利好政策500条,2023年中国房市观察:正在实现“住者有其屋”?

所以，从房地产兴起的那一刻，就注定了商品房住宅它所承担的就不仅仅是居住属性，而是近三十年中国经济高速发展的政治经济运行体系。如果要做到真正的“房住不炒”，不光是解决表面的房地产的问题，而是解决背后土地财政，地方财税，甚至中央和地方的问题。而这些问题，才是真正决定中国经济发展模式的问题，而不是今天...

住建部部长:始终坚持房住不炒定位

始终坚持房住不炒定位住房和城乡建设部部长倪虹表示,要始终坚持房子是用来住的不是用来炒的定位,完善市场加保障的住房供应体系,政府保障基本住房需求,市场满足多层次、多样化的住房需求,建立租购并举的住房制度,努力让人民群众住上好房子。要有力有序推进现房销售倪虹表示,构建房地产发展新模式是破解地产难题,促进...

潘功胜:主动适应我国房地产市场重大转型,坚持“房住不炒”

中新经纬12月4日电4日，中国人民银行党委书记、行长潘功胜在《人民日报》发表题为《加快现代中央银行制度建设构建中国特色现代金融体系(深入学习贯彻习近平新时代中国特色社会主义思想)》的署名文章。其中提到，主动适应我国房地产市场重大转型，战略上，牢牢坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位；策略上，弱化房地产市...

全国住建工作会议:坚持房住不炒定位,适应房地产市场新形势

在理念方法上,践行党的初心使命,牢牢抓住让人民群众安居这个基点,以好房子为基础,推动好房子、好小区、好社区、好城区“四好”建设,坚持想明白、干实在,锻造专业敬业的住建人精神品格;在行动实践上,着力稳定房地产业和建筑业“两根支柱”,稳步实施城市更新行动和乡村建设行动,推动建筑业转型;在工作成效上,一大批发...

中国住房存量测算报告:2024

2.1中国城镇住房从供给短缺到总体平衡,套户比从0.8到1.072.2中国城镇住房自有率约70%,最高20%家庭拥有约40%住房3哪些地方房子多,哪些地方少?3.1省级:东北地区套户比超1.3,浙粤藏3省套户比低于1.03.2地级:一线城市套户比略高于1,但由于老旧住宅占比高,住房供给结构相对失衡...

当前中国到底有多少城镇住房

2.1中国城镇住房从供给短缺到总体平衡,套户比从0.8到1.072.2中国城镇住房自有率约70%,最高20%家庭拥有约40%住房3哪些地方房子多,哪些地方少?3.1省级:东北地区套户比超1.3,浙粤藏3省套户比低于1.03.2地级:一线城市套户比略高于1,但由于老旧住宅占比高,住房供给结构相对失衡...

北京调整优化购房政策,首套房首付比例降至3成

刚性和改善性住房需求”要求,12月14日,北京市住建委、中国人民银行北京市分行、国家金融监督管理总局北京监管局、北京住房公积金管理中心、国家税务总局北京市税务局等五部门联合发布《关于调整优化本市普通住房标准和个人住房贷款政策的通知》,调整首套房、二套房的首付比例,首套房首付比例统一降至30%,二套房首付比例...

房子够住30亿人,2024年后“涨”还是“跌”?马光远2句话说透了

第一，国内楼市已经繁荣了20多年，期间并没有出现过像样的调整。而在这世上没有只涨不跌的商品。楼市在经历了长期大涨之后，必然要经历一个漫长的调整周期。更何况，现在二三线城市的房价与收入之比高达20-25，一线城市房价与收入之比高达50-60以上。在这种情况下，未来房价回归居住属性乃是大势所趋。第二，在...

上市银行房贷规模半年缩水超3000亿,断供率爬升

Wind数据显示,上半年,42家上市银行个人住房贷款余额超34万亿元。其中,六大国有行牢牢掌控着“按揭江湖”,上半年个人住房贷款余额均超过万亿,合计26万亿元,在42家上市银行中占比达到77%。其中,个人住房贷款余额最高的依旧是建设银行(7.930,0.28,3.66%),为6.31万亿元;其次为工商银行(6.180,0.17,2.83%),达到6.17万...

全国住房数量已经查清,过剩有多严重?楼市或将迎来大变局

在当今中国,随着城市化进程的加速和房地产市场的蓬勃发展,一个不容忽视的现实问题逐渐浮出水面:住房过剩。住建部公布的全国房屋底数数据,震撼了整个社会:全国范围内,房屋总量已高达6亿栋。这一数字,对于拥有14亿人口的中国而言,看似人均拥有0.43栋房的“辉煌成就”,实则背后是房地产市场现状与未来走向的深刻映射。