企业会计准则应用指南汇编 2024——投资性房地产

投资性房地产在用途、状态、目的等方面与企业自用的厂房、办公楼等作为生产经营场所的房地产和房地产开发企业用于销售的房地产是不同的。《企业会计准则第3号—投资性房地产》（以下简称投资性房地产准则）规范了投资性房地产的确认、计匾和相关信息的披露。投资性房地产，是指为赚取租金或资本增值，...

测绘费计入什么科目

测绘费是指在房地产交易或开发过程中,为了获取房产的准确面积和位置信息,由专业测绘机构进行测量所产生的费用。这笔费用通常由开发商或购房者承担,具体取决于交易双方的协议。在会计处理上,测绘费应根据其用途和发生的时间点计入相应的科目。以下是几种常见的处理方式:对于房地产开发项目,测绘费通常被视为开发成本...

数据资产入表正式施行,企业如何对数据资产进行会计核算?

非技术性支出包含数据资产的存储、维护、更新等支出,属于必要支出,并不会让数据资产增值或对企业未来现金流入量产生较大影响,应费用化处理,计入当期损益。当数据资产后续计量从成本转为公允价值模式,可参照投资性房地产的后续计量方式。此时,应当设置“数据资产”科目的二级明细科目,借记“数据资产——成本”,贷记“数...

研发费加计扣除政策一文全解(20240731更新)

企业共同合作研发的项目,由合作各方就自身实际承担的研发费用,按照项目计划书、经登记的技术开发(合作)合同等进行分项目会计核算、设置研发支出辅助账,并按照研发费用归集范围分别计算加计扣除。3.企业集团根据生产经营和科技开发的实际情况,对技术要求高、投资数额大,需要集中研发的项目,其实际发生的研发费用...

证券代码:600811 证券简称:东方集团 公告编号:临2024-003

2017年6月22日,公司子公司东方安颐(北京)城镇发展投资有限公司(原国开东方城镇发展投资有限公司,于2023年5月29日完成更名,以下简称“东方安颐”)之全资子公司北京青龙湖腾翔房地产开发有限公司(以下简称“腾翔地产”)与北京万科企业有限公司、北京首都开发股份有限公司、北京龙湖中佰置业有限公司以联合体方式竞拍取得...

房地产企业会计科目核算——成本、费用

竣工房屋开发成本的结转借:开发产品贷:开发成本——房屋开发(3)管理费用:是指开发企业的行政管理部门为管理和组织房地产开发经营活动而发生的各项费用(4)财务费用:包括开发经营期间的利息净支出、汇兑损益、调剂外汇手续费、金融机构手续费用(5)销售费用:为销售产品或提供劳务过程中所发生的各项费用(www.e993.com)2024年11月22日。主要包括...

卧龙地产:对房企来讲,未结转的开发成本列入资产负债表的存货,这是...

卧龙地产董秘:您好,对房企来讲,未结转的开发成本列入资产负债表的存货,这是常规的会计核算,谢谢您的提问!卧龙地产2023一季报显示,公司主营收入16.5亿元,同比上升273.29%;归母净利润6618.16万元,同比上升23.18%;扣非净利润6708.87万元,同比上升17.68%;负债率43.16%,投资收益732.13万元,财务费用-430.2万元,毛利率7.17%...

房地产企业是如何进行会计核算的?

三、房地产企业会计科目设置及其核算内容根据会计准则--运用指南(2018)的统一规定,房地产企业会计科目大部分都是各行业通用的会计科目,使用这些会计科目能够保证在会计科目设置上的统一性。只有“开发成本”、“开发间接费”、“开发产品”等个别会计科目属于房地产开发企业的专用会计科目。

高新企业无形资产开发成本核算-苏州企业有求必应

二、设置会计科目和辅助账簿企业应设置“研发支出”科目及明细科目,并按需设置相应的辅助核算账簿。在“研发支出”科目之下,设置“某研发项目”科目。在“某研发项目”科目之下,设置“费用化支出”、“资本化支出”科目.成本项目可根据需要设置辅助核算账簿。

...管理企业执行〈房地产开发企业会计制度〉有关问题的通知》的通知

为了规范和加强物业管理企业的会计核算工作,现就物业管理企业执行《房地产开发企业会计制度》有关问题通知如下:一、本通知所指物业管理企业,是指经工商行政管理机关登记注册、具有独立法人资格的物业管理企业。二、物业管理企业的会计核算,应在《房地产开发企业会计制度》的基础上,再按照“物业管理企业会计核算补充规定...