租房注意!济南发布住房租赁风险提示
若通过房地产经纪机构达成的租房交易,应查验房屋产权人与该机构签订的房地产中介服务合同。三、实地查看租赁住房状况建议承租方务必实地查看拟承租房屋的实际现状,认真查看房屋装修、电梯等配套设施设备、家具家电等物品的完好状况,是否存在明显的甲醛异味等室内环境污染问题,若发现问题务必要在合同中详细注明并明确维修、...
租房时是否需要自己购买家电?
首先,需要明确的是,租房时是否包含家电,这主要取决于房东的政策和租赁合同的条款。在一些情况下,房东会提供基本的家电设施,如冰箱、洗衣机和空调等,以吸引租客。然而,在其他情况下,房东可能只提供空房,租客需要自行购买或租赁所需的家电。为了更好地理解这一问题,我们可以通过以下表格来比较两种情况的优缺点:对于...
租房时是否需要自己添置家电?
首先,我们需要考虑的是租赁合同中关于家电的条款。一些房东会在出租房屋时提供基本的家电设施,如冰箱、洗衣机、空调等,以吸引租客。在这种情况下,租客通常不需要额外添置家电。然而,如果合同中明确指出家电需要租客自行解决,或者现有的家电设施老旧且无法满足需求,那么租客可能需要考虑购买或租赁必要的家电。其次,经济成本...
甲醛超标、家电频出故障……租房遇到隐形“陷阱”如何应对?
为了避免租房遇到“隐形瑕疵”,李成律师建议,在租房看房时,对房屋周边环境和房屋设施质量要留意观察、询问验证,并注意要在与出租人询问确认的基础上对照租赁合同逐一落实到合同条款。发现有缺项的,可以在“其他约定”栏中及时添加。另外,要重视入住交接和物品清单。“不仅要明确房间内设施的维修费用由谁来承担,最...
武汉市武昌区住房保障和房屋管理局沙湖中心商品房配建公租房家具...
3、项目名称:沙湖中心商品房配建公租房家具家电采购项目4、采购方式:竞争性磋商5、预算金额:091.000000(万元)6、最高限价:91.000000(万元)7、采购需求:详见公告附件8、合同履行期限:项目装修施工完成交付后,采购人通知时间起20个日历天内全部安装调试完毕。
湖南常德一男子假装“银行实习生”租房,搬空女房东家电
据潇湘晨报报道近日,湖南常德一男子谎称自己是工商银行实习生,骗取一房东信任后,在未签订合同情况下拿到房间钥匙入住,搬空房间家具家电(www.e993.com)2024年9月28日。目前该男子已被刑拘。据常德武陵公安,近日,府坪派出所接到市民孙女士报警称,自己位于某宿舍的房子被租客洗劫一空。经询问,一周前,孙女士在宿舍楼下遇到一名陌生男子在...
为何小区里,有那么多房子“宁空不租”,过来人说出大实话
所以如果想边租房,边带看的,得在租房合同上有过明文约定,但大部分人会对此有意见,所以很多房主为了省事,索性也不出租了,浪费几个月房租也就算了。五、租客挑剔、麻烦与其他客观因素相比,遇到不守诚信,挑剔,还爱找事的房客才是真正让房东颤抖的!房东@蛋壳兒发帖吐槽:每天两眼一睁就是,房东姐姐,房子咋了咋了...
新闻多一度│@租房的你 危险的“串串房”你该如何避免?
我国民法典等法律法规都对房屋租赁合同中当事人的权利义务关系作了规定,此外《室内空气质量标准》(GB/T18883-2002)等也对房屋租赁的安全性、环保性以及租赁物的质量提出了明确要求。出租人应当确保出租房屋符合基本的居住条件,包括但不限于房屋结构安全、设施设备完好、空气质量达标等。有毒有害的家具、劣质的装修...
“提灯定损”照出了房屋退租的糊涂账,合同不清、损耗怎么算
通过一家知名地产公司租房的刘先生告诉记者,这家中介的合同里详细列出了电器是否损坏、新旧程度,并明确因承租人保管不当或不合理使用,致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的,承租人应负责维修或承担赔偿责任。什么算保管不当?损坏后如何赔偿?经纪人并没有解释。
租房时需要自己购买家电吗?
首先,租客应仔细阅读租房合同中关于家电的条款。一些房东会提供全套家电,包括冰箱、洗衣机、空调等,以吸引租客。在这种情况下,租客无需额外购买家电,可以直接使用。然而,也有一些房源可能只提供基本的家具,家电需要租客自行解决。考虑租房的短期与长期需求