关于合作开发房地产纠纷的裁判规则(七)
合资合作开发房地产合同因不可归责于双方当事人的事由导致合同解除,当事人对出资方投资权益补偿的计算方式没有约定的,应以土地增值收益为基础,按投资方实际投资比例,结合公平原则和诚实信用原则,合理确定投资权益补偿的金额,保护企业合法权益,优化法治营商环境。法院生效裁判认为:某集团公司与某村委会签订的《合作开发...
中国建筑发力海外业务 与MCL地产合作开发新加坡住宅项目
上证报中国证券网讯11月16日晚间,中国建筑公告称,董事会同意中国建筑(南洋)发展有限公司下属子公司中建地产(新加坡)与MCLLandLimited(简称“MCL地产”)合作开发新加坡金文泰一号街私人住宅地块房地产项目。项目总投资约55.85亿元。近日,中建地产(新加坡)与MCL地产组成联合体竞得该项目土地,并收到中标通知书。根据...
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“对房企而言,白名单机制与更好解决房企资金压力有直接关系。目前工作的思路非常清晰,所有房地产合格项目都要纳入到白名单中。此次白名单扩容,将确保房地产保交房工作得到全面推进。”严跃进表示。分析师指出,从以往进入“白名单”的项目来看,入围项目和所属房企的健康程度有一定关系,会以项目本身的安全性为第一考量...
涉嫌指导“假流水”?招商一项目被投诉,市监部门介入调查
6月12日,周生收到项目开发商发来的“解除《深圳市房地产认购书》通知书”,其中提到,周生的行为已经违反了双方此前达成的约定,公司将按照认购书之相关约定对其所签订《深圳市房地产认购书》予以解除,已付定金按《深圳市房地产认购书》约定没收处理,公司有权另行出售本房地产。开发商回应销售人员借款为善意行为...
最高人民法院发布民法典合同编通则司法解释相关典型案例
四、某旅游管理公司与某村村民委员会等合同纠纷案五、某控股株式会社与某利公司等债权人代位权纠纷案六、周某与丁某、薛某债权人撤销权纠纷案七、孙某与某房地产公司合资、合作开发房地产合同纠纷案八、某实业发展公司与某棉纺织品公司委托合同纠纷案...
江西九江:住房公积金贷款最高限额提至100万元 实行“房票”安置政策
房票购房奖励最高为该房票房屋货币补偿款的20%(其中最高5%由所购新建商品房的房地产开发企业承担),以开具房票时间至购房时间(商品房合同备案时间)分阶段递减,超过12个月购房不再享受(www.e993.com)2024年10月19日。房票不找零,一张房票可用于购买一套或同一项目多套商品房,也可多张房票购买一套商品房。由自愿承担房票购房奖励的房地产开发企业...
深圳“以旧换新”满一月签订35套,出现首个成功案例
根据深圳“换馨家”活动的流程,换房人在房地产开发企业提供参与活动的住宅项目中挑选新房,并签署认购合同,锁定意向房源;随后中介机构推动旧房交易完成,房地产开发企业和换房人按约定继续购房。旧房未售出的,按约定解除协议,无条件退款。而随着该名客户旧房的卖出,意味着认购合同生效,新房交易也进入流程。
华西证券股份有限公司2023年年度报告摘要
4、李某与公司合资、合作开发房地产合同纠纷案成都大成置业有限公司(以下简称“大成置业”)与公司进行联合建设,合作方式为公司投入地块土地使用权、大成置业投入资金。因大成置业未能依约筹措建设资金,公司按照协议约定解除双方之间的合同关系,并退还了投资款8536万元。后大成置业提起诉讼,经法院审理判决,公司向大成置业退...
上海豫园旅游商城(集团)股份有限公司 关于向公司联合营企业提供...
经营范围:房地产开发经营;房地产中介服务;自有房地产经营活动;经济与商务咨询服务;酒店管理;会议、展览及相关服务;日用百货、文化用品、建材、体育用品的销售;五金产品的批发;五金、家具及室内装饰材料零售。(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动)...
土地知识大全(建议收藏)
根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、2003年国土资源部令第21号《协议出让国有土地使用权规定》等规定,以下土地使用权可通过协议出让方式获得:(一)商业、旅游、娱乐和商品住宅等各类经营性用地和工业用地以外用途的土地,其供地公告公布后同一宗地只有一个意向用地者的;(二)原划拨...