租赁集体土地建厂房,遇到征收可以拿到这些补偿!
1、停产停业损失补偿:参考最高人民法院(2019)最高法行再289号案,对集体土地上房屋征收停产停业损失的补偿已经予以了确认,在征收集体土地上设施农业企业时,为充分合理保护被征收人的合法权益,应参照国有土地上房屋征收规定,将停产停业损失作为直接损失予以补偿。2、根据项目补偿安置方案确定的土地使用权补偿费,有些地...
凯诺律师事务所:农村拆迁、国有土地上房屋拆迁补偿方式是什么?
而国有土地征收中,也是需要提供产权置换及货币补偿,或是两种相结合的方式对被征收人进行补偿安置。也就是说,无论是集体土地征收中还是国有土地征收中,被征收人可以就提供宅基地建房、产权置换、货币补偿等这三种方式任意选择,却自主决定,征收方无权干涉,无权决定被征收人应该选择哪一种补偿方式。那么,在遇上拆...
凯诺律师事务所:谁可以组织实施土地征收?村委会是否可以申请征地
国有土地上房屋、单位实施征收分别作出了具体的法律法规,一般征收集体土地,是按照《土地管理法》《土地管理法实施条例》等法律法规来推进征收工作,而征收国有土地上房屋,一般则是按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》中的规定来推进土地征收工作,这几部法律法规上对如何推进征地拆迁工作作出了详细的规定,而且在征收程序...
凯诺律师事务所:农村院子和空地有没有拆迁补偿?
国有土地上房屋征收补偿中,应将当事人合法享有国有土地使用权的院落、空地面积纳入评估范围,按照征收时的房地产市场价格,一并予以征收补偿。”虽然最高人民法院的这个答复,针对的是国有土地上的房屋,但是宅基地上房屋拆迁时,也可以以该答复作为一个参考,尤其是在农村房屋所涉土地已经在城市规划区内时。因此,实践...
岳阳市人民政府关于印发《岳阳市集体土地征收与房屋拆迁补偿安置...
农村集体经济组织成员成建制转为城镇居民后,其原有集体土地征收与房屋拆迁补偿安置,按照本办法执行。非农建设经依法批准使用国有农场、林场、牧场、渔场土地,以及乡(镇)村公共设施、公益事业建设使用本集体经济组织以外的集体所有土地,其补偿标准参照本办法执行。国务院、省人民政府对公路、铁路、水利水电工程等基础设...
关于贯彻实施《国有土地上房屋征收与补偿条例》的指导意见
《征收条例》对原房屋拆迁制度作出重大调整,废除了拆迁行政许可、拆迁补偿行政裁决和行政强制拆迁等项制度,将房屋征收严格限定在公共利益上,规定只有为了公共利益的需要,市、县级人民政府才可以依法征收国有土地上单位、个人的房屋,对被征收房屋所有权人给予公平补偿(www.e993.com)2024年9月8日。市、县人民政府和房屋征收部门,要认真组织学习、宣传贯...
[文字解读]《重新公布丽水市市区征收集体土地区片综合地价补偿...
当前执行的《丽水市市区征收集体土地区片综合地价补偿标准的通知》(丽政办发﹝2020﹞42号)规定征收集体土地区片综合地价标准为:征收耕地、园地除林地(含开发园地)外的其他农用地、建设用地一类区片为9.6万元/亩、二类区片为7.3万元/亩、三类区片为5.8万元/亩。其最低补偿标准已高于省政府规定的全省最低标准,与...
中华人民共和国司法部
针对当事人之间存在的分歧,张建林和调解员们一方面拿出调查证据,将获得的补偿进行对比,让双方能够更准确地看清事实,另一方面给他们解释法律中有关赡养的规定,同时用风土人情及群众的真实案例对他们进行劝解。通过耐心劝说,李爷爷、冯奶奶的子女终于达成一致,完成财产分配并签订了赡养两位老人的协议书。
长沙市财政预算公开
十三、关于国有资产占用情况说明十四、关于2022年度预算绩效情况的说明第四部分名词解释第五部分附件第一部分长沙市公安局(本级)单位概况一、部门职责(一)贯彻执行党和国家关于公安工作的方针、政策和法律、法规、规章;指导、检查、监督全市公安工作。
建筑行业专题报告:城中村改造提速,建筑产业链受益几何?
土地一级开发指由政府或其授权委托的企业,对一定区域范围内的城市国有土地、乡村集体土地进行统一的征地、拆迁、安置、补偿,并进行适当的市政配套设施建设,使该区域范围内的土地达到一定的建设条件(“三通一平”、“五通一平”或“七通一平”)使之成为“熟地”,再对熟地进行有偿出让或转让的过程。城...