公共收益晒出“明白账”,小区拿出物业房租作为居民评优基金
记者采访了解到,小区业委会还将物业共用部位、共用设施设备等产生的公共收益,用来补充专项维修资金。今年1月,业委会通过业主大会授权,将小区闲置的物业用房整合后对外出租,租金一年8万元,这笔钱扣除物业管理费后,经业委会研究决定,将部分资金作为评选优秀业主、优秀楼栋长的奖励金,提升小区的居住品质。在三方...
...原物业被判退还472.99万元——算清“糊涂账”,小区公共收益...
业主们发现物业存在诸多猫腻,比如拒不公开小区公共收益明细、在租赁产权上弄虚作假等,这才意识到公共收益可能被侵吞。为了维护业主权益,小区业委会顶住压力,召开业主大会,最终辞退了原物业公司并要求其返还小区公共收益。7月3日,南大和园业委会“南大和园”公众号上发布胜诉喜讯,并附上南京亿文物业返还的公共收益472...
筑梦幸福家园——福建厦门物业公共收益专项整治行动侧记
定公示模板,制定物业公共收益“一清单、一总表、一明细表”示范文本,要求物业服务企业在小区显著区域、业主群、线上平台规范公示,解决公示缺项、漏项问题;拓公示途径,在线上省、市平台和线下小区内公示渠道的基础上,增加“i厦门”APP以及“家住厦门”“厦门市住房和建设局”微信公众号的公示查询渠道,同时要求所有公...
每年公共收益20万连追6年!物业,该还钱了?
粉丝称,中鼎温馨家园已经多年不转结物业公共收益,几乎成一笔混账。据业主透露,按照当初的合同,小区物业收取的小区公共收益及地面临时停车费的经营净收益,与业委会按照5:5比例分成。2017年业委会质疑物业提供的明细账目不实,要求书面回复解疑,并提供与明细账目相匹配的相应台账记录。但一直未得到回复。从2018年至...
切实守护业主“钱袋子” 厦门嘉莲街道推进住宅物业小区公共收益...
市市场监督管理局、市城市管理行政执法局联合印发有关《工作方案》,明确五部门将联合重点整治5大类问题,包括公共收益收支不透明、公示内容不明晰;物业服务企业占用公共空间、擅自改变物业服务用房用途;物业服务企业配合审计不到位,资金转存不规范;日常专项维修资金、公摊水电费违规使用和分摊、公示缺失;以及物业矛盾...
12345热线住宅物业热点问答(十)——小区公共收益
业主委员会、物业服务企业、自行管理执行机构或者代理记账机构应当于每季度末对公共收益予以结算,并应当在每季度第一个月15日前将上一季度收支公示表分别张贴于小区管理处、公告栏、每个门牌幢出入口等醒目位置予以公布,收支公示表及明细账目留存在小区管理处备查,接受业主、街镇和房屋行政管理部门的监督(www.e993.com)2024年10月20日。
厦门五部门联合整治物业侵占业主公共收益顽疾
厦门五部门联合整治物业侵占业主公共收益顽疾物业不公示公共收益、占用公共空间、擅自改变物业服务用房用途、资金转存不规范……这些侵占业主公共收益的顽疾将被重点整治。近日,市住房和建设局会同市发改委、市资源规划局、市市场监管局、市行政执法局联合印发《关于深化推进“整治物业服务企业侵占业主公共收益、收入及...
海口一小区公共收益两年未公示 业委会把物业告了!律师这样说→
近日,海口海甸岛燕兴城小区业主向记者反映,近2年来,小区公共收益一直不公开不透明,业主不掌握公共收益的收支情况。对此,业主多次向物业公司沟通无果。6月19日,该小区物业管理处负责人张先生回应:自2022年5月份以来,物业管理处未主动公开小区公共收益账目,原因在于其与业主委员会有纠纷。燕兴城业主委员会主任温先生说...
厦门思明区深入开展物业公共收益“点题整治”工作
思明区深入开展物业公共收益“点题整治”工作,让居民住得更舒心瑞景新村收支账目通过小区显著宣传栏等渠道进行公示,让居民了解情况。小区通过公共收益搭设配有遮阳棚的充电桩,解决居民需求。厦门日报讯(文/记者吴燕如通讯员廖忠英图/记者张江毅)我家小区的公共收益有多少,钱由谁管,又花在哪?在思明区,居...
厦门:小区物业公共收益 明白“晒”在阳光里
在解决民生热点问题的过程中,一些创新做法和亮点在厦门涌现:一个小区出台8项公共收益管理制度;业委会换届,小区公共收益结余存入主管部门专户;试点小区公共收益采取统一代理记账制度,多方监管、有效监督……物业公共收益的严格管理,帮助群众盯紧“钱袋子”,让每一分收益、每一笔支出都花得清清楚楚、明明白白。