加装电梯新规→

第十四条经联合审查同意的既有住宅加装电梯项目免予办理建设工程规划许可证,无需缴纳城市基础设施配套费。工程投资额在100万元以下(含100万元)或者建筑面积在500平方米以下(含500平方米)的免予办理建筑工程施工许可证,但须按照相关规定办理限额以下工程项目开工信息登记手续。工程投资额在100万元以上或者建筑面积在500平...

在上海,一场长达六年的高层住宅换梯“攻坚战”

会议过后，使用维修基金换梯的流程被明确下来。受访者供图使用维修基金要等，可换梯工作不能停下，业主自筹费用更换的另一部电梯被提上日程。对于这场从零开始的换梯，最困难的环节才刚刚开始。钱、钱、钱一部电梯费用在30万元到35万元左右，150户业主，如何分摊？这不是一道数学除法题。按照房屋面积分摊？

娄底市建设工程消防设计审查、验收、备案常见申报问题解答V1.0

8、办理消防审验需要收费吗9、住建部门的消防验收、备案手续和消防部门的营业前检查手续有何区别二、申报消防设计审查常见问题1、办理消防设计审查的流程2、哪些情况可以免于进行消防设计审查3、既有建筑改造利用时申报用途性质与原建筑载明性质不符怎么办...